拆除装修摊销

『壹』 新所得税法下装修费应如何摊销

企业所得税法第十三条第（二）项，租入固定资产的改良支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除。

同时第四十一条进一步明确，企业与其关联方共同开发、受让无形资产，或者共同提供、接受劳务发生的成本，在计算应纳税所得额时应当按照独立交易原则进行分摊。

按照现行所得税法扣除规定，对于银行纳税年度内应摊未摊的装修费用，不得移转以后年度补扣。也就是说，银行将应20个月摊销的装修费用分60个月摊销，那从第21个月开始，摊销的装修费用税法将不再允许扣除。

拓展资料

企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则而减少企业或者其关联方应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。

企业与其关联方共同开发、受让无形资产，或者共同提供、接受劳务发生的成本，在计算应纳税所得额时应当按照独立交易原则进行分摊。

基本原则

（1）企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。

（2）租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。

（3）固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。

（5）其他长期待摊费用应当在受益期内平均摊销。

『贰』 新所得税法下装修费应如何摊销

一、根据《企业所得税法》第十三条第（二）项，租入固定资产的改良支出作为长回期待摊费用，答按照规定摊销的，准予扣除：同时第六十八条进一步明确，第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
二、按照现行所得税法扣除规定，对于银行纳税年度内应摊未摊的装修费用，不得移转以后年度补扣。也就是说，银行将应20个月摊销的装修费用分60个月摊销，那从第21个月开始，摊销的装修费用税法将不再允许扣除。

『叁』 装修时拆除费用能抵扣吗

按照制度规定，使用一段时间后的建筑物装修费用支出，属于固定资产的后续支出。该项后续支出装饰费用后续支出，是属于与企业取得应入相关的成本费用，可以按规定在税前扣除，但如何在税前扣除，是计入资产折旧扣除，还是单独摊销，或是一次性作为费用扣除，需要分别不同情况进行处理。
首先，应按会计制度规定处理。建筑物装修支出实际就是固定资产的后续支出，是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。根据《》第六条和《》应用指南的规定，固定资产的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业或该固定资产的成本能可靠的计量，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产成本。如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足上述规定的后续支出，应当在发生时计入当期损益。
从上述规定可知，不动产的装修费用，如果符合资本化处理，则计入固定资产价值中或租入固定资产的长期待摊费用中，通过折旧或摊销形式税前扣除。如果符合费用化支出条件，则计入当期损益，一次性税前扣除。如营业场所的装修费用，由于装修后将会给企业带来经济利益的明显流入，应资本化处理。原来装修拆除部分，应扣除其账面价值；而办公室改善办公条件的装修费用，一般属于修理费用计入当期管理费用税前扣除。
其次，对照长期待摊费用处理。上述会计处理，一定程度上存在会计人员的主观判断问题。而在税收处理上，显然不能完全按照会计规定处理，一方面要考虑会计制度的规定，另一方面更要考虑尽量使主观判断降到最低，以免产生方面的争议。在企业所得税处理上，对于产装修费用后续支出，分为不动产的改建支出、大修理支出和一般修理支出。所谓改建支出是指改变不动产的结构和延长使用年限；所谓大修理支出是指不符合改建支出的达到一定标准的修理支出；除上述两项支出外，则属于一般修理支出，可以在发生当期作为费用一次性扣除。
先看看不动产改建支出的税前扣除处理。《》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出，作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。对于第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，《》第六十八条规定：“是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出”。该条同时规定，对于已经足额提取折旧的不动产固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限摊销；对于租入不动产固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期摊销；对于其他的不动产固定资产的改建支出，指不动产不属于足额提取折旧的和租入的，其发生的改建支出，延长固定资产使用年限的，应当适当延长折旧年限，并相应调整计算折旧。不延长使用年限的，按照实施条例第五十八条规定，其支出要计入资产的计税基础，按调整后的计税基础计算折旧税前扣除。
因此，如果企业发生的装修费用，即使按照会计上应作为费用化处理，计入当期的管理费用，但如果符合税收上的“改建支出”条件，还是应分期摊销税前扣除，不按会计规定处理。
再看看不动产大修理支出处理。《》第六十八条规定，固定资产的大修理支出，是指同时符合以下条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用寿命延长2年以上。固定资产大修理所规定的支出，按照固定资产尚可使用年限确定摊销期限。根据上述规定，企业会计上计入管理费用的装修支出，如果同时符合上述两个条件，同样要资本化处理。
除上述不动产后续支出需要资本化处理之外，其他装修费用支出作为一般性修理支出，则可以在发生当期作税前扣除。

