1. 单独计价入账的土地作为固定资产可以不提折旧,土地使用权作为无形资产要集体摊销。。。囧囧,土地和土地
1、非房地产企业外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。
2、非房地产企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值,即计入“在建工程”,待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算。
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。
5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。
6、企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
首先判断企业是房地产企业还是非房地产企业,是房地产企业不用摊销。
2. 期末按照计价和摊销的会计科目
期末需要摊销的会计科目有,低值易耗品,包装物。无形资产
3. 会计中的存货方法,折旧,摊销,等计价方法
不对,存货不能这样做,应纳一次摊销法的,对低值易耗品材料用五五摊销法,对内于你公司这种情况,你可以月容末计提资产减值损失,因为你公司出租的存货价值低,不做为固定资产核算,你每次出租后,存货的可变现净值减少,这就要计提做以下分录:
借:资产减值损失
贷:存货跌价准备
4. 1.写出无形资产取得、摊销、出租、处置和期末计价的会计分录 2.其他资产的核算内容,写出发生,摊销
1、外购取得
借:无形资产(购买价款+相关税费)
贷:银行存款
2、摊销
借:管理费回用(自用)
制造答费用(生产产品使用)
其他业务成本(经营出租)
研发支出等(为研发另一项无形资产而使用)
贷:累计摊销
3、减值
借:资产减值损失
贷:无形资产减值准备
4、处置
借:银行存款(按实际收到的金额)
累计摊销(按已计提的累计摊销)
无形资产减值准备(按已计提的减值准备)
营业外支出—处置非流动资产损失(借差)
贷:无形资产(按无形资产账面余额)
应交税费——应交营业税(售价×营业税税率)
营业外收入——处置非流动资产利得(贷差)
5. 企业摊销随同产品出售,不单独计价的包装物成本3000元
随同商品出售但不单独计价的包装物,应于包装物发出时,按其实际成本计入“销售费用”中
借:销售费用
贷:周转材料——包装物
随同商品出售且单独计价的包装物,应于包装物发出时,按其实际成本计入“其他业务成本”中
借:其他业务成本
贷:周转材料——包装物
6. 什么是单独计价入账的土地
企业会计准则——固定资产第十四条规定:“企业应当对所有固定资产计提折旧。但是,已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。”在实践中,企业用于自建房屋建筑物的土地账务处理相对比较乱,有的一直挂在“无形资产”科目上,按使用年限摊销。
有的将房屋建筑物占用部分记入固定资产并按固定资产年限计提折旧。究竟记入固定资产的土地是否需要计提折旧,平时我们账面上反映的都是土地使用权,即使因为建造房屋建筑物等原因转入固定资产,也不改变它只是使用权这一根本特征,因此是有有效年限的,需要摊销或者折旧。
这里说的不需要计提折旧的“单独估价入账的土地”,特指90年代中期国有企业清产核资中,为了体现国有资产增值而按照财工字[1995]108号等文件的规定按照评估价值借记“固定资产”,贷记“资本公积”的划拨土地价值。
因为划拨土地未规定年限,所以就不摊销和折旧了。这类土地在国有企业改制时的处理也是比较麻烦的,一般需要补交出让金后,将其性质变为国有出让土地,这时就需要作相反的分录冲回原先的账务处理,再按照常规方法确认为无形资产—土地使用权。
(6)计价摊销扩展阅读:
主要特点:
1.固定资产的价值一般比较大,使用时间比较长,能长期地、重复地参加生产过程。
2.在生产过程中虽然发生磨损,但是并不改变其本身的实物形态,而是根据其磨损程度,逐步地将其价值转移到产品中去,其价值转移部分回收后形成折旧基金。
固定资金作为固定资产的货币表现,也有以下特点:
1.固定资金的循环期比较长,它不是取决于产品的生产周期,而是取决于固定资产的使用年限。
2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的,前者是随着固定资产折旧逐步完成的,后者是在固定资产不能使用或不宜使用时,用平时积累的折旧基金来实现的。
3.在购置和建造固定资产时,需要支付相当数量的货币资金,这种投资是一次性的,但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。
7. 折旧是什么意思
折旧一般指固定资产折旧。企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值,其原值与残值之差在其使用年限内分摊的固定资产耗费是固定资产折旧。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。
在所考察的时期中,资本所消耗掉的价值的货币估计值。在国民收入账户中也称为资本消耗补偿(capital consumption allowance)。固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内,按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。
使用寿命是指固定资产的预计寿命,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。应计折旧额是指应计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产,还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。
1、注意计提折旧的范围,按现行企业会计准则规定,除以下情况外,企业应对所有固定资产计提折旧:
a、已提足折旧仍继续使用的固定资产;
b、按照规定单独计价作为固定资产入账的土地;
c、处于更新改造过程中的固定资产。
2、未使用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具、季节性停用也要计提折旧。
3、注意再计提固定资产这就是应考虑固定资产减值准备。
4、注意折旧期间跨年度时年折旧额的确定。
8. 无形资产计价入账后,无论是否使用该资产,都应按期进行摊销吗
当然,已经入账了就要计提
9. 会计中的存货方法,折旧,摊销,等计价方法
存货的的计价方法有个别计价法、先进先出法、月末一次加权平均法和移动加劝平内均法。原材料可通过实际容成本和计划成本核算,摊销的方法一次转销法和五五摊销法。存和成本高于其可变现净值的,应当计提存货跌价准备,计入当期损益。