① 土地是属于无形资产还是固定资产
土地使用权一般情况下是按照无形资产核算,这个一般情况下,通常是指,企业买一块地用于自用自营,盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。按固定资产核算的情况就是,企业外购建筑物的时候,正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算,但是如果难以合理分配,就全部计入固定资产。另外,在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本,作为存货来核算。土地使用权一般是单独做为无形资产,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产。有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中,如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。
② 请问绿化属于什么资产固定资产无形资产
绿化在竣工验收前做的,可以和房产一起转固定资产,在竣工验收后做的可以进长期待摊分五年摊销,不属于无形资产。
③ 我们公司就做园林绿化的,苗木也是外购进来的,是否要设置无形资产这一科目。
不需要,外购苗木不属于无形资产
④ 请问土地是属于无形资产还是固定资产呢
固定资产是指企业复为生产产制品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
其中土地归国家所有,应作为无形资产入账,无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产。
⑤ 请问土地是属于固定资产还是无形资产呢
胡说八道
我是注册房地产估价师和土地估价师
土地既是固定资产也是无形回资产
在企业答改制
转让
租赁
抵押时土地是以固定资产作为估价对象
但是在课税
企业上市时土地是以无形资产最为估价对象的
在企业破产清算时土地既可以以固定资产又可以以无形资产作为估价对象
只有在会计中土地才只作为固定资产存在
⑥ 为什么说土地是无形资产
你理解有问题哦,
在中国,土地所有权归属国家或者集体,企业是不拥有所有权的,只有使用权,作为使用权则是一种无形的资产,所以是归为了无形资产
⑦ 土地是无形资产吗
土地是无形资产。
我国企业及个人所拥有的是土地的使用权,而非所有权,因为土地的所专有权归国属家和集体所有。
所以在我国所说取得土地,都是取得使用权,应作为无形资产入账,而无形资产不计提折旧,应该是摊销无形资产的价值。
⑧ 土地使用权属于无形资产吗
属于。
⑨ 土地属于固定资产还是无形资产
土地属于无形资产。