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土地租金如何摊销

发布时间:2021-06-13 11:07:24

❶ 土地租赁费摊销怎么计会计分录

短期(银行以内)租赁的话不需要摊销,直接一次性记入管理费用即可
如果一年以上,可以做长内期发容光,摊销时
借:管理费用
贷;长期待摊费用
如果是购买的土地使用权,作为无形资产入账,摊销时
借;管理费用
贷:累计摊销

❷ 筹建期间企业租用土地,已预交2年租金如何做会计分录,以后如何摊销

预交租金时,借:长期待摊费用
贷:银行存款

若公司在两年内开业,则在开业时,将租赁内开始日至开业期间应分摊容的租金先摊销,借:管理费用(营业费用)
贷:长期待摊费用

余下为开业后应承担的租金,在每月进行分摊计入当月营业费用或营业成本就可以了.

❸ 土地租赁费怎么摊销

企业2015年来2月份租赁土地自准备建厂房、合同上是三十年期限、每三年一付、租的地方还在闲置中、我当时做账时借:长期待摊费用 贷:库存现金、一直没摊销、这种情况只能补摊销

借:以前年度损益调整 (3年)贷:长期待摊费用

❹ 土地租金计入哪个科目

1、土地租金计入“长期待摊费用”科目,按照支付的租金期限摊销。回如:支付2年土地租金,按答2年即24个月摊销。

2、筹建期和经营期的租金也是计入“长期待摊费用”科目;在筹建期摊销时,计入“管理费用--开办费”科目,在经营期摊销时,计入“管理费用--租金”科目。

支付租金

借:长期待摊费用-地租

贷:银行存款、现金等

摊销租金(注:若土地作为厂房则计入制造费用)

借:管理费用-租赁费

贷:长期待摊费用-地租

(4)土地租金如何摊销扩展阅读:

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用,如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用,借记本科目,贷记有关科目,贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用,借记"管理费用"、"销售费用"等科目,贷记本科目。

四、本科目期末借方余额,反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

❺ 土地租金的会计分录怎么做

收到当月的

借:银行存款

贷:其他业务收入(不是你公司主营业务时计入)

借:营业税及及附加

贷:应交税金——应交营业税

摊销时

借:其他业务成本

贷:累计摊销

❻ 农业公司前期发生的土地租金应该如何入账、如何摊销、前期摊销是入费用还是入成本、

农业公司前期发生的土地租金应该按“长期待摊费用”入账、在受益期内按月摊销、在前回期答开办期的摊销是入开办费,后期符合资本化(如作为生产厂房的土地租金)的入成本、不符合资本化(如办公场所的土地租赁费)的人费用。

❼ 土地使用权如何摊销

土地使用权根据同途不同,计入的科目也不同:
1.如果是房地产开发企业,用于建造商品房,因为商品房属于存货,所以土地使用权也计入存货,因为将来卖房的时候,肯定是地随房走,没听说谁买房子,土地使用权没得到的。
2.如果是一般的企业,土地使用权,要看初始取得时的用途,如果是为了建厂房、办公楼,就要计入无形资产,同时在固定资产建造期间(在建工程)无形资产的摊销计入在建工程(即资本化),最后结转为固定资产;结转后,无形资产的摊销还是分用途,比如用于车间还是用于管理用,分别计入制造费用(或生产成本)、管理费用等。
3.如果厂房使用一段时间转为投资性房地产,根据地随房走的原则,你把房租给别人,不可能不让人家使用土地;这个时候,要看投资性记地产后续计量的方法,如果是成本模式,原来的固定资产和累计折旧与投资性房地产和投资性房地产累计折旧等额结转;原来的无形资产和累计摊销与投资性房地产和投资性房地产累计摊销等额结转。如果是公允模式,原来非投资性房地产科目与投资性房地产科目之间的差额,又分为借方和贷方差异,如果在贷方计入:其他综合收益,借方计入:公允价值变动损益。
同时,土地使用权转为投资性房地产后,其摊销计入的科目为:其他业务成本,是为了与租金的收入配比。

❽ 土地如何摊销

账上写来的是:113821.36 这个数额是怎么计算源出来的啊?

113738.03+50000/50/12=113738.03+83.33=113821.36
或者是(68242817.38+50000)/50/12=1138121.36
显然你公司的会计将土地评估费测绘费的50000元算入了无形资产---土地使用权,进行了摊销

账上的数据是对的7月份的摊销额是113821.36

❾ 请问:土地租赁费如何入帐,如何摊销大神们帮帮忙

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❿ 土地租金应入什么科目

1、土地租金计入“长期待摊费用”科目,按照支付的租金期限摊销。如:支付回2年土地租金,按2年即答24个月摊销。
2、筹建期和经营期的租金也是计入“长期待摊费用”科目;在筹建期摊销时,计入“管理费用--开办费”科目,在经营期摊销时,计入“管理费用--租金”科目。

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