占有使用费起诉状

① 因我房屋被他人占有想等起诉书不知怎么办

民事起诉状

原告：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址、联系方式。

被告：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址、联系方式。

请求事项：（写明向法院起诉所要达到的目的）。

事实和理由：（写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址）。

此致

××××人民法院

原告人：（签名或盖章）

××××年×月×日

附：1．本诉状副本×份（按被告人数确定）；

② 您好法院判决完份额对方不让住我可以向执行局申请对方给我占有使用费

嗯，可以的，也是应该的让法院执行，拿着判决书到法院提出申请，请求法院执行局执行对方占有的使用费

③ 关于强行霸占门面经营的起诉状;我把我要起诉的内容在补充问题里请教各位高手指教，谢谢

在二楼的白痴，我告诉你，你是在前面的法官撕裂，没有问题的起诉书副本。起诉书的副本，只是为了让你体会告诉你申请的理由，你可以告诉你的口腔店员，记入笔录，主审法官。没人听你喜欢的副本。

④ 要钱的起诉状怎样写

民事起诉状内容及要求：

（1）标题

单列一行在正中写“民事起诉状”或“民事诉状”。

（2）诉讼参与人身份等基本情况

如原告是公民的，写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。

（3）诉讼请求

这一部分主要写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体问题。如要求损害赔偿、债务清偿、履行合同、产权归还等。诉讼请求应写得明确、具体、简明扼要。

（4）事实和理由

这一部分是民事诉状的 正文和核心部分，是请求人民法院裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要根据。先写事实，后写理由。

（5）诉状所递交的人民法院名称

可以这样写：“为此，特向你院起诉，请依法判决！此致××××人民法院”。

（6）具状人签名或者盖章，并注明提交诉状的年月日。

（7）附项。应依次写明本诉状副本的份数；书证、物证的名称、件数；证人的姓名和住址。

年 月 日

范文：

原告：XX 性别：女民族：汉 身份证号码

住址：xxx

被告：XXXXXXXX

机构代码证：XXXXX

法人代表：XXX 性别：男民族：汉 身份证号码

住址：XXX

（一）诉讼请求

（1）判令被告偿还原告借款本金壹拾伍万元（￥：150000元）及《借款合同》上约定的借款利息壹万陆仟元整（￥：16000元）违约金肆仟捌佰元（￥：4800元）等，以上三项费用共计壹拾捌万贰仟元整（￥：182000）元整。

（2）判令被告承担本案诉讼费。

（二）事实与理由

（1）原告与被告于2010年03月15日签订《借款合同》，双方约定借款金额人民币壹拾伍万元整（￥：150000元），借款利率：年利率百分之16％，借款期限：壹年﹙2010年03月15日至2011年03月15日﹚。

借款方用淮北市相山区惠黎路南相山路西淮020986幢6层1楼102室，产权证号：淮房字第200805200号房产做抵押，每两个月付息一次。借款方到期不能归还借款本息，出借方有权处理抵押物。

同时双方又约定借款方未按期支付利息，逾期十五日以内除支付到期利息外，还应按日借款额1‰标准向出借方支付违约金。逾期十五日以上的视为根本违约，出借方有权解除《借款合同》收回借款本金，并要求借款方承担违约责任。

（2）《借款合同》签订后，原告、被告双方到淮北市房管局办理了房产抵押登记，原告已及时将资金支付给被告。《借款合同》约定每贰个月付息一次。自被告2010年07月16日逾期没有继续再按《借款合同》约定来履行按时还款付息义务。原告要求解除合同，并要求被告按合同约定履行违约义务。

（3）原告要求被告支付原告借款本金人民币壹拾伍万元﹙￥：150000元﹚，逾期肆个月的借款利息壹万陆仟元﹙￥：16000元﹚，违约金肆仟捌元﹙￥：4800﹚元。截止2010年11月16日，三项费用共计：壹拾捌万贰仟元整。并要求被告承担本案的律师费、诉讼费等，诉讼执行期间利息另计。

综上所述，为维护法律的尊严，维护原告合法利益，现请求人民法院依法判决。

此致

XXXX人民法院

申请人：

年月日

一、起诉条件

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、起诉事项

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、起诉流程

1、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人。

2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议，宣判等几个阶段。如果您提出回避申请，你需要说明理由。如果您不提出申请或者申请被驳回，庭审将继续进行。

3、在法庭调查阶段，审判长或审判员将组织双方当事人，针对自己的请求和主张，按顺序分别举证、质证。质证是当事人围绕证据的真实性、关联性、合法性、针对证据有无证明力以及证明力大小，进行质疑、说明和辩驳。

4、在法庭辩论阶段，审判长或审判员将组织双方当事人针对争议焦点，围绕全案事实、法律责任等发表意见。

5、在评议、宣判阶段，合议庭或审判员将对庭审情况进行总结，对双方当事人发表的意见进行评议，表明是否予以支持，并阐明理由。

6、如果您是原告，经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的，法院可以按撤诉处理;被告反诉的可以缺席判决。

