资产评估第七章无形资产

1. 资产评估题:论述无形资产评估的特点及原则

无形资产是指特定主体拥有或控制，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。1非实体性2控制性3效益性。功能特性1共益性2积累性3替代性

2. 无形资产和固定资产评估增值，在会计上如何处理

因资产评估而引起相关资产价值的增减变化在实际帐务处理时可以有两种方法：

第一种方法：企业选择按评估价值计提折旧，增值部分的折旧按递延税款处理。

1、将评估价值入帐时：借：相关资产评估增值额贷：资本公积贷：递延税款（评估增值额×所得税税率）

2、计提折旧、使用或摊销，结转计入应纳税所得额时，其应交的所得税：借：递延税款贷：应交税金——应交所得税。

第二种方法：企业选择按评估价值计提折旧，增值部分的折旧在纳税申报时做纳税调整。

1、将评估价值入帐时：借：相关资产评估增值额贷：资本公积。

2、纳税时，调整每一纳税年度的应纳税所得额，调整期限最长不超过10年。有条件的企业，也可以按照每一项目的实际增减值情况逐项调整。

简单的说：对整体资产改组，例如由有限责任公司该为股份有限公司，从法律角度来讲，原来的有限责任公司不存在了，新的股份有限公司成里了，新的公司要建新帐，当然要按评估重新建张了兼并是原企业不存在了，资产负债并入了兼并企业，兼并企业当然要按评估价值入帐了。这两中情况只所以要条帐是因为，原企业不存在了对于评估是否调帐，有两种情况要调的，1是兼并，2是整体资产改组。

(2)资产评估第七章无形资产扩展阅读：

无形资产

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。

固定资产

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

3. 资产评估学无形资产案例分析

无形资产用收益法评估是合理的，折现率采取风险累加法确定也是合理的，目前一应该是通用的方法吧

4. 无形资产评估准则

资产评估准则——无形资产

1.本准则规范无形资产的评估和相关信息的披露。

2.本准则不涉及土地使用权的评估。

定 义

3.本准则所称无形资产，是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。

无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。

基本要求

4.注册资产评估师应当经过专门教育和培训，具有专业技能和经验，能够胜任无形资产的评估工作。

5.注册资产评估师应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得求证客户授意的评估价值。

6.注册资产评估师应当谨慎区分可辨认无形资产与不可辨认无形资产。

7.注册资产评估师应当独立获取评估所依据的信息，并确信信息来源是可靠和适当的。

8.注册资产评估师使用的假设应当合理，不得使用没有依据的假设。

9.注册资产评估师可以利用专家协助工作，但应当对专家工作的结果负责。

评估要求

10.当出现无形资产转让和投资、企业整体或部分资产收购和处置等经济活动时，注册资产评估师可以接受委托，执行无形资产评估业务。

11.注册资产评估师在执行无形资产评估业务前，应当确定下列事项：

（1）无形资产的性质和权属；

（2）评估目的；

（3）评估基准日；

（4）评估范围。

12.注册资产评估师在进行无形资产评估时，应当考虑下列事项：

（1）有关无形资产权利的法律文件或其他证明资料；

（2）无形资产的性质、目前和历史状况；

（3）无形资产的剩余经济寿命和法定寿命；

（4）无形资产的使用范围和获利能力；

（5）无形资产以往的评估及交易情况；

（6）无形资产转让的可行性；

（7）类似的无形资产的市场价格信息；

（8）卖方承诺的保证、赔偿及其他附加条件；

（9）可能影响无形资产价值的宏观经济前景；

（10）可能影响无形资产价值的行业状况及前景；

（11）可能影响无形资产价值的企业状况及前景；

（12）对不可比信息的调整；

（13）其他相关信息。

13.无形资产的评估方法主要包括成本法、收益法和市场法，注册资产评估师应当根据无形资产的有关情况进行恰当选择。

14.注册资产评估师使用成本法时应当注意下列事项：

（1）无形资产的重置成本应当包括开发者或持有者的合理收益；

（2）功能性贬值和经济性贬值。

15.注册资产评估师使用收益法时应当注意下列事项：

（1）合理确定无形资产带来的预期收益，分析与之有关的预期变动、受益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值；

