已缴纳电梯使用费装修时再缴纳

『壹』 房产交房时怎么要收装修电梯使用费不懂了

垃圾的搬运费是要收的，因为你装修会增加很多额外的装修垃圾，至于电梯的费用，没听过回，答我装修的时候就没给过这个费用。估计是某些地方物业的乱收费吧，所以有的物业会收，有的物业不收。物业公司就是业主请回来的父母，你们不团结，就只好人家说什么是什么了。

『贰』 装修时物业该向业主收取电梯使用费吗

物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。

根据《物业收费办法》规定：

第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

(2)已缴纳电梯使用费装修时再缴纳扩展阅读：

根据《物业收费办法》规定：

第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

『叁』 新房装修时，在交物业管理费后，还需要给物业公司另外交电梯运行的电费和楼道修缮费吗

好在交了物业管理费之后，不需要交另外的电梯运行电费和其他费用，你因为已经包含在物业管理费用，如果物业收取的话属于重复收费。

『肆』 已经交了物业管理费含了电梯使用费了,装修时还要再收电梯使用费,合理吗

需要弄清楚此时电梯是否已移交物业。如果此时电梯已由电梯公司移交给物业，则不需要交使用费。如果还属于电梯公司性能阶段，则有可能需要交给物业一定使用费，物业再交电梯公司。

『伍』 装修新房时需要交电梯使用费吗

分情况吧！

1、小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，电梯的使用性质被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。

2、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。

『陆』 新房在一层，交房时需要交装修电梯使用费吗

不应该。
电梯的使用费，已经包含在业主交纳的物业服务费中，如果再重新收取电梯使用费，属于重复收费，是不合理的。

『柒』 物业已经收取了装修电梯使用费，可以退吗

这项收费是依据何种规定或业委会要求收的，如果没有那是违法的不要交