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房租物业费必须摊销吗

发布时间:2021-06-13 09:32:54

⑴ 公司下半年房租必须摊销

这个是“必须”按月摊销,不管利润多少、有没有利润。
如果根据利润的情况来决定是否摊销,那就是在“人为操纵利润”,这是会计准则所不允许的。

⑵ 公司支付的物业费如何摊销

借:管理费用--物业费

贷:现金/银行存款。

借:预付账款

贷:现金 /银行存款

按月开始分摊

借:管理费用——物业费

贷:预付账款

(2)房租物业费必须摊销吗扩展阅读:

企业应设置“预付账款”会计科目,核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

(1)企业因购货而预付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”科目。

(2)收到所购物资时,根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额,借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目,按专用发票上注明的增值税额,借记“应交税金—应交增值税(进项税额)”科目,按应付金额,贷记“预付账款”科目。

(3)补付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”科目;

(4)退回多付的款项,借记“银行存款”科目,贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业,也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方,不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款,如有确凿证据表明其不符合预付账款性质,或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的,应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额,借记“其他应收款——预付账款转入”科目,贷记“预付账款”科目。

除转入“其他应收款”科目的预付账款外,其他预付账款不得计提坏账准备。

“预付账款”科目应按供应单位设置明细账,进行明细核算。“预付账款”科目期末借方余额,反映企业实际预付的款项;期末如为贷方余额,反映企业尚未补付的款项。

⑶ 自持物业的租金收入需要摊销房屋成本吗

楼主,你好
一次性付的时候做
(如果是预付,还没到实际费用期间)
借 长期待摊费用
贷 银行存回款
(如果是费用发答生的第一个月才付)
借 长期待摊费用
管理费用--租赁费/物业费
贷 银行存款
每个月实际摊销时候做
借 管理费用--租赁费/物业费
贷 长期待摊费用
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⑷ 9月份交了9-12月的物业费,该怎么记账必须要摊销吗

现在不让做待摊费用这个科目了,做“预付账款”

⑸ 一年的物业费用如何摊销

按照新准则,支付的一年以内的费用,可以一次性计入当期的费用,也就是版29863全部计入权9月的费用

如果你要摊销的话,可以计入预付账款科目,9月一次性转入费用9个月的29863/12*9=22397.25元,剩下的三个月按月摊入费用

⑹ 房租和物业费的会计处理问题

不行
两三万还不多啊
人家一年几百块的报纸费都要摊销
所以是要每月摊销的啦版
这是权责发生制的权原则
每月摊销计入管理费用或者是制造费用或者销售得用等
主要看你是什么部门用的
另外有租赁合同
要计提印花税的··
希望对你有用
记得采纳我的意见
谢谢
···

⑺ 房租和物业摊销怎么做会计分录

一次性付的时候做
(如果是预付,还没到实际费用期间)
借 长期待摊费用内
贷 银行存款
(如果是费容用发生的第一个月才付)
借 长期待摊费用
管理费用--租赁费/物业费
贷 银行存款

每个月实际摊销时候做
借 管理费用--租赁费/物业费
贷 长期待摊费用

⑻ 缴纳一年的物业费在会计处理中一定要摊销吗

按照现行会计准则的规定,已经取消了待摊费用科目,一次性缴纳一年以内(含一年)的费用,可以一次性计入费用不需要摊销了

⑼ 季度交物业费,可以不摊销,一次性计入费用吗

1、9月从交物业费,直接进费用就可以,因为新准则已经取消了“待摊费用”会计专科目,1年以内的费用属,都可以直接计入当期损益。
会计分录如下:
借:管理费用
贷:银行存款(现金)
2、新准则下原制度规定的待摊费用的会计处理:
预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费等
对于预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费的处理,按预付的金额分别计入有关成本或损益类科目。属于企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营活动所发生的计入管理费用;属于企业生产车间(部门)为生产产品或者提供劳务而发生的计入制造费用;属于企业销售商品、提供劳务过程中发生的计入销售费用。预付上述款项时,借记“管理费用”、“制造费用”、“销售费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。

⑽ 正常情况下都是本月缴下月的房租,物管费,需要摊销吗还是直接计入管理费用!

需要先行计入往来科目

借:预付账款
贷;银行存款

次月时

借;管理费用
贷:预付账款

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