『肆』 请问新会计准则规定装修费用需几年摊销

不得低于三年。

按《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国回国务院令第五百一十二号第答七十条：企业所得税法第十三条第四项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于三年。

按照租赁期和尚可使用年限孰短的原则确认摊销期限，公司按一年摊销。依据企业财务会计制度规定企业以经营性租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定资产发生的装潢、装修费用作为长期待摊费用，按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。

(4)拆除装修摊销扩展阅读：

注意事项：

根据权责发生制的记账原则，企业费用支出的确认并不以是否实际支付为依据，而是以费用的实际归属期间进行确认。企业的装修费无论支付与否，都应该在其收益期间内进行确认，因此装修费需要以摊销的方式进行处理。

但实际情况中，装修费往往金额较大，收益期较长，这就必须使用摊销的方式进行处理了。如果装修的收益期超过1年，那么使用长期待摊费用科目进行处理。

『伍』 装修费用如何摊销

此项费用计复入长期待摊费用制,分五年平均摊销
发生是借长期待摊费用-装修

贷现金,或银行存款

摊销时
借管理费用-摊销
贷长期待摊费用-装修

以上是你装修与摊销的分录
至于你说的,所得税,

由于你好多没有取得正规发票,所以不能在税前扣除,
有正规发票的才可以,
理论上,税法中对没有票的可以补票来进持所得税扣除.
我的建议是你不管有票还是没有票的
分类统计一下,
会计是按实际发生的业务做账所以你都可以进入长期待摊费用
至于所得税前扣除,那就是在计入管理费用摊销的费用中,记住没有票的部分,做适当的调整就行了.

『陆』 装修费摊销年限是多少

装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。其他情况内计入长期待摊费用的容情况不得低于3年摊销。

《企业所得税法实施条例》第六十八条：企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销;第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

改建的固定资产延长使用年限的，除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定外，应当适当延长折旧年限。

(6)拆除装修摊销扩展阅读：

注意事项：

装修费用和相关资产必须取得合法票据，如果没有发票，装修费将不能在税前扣除。

根据租赁合同约定期限摊销。 装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年，就分60个月摊销。如果过几个月才拿到发票，就按剩余时间摊销。

一般装修费用金额较大的，摊销年限为五年，若承租期大于五年的，也是按照五年来摊销。

『柒』 请问拆除旧办公楼产生的费用怎么进行账务处理

办公楼是公司自有还是租的？
按对租入固定资产的装修和对自有固定资产的装修作不同处理。

“对租入固定资产的装修，应按照《企业所得税暂行条例》的有关规定，计入递延资产，作为递延费用分期进行摊销；而对自有固定资产的装修，按照《企业所得税税前扣除办法》（国税发〔2000〕84号）的有关规定，纳税人发生的固定资产修理支出可在发生的当期直接扣除。但是，企业所发生的固定资产改良支出，也应根据不同情况分别进行处理，如果被改良的固定资产目前尚未提足折旧，就可以直接计入固定资产的价值，进行折旧处理；如果所改良的固定资产已经提足了折旧，就要作为递延费用，在不短于5年的期限内进行平均摊销。
以楼主说的应该是公司自有办公楼了，且未提足折旧，那么就直接计入固定资产的价值（增加固定资产），且进行折旧处理
拆除旧办公楼按固固定资产清理作业
1）报废固定资产（办公楼拆除）转入清理时（经批准，转入递延资产处理，分年摊销）
借：固定资产清理——办公楼
累计折旧
贷：固定资产—— 办公楼
（2）支付清理费用：
借：固定资产清理——办公楼
贷：现金
（4）残料变卖收入：
借：现金
贷：固定资产清理——办公楼
（5）结转净损失
借：其他资产—— 递延资产
贷：固定资产清理——办公楼

（6）结转当年摊销数
借：其他支出
贷：其他资产—— 递延资产