车位使用费发票

1. 物管收停车费应该开发票吗

应该提供发票。

济南部分小区的业主反映，物业公司收取物业费、停车费等费用后，只给业主开收据，拒绝向业主提供发票。

对此，济南市地税部门表示，遇到类似情况，业主可进行举报，如果情况属实，被举报的物业公司将被处以5倍以上的罚款。

一位业内人士指出，物业不给业主开发票最主要的原因是为了避税。济南不少新开发的小区里，一户居民一年的物业费在1000元左右，按5%营业税税率计算，物业开出一张1000元的发票，就要交纳50元税款。

如果一个小区能够容纳1000户居民，那只物业费就能少交5万元税款，这还没算停车费等其他项目应交的税款。

(1)车位使用费发票扩展阅读

塘沽贻正嘉合的董女士爆料，称自己每次缴纳物业费、车位费后，物业只给收据，从来不给开具发票。

据董女士说，她所在的小区每年需缴纳停车泊位费840元。近日，董女士所工作的单位表示，可以为其报销部分停车费用，但必须出具专门的发票，董女士这才意识到以前缴纳物管费和停车费后，物业公司从来没有开具过发票，只给一张简单的收据。

记者在塘沽、开发区等部分小区走访时发现，有些物业公司经常以“业主没要求开发票”、“发票用完了”等理由拒绝为业主开具发票，许多业主对此表示不满，认为物业只出具简单收据，一旦出现法律纠纷，业主权利难以保障。

记者从地税部门了解到，物业公司不给业主开具相应收费发票的行为涉嫌偷税漏税。消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护。

如果物业公司当时只开了收据，业主事后也可凭收据继续索要发票。如物业公司拒绝开具，可由业委会代为协调，如果问题仍得不到解决，业主可向地税部门进行投诉。

2. 营改增后销售车位使用权直接开具5%税率的发票吗

的确也没问题的，营改增后销售车位使用权直接开具5%税率的发票的！

3. 请问停车场给的发票有什么用

如果是公车的话，是公司做账的依据，同时也是缴税的费用凭证。如果是私车，索要发票就是为了让停车场依法纳税。

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

第三十五条违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：

（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；

（二）使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的；

（三）使用非税控电子器具开具发票，未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的；

（四）拆本使用发票的；

（五）扩大发票使用范围的；

（六）以其他凭证代替发票使用的；

（七）跨规定区域开具发票的；

（八）未按照规定缴销发票的；

（九）未按照规定存放和保管发票的。

(3)车位使用费发票扩展阅读

发票在我国社会经济活动中具有极其重要的意义和作用。

1、发票具有合法性、真实性、统一性、及时性等特征，是最基本的会计原始凭证之一；

2、发票是记录经济活动内容的载体，是财务管理的重要工具；

3、发票是税务机关控制税源，征收税款的重要依据；

4、发票是国家监督经济活动，维护经济秩序，保护国家财产安全的重要手段。

纳税人要从事正常的生产经营活动，一方面要向收款方索取发票，同时也要向付款方开具发票。特别是增值税制实行凭票抵扣税款制度，发票已不仅仅是商事凭证，也是税款缴纳和抵扣的凭证。

发票的内容一般包括：票头、宇轨号码、联次及用途、客户名称；银行开户账号、商(产)品名称或经营项目、计量单位、数量、单价、金额、以及大小写累计金额、经手人、单位印章、开票日期等。

实行增值税的单位所使用的增值税专用发票还应有税种、税率、税额等内容。税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。

4. 在2018年之前停车公司开的发票是停车管理费，18年1月起开的发票是经营租赁，车位租金，有区别吗

有很大区别。
管理费说明他有管理责任，车停在那里他要管理，出了问题要负责。
租金只是你占用车位的钱，就车位给你使用了，他对于其他的事就没有责任了。
举个例子，管理费-车丢了得赔，租金-车丢了与他无关。

5. 业主缴纳的车位费是不是应全额开具发票

你好，业主缴纳的车位费用是应该开，那发票的事应该全额开具发票，你直接去小区物业处办理就可以了。

6. 物业将有关空地用于停车位，收取车位费，应该开具的发票是停车费发票还是车位费发票

如果物业公司的营业执照经营范围有出租车位，那么开发票就可以开车位费。

7. 我是物业公司，我们收的停车费应该开什么发票给客户

停车费应该开定额发票或者综合发票给客户。

根据《财政部 国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》(财税[2013]37号)的规定，除货运客运场站(不包括铁路运输)提供的车辆停放服务业务应开具国税发票外，其他单位停车费应开具地税发票。

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我们构建停车费供求模型，基本假设如下:所有停车位由政府提供，因为地价与城市土地限制，政府所能提供的停车位最终是有限的。停车位的供给曲线S表示政府在一定时期内在各种可能支付费用下愿意而且能够提供出租的停车位数量。

它最初随停车费上涨而增加，最终因受城市土地限制而数量固定表现为垂直的直线;车辆拥有者构成对停车场地的需求方，需求曲线D1，D2，D3表示因为车辆的增长，车主对停车位需求的增长，表现为需求曲线向右上方移动。停车费是需求方租用停车位的价格。因为车辆使用具有外部性，可以带来交通拥堵、尾气污染等负的外部影响，即外部成本；

因此，城市管理者可以通过停车费将车辆的外部成本计入其内，以达到调节车辆与交通资源均衡的目的。E1，E2，E3，E4是停车位市场上需求与供给这两种相反的力量共同作用的均衡点。P1，P2，P3是不同需求曲线供需力量均衡的情况下所形成的均衡价格;而Q1，Q2，Q3则是相对应的停车位数量。