（2）确信分配到包括无形资产在内的单项资产的收益之和不超过企业资产总和带来的收益；

（3）预期收益口径与折现率口径保持一致；

（4）折现期限一般选择经济寿命和法定寿命的较短者；

（5）当预测趋势与现实情况明显不符时，分析产生差异的原因。

16.注册资产评估师使用市场法时应当注意下列事项：

（1）确定具有合理比较基础的类似的无形资产；

（2）收集类似的无形资产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息；

（3）依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的；

（4）根据宏观经济、行业和无形资产情况的变化，考虑时间因素，对被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。

17.当对同一无形资产使用多种评估方法时，注册资产评估师应当对取得的各种价值结论进行比较，分析可能存在的问题并作相应调整，确定最终的评估价值。

披露要求

18.注册资产评估师应当在评估报告中声明下列内容：

（1）评估报告陈述的事项是真实和准确的；

（2）对评估所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适当的；

（3）评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在假设和限定条件下成立；

（4）与被评估无形资产及有关当事人没有任何利害关系；

（5）利用了专家的工作，并对专家工作的结果负责（如果没有利用专家工作，则不用声明）；

（6）评估报告只能用于载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。

19.注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的下列内容：

（1）无形资产的性质；

（2）评估目的；

（3）评估基准日；

（4）评估范围；

（5）重要的前提、假设、限定条件及其对评估价值的影响；

（6）评估报告日期。

20.注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关无形资产的下列内容：

（1）无形资产的权属；

（2）使用的信息来源；

（3）宏观经济和行业的前景；

（4）无形资产的历史状况；

（5）无形资产的竞争状况；

（6）无形资产的前景；

（7）无形资产以往的交易情况。

21.注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估方法的下列内容：

（1）使用的评估方法及其理由；

（2）评估方法中的运算和逻辑推理方式；

（3）折现率等重要参数的来源；

（4）各种价值结论调整为最终评估价值的逻辑推理方式。

施行日期

22.本准则自2001年9月1日起施行。

5. 企业用资产评估增值的无形资产投资，执行新准则如何进行帐务处理

不知道你说的无形资产投资是什么，如果你说的是以公允价值计量的金融资产的话以交易性金融资产为例通过下面分录调增账面价值借：交易性金融资产—公允价值变动贷：公允价值变动损益

6. 资产评估中关于无形资产评估的问题

32万的利润是后5年的，先将后5年的总和折合到第5年末，然后乘以1/(1+10%)^5就折合到第1年了

7. 资产评估基础知识

前言
第一章 资产评估基础
第一节 资产和资产评估的基本概念
第二节 资产评估的九大要素
第三节 资产评估的标准
第四节 资产评估的组织和程序
第二章 资产评估的基本假设和基本方法
第一节 资产评估的基本假设
第二节 资产的时间价值
第三节 资产评估的基本方法
第三章 固定资产评估
第一节 概述
第二节 固定资产折旧计算
第三节 机器设备的评估
第四章 流动资产评估
第一节 概述
第二节 外购材料的评估
第三节 在制品和产成品的评估
第四节 货币及结算资产的评估
第五章 房地产评估
第一节 概述
第二节 房地产价格的构成和影响因素
第三节 土地价格评估
第四节 房产价格评估
第六章 有价证券及专项资产的评估
第一节 概述
第二节 债券的评估
第三节 股票的评估
第四节 专项资产评估
第七章 资源性资产的评估
第一节 概述
第二节 资源性资产的价格
第三节 资源性资产评估概述
第四节 土地资源资产的评估
第五节 矿藏资源资产的评估
第六节 森林资源资产的评估
第七节 水资源资产的评估
第八章 无形资产评估基础
第一节 概述
第二节 无形资产评估的涵义和特点
第三节 无形资产的计价和评估方法
第四节 无形资产的经济寿命分析
第力章 主要无形资产的评估
第一节 知识产权和专有技术的评估
第二节 租赁权价值的评估
第三节 进出口许可证的评估
第四节 顾客关系的评估
第五节 商誉的评估
第十章 资产评估结果的处理
第一节 资产帐务处理的原则
第二节 无形资产帐务处理方法
第三节 资产评估报告

8. 资产评估 无形资产

要是每年租赁费5万的话，2003年到2005年已经使用2年，剩余租期3年，评估值=3*5=15万元 ,有人好像提过这样的问题，还有一句摊销了5万的话。