7、作为当事人，在宣判前任何诉讼阶段，您都可以同对方当事人进行和解，或者请求人民法院主持调解。如果不同意调解或未达成调解协议，人民法院将继续审理并作出判决。

(4)占有使用费起诉状扩展阅读：

起诉状应当记明以下事项：

（一）当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位及职位、住址（户籍地或经常居住地）、电话号码。当事人是法人或其他组织的，应写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、单位电话号码、邮政编码。

（二）诉讼请求和所根据的事实与理由。

（三）证据和证据来源，证人姓名和工作单位、住址。

（四）必须打印或用蓝黑墨水或碳素墨水书写，并按被告人数提出副本，如系法人或其他组织，尾部须加盖公章。

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。证据应递交原件或原物。证据材料如是复写纸、纯蓝墨水、圆珠笔书写的，在提供原件时附复印件。

当事人向法院提交书证应填写一式2份证据清单，详细写明提交证据的名称、页数，证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。此外，还应提供与被告人数相同的副本。

参考资料来源：网络-民事起诉状

参考资料来源：网络-起诉状

⑤ 要占有人支付占用使用费的诉讼时效规定

一般为二年，不知情等情节可以延长至二十年内！

⑥ 有人非法占有我个人财物，并以低价强买。起诉状诉讼请求怎么填

1、请求返还原物。（原物还在，未卖出）
2、赔偿损失。（包括原物不在或者原物在且造成损失）
3、诉讼费被告承担

⑦ 房主不收房租导致的法院判决占有使用费怎么上诉

您好：
拖欠房租还霸占房屋拒不归还？这种情况，产生的“占有使用费”可能会让租户后悔。近日，海沧法院发布了一起租户拖欠租金占用房屋的官司，为此租户被判支付相当于拖欠房租2倍的“占有使用费”。
据法官介绍，房东出租房屋时经常会碰到一些不守信用的租户，以各种理由不交租金还霸占着房屋，拒不搬走，越来越多的房东为此告上法庭。
对此，法官提醒说，租赁合同到期或解除的情况下，如果承租人不及时交还房屋，即使没有实际使用、没有从中收益，也要依法支付“占有使用费”。
长期拖欠房租，还拒绝归还房产
因为租户长期拖欠房租，房东阿志最终将租户小杰(化名)告上了法庭。
原来，引发官司的房屋位于厦门市海沧区。2013年12月1日，阿志与小杰签订一份《房屋租赁合同》。当时，双方约定阿志将坐落于厦门市海沧区的一处房屋出租给小杰使用；租赁期限为3年，租金第一年1100元/月、第二年1210元/月、第三年1330元/月。
另外，双方还约定了违约责任，即如果小杰逾期交付房租，则每逾期一日，按当时月租金额的千分之十收取违约金。
但是，小杰自2014年12月1日起便未按合同约定足额支付租金递增差额款，而且，他从2016年6月1日起就没有再支付租金了。到2016年11月30日租赁期限届满，他一共拖欠租金约8000元。
尽管房东阿志多次通知其补缴租金并腾空房屋，但是，小杰仍然拒不配合。
法院一审判决：占用费高达房租2倍
不久前，阿志为此将小杰告上法庭，要求他支付拖欠的租金并赔偿损失。
经审理，法院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。阿志依约交付案涉房屋给小杰使用，小杰即应支付相应的租金。
双方《房屋租赁合同》约定的标准为“每逾期一日，加收月租金额的千分之十违约金”。
因此，最终法院作出一审判决，要求被告小杰即时腾空房屋内的物品并返还房屋，还要向阿志支付拖欠的租金和应付租金递增差额款、逾期违约金、物业管理费等约1万元。
另外，法院还要求小杰向阿志支付房屋占用使用费，占用费以每月1330元的标准计算，自租赁期限届满至返还房屋之日为止。截至该案件执行时，该案产生的占有使用费约2万元，加上阿志拖欠的其他款项共计3万元。
最后，双方执行调解2万元。也就是说，小杰虽然只拖欠了房租等费用1万元，但是到最后要支付2万元。
法官说法
拒不交还房屋没用也要付费
法官提醒说，租户不及时归还房屋可能要支付高额的占用费。因为，租赁合同到期或解除的情况下，承租人依法有返还租赁房屋的义务。此项义务按生活常理通常表现为腾空房屋、交还租赁房屋钥匙。承租人如果消极应对，未及时搬出己方物品和交还租赁房屋钥匙，即使其未实际使用收益，在物品未搬出期间都无法证明已履行返还租赁物之义务，可能会面临高额占用费。
所以，在租赁合同纠纷中，承租人如果遇到合同到期或解约之情形，除了积极沟通租金费用及合同期限问题，还要及时处理好返还租赁房屋的事。