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购地支出无形资产

发布时间:2021-06-11 07:04:17

⑴ 土地使用权支出是否应从无形资产转入固定资产

1、取得土地使用权产生的支出记入无形资产-土地使用权,含土地价款和契回税

2、支付的土地使用费答(应该是土地使用税吧)记入管理费用

3、整平土地的费用和在这块地上铺水泥的费用先记入在建工程,然后在相关的资产科目中按照面积分摊,如厂房、道路等。

4、买电线作为建造厂房等应记入在建工程,否则可以连同电池、万用表、买五金工具的费用一起记入长期待摊费用-开办费科目,会计上于结束开办期后一次性转入管理费用,税务上还是按照5年摊销

5、如果作为报税或向相关政府部门报送报表,则还要填写利润表(全写零即可)。

6、厂房建设都记在建工程。

⑵ 购买土地使用权记入无形资产后能否摊销分几年摊销

无形资产——土地使用权,属于外购的无形资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础; 具体摊销年限为征地的合同或协议上所列明的年限

⑶ 新建企业,所购土地及发生的费用中哪些可以放入无形资产—土地使用权

请问你是什抄么企业,如果是袭房地产企业,这些应该全部放在开发成本里,那问题可就复杂了.

如果是非房地产企业,要看你们购地的用途是什么,如果是修房子,应该全部进入在建工程,待完工后从在建工程转入固定资产.
如果是打算卖地,好象也应该放在在建工程,只有老企业才会在无形资产里有土地的,那是土地使用权,既然你要平整,还要做三通一平,应该是把生地变成熟地,那么我想还在放在在建工程比较合适

⑷ 购软件费金额达到多少元,可以计入无形资产

一、这要看的金额了。

1、如果单独购进的财务,其支出金额不大(千元左右),可以直接计入当期损益(管理费用),而无需资本化处理。

2、如果购入的财务支出金额较大(万元以上),建议计入“长期待摊费用”。因为税法规定,“无形资产的摊销年限不得低于10年”,如果计入长期待摊费用,税法规定,摊销年限在3年,便于灵活处理。

二、价值比较高的软件,采购成本计入了无形资产,在受益期内摊销。其配套的电脑服务器成本应该进入固定资产 。

1、如果单位买的是小软件,成本不高,可以计入管理费用。

2、如果成本很高建议跟当地国税联系,避免纳税调整多缴税。

3、二次开发费用一般来说都不是很大,可以直接计入当期损益。也可计入无形资产进行摊销。

4、如果进到固定资产,必须得抵扣进项税。

(4)购地支出无形资产扩展阅读:

无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;

作为无形资产确认的项目,必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业,如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业,就不能确认为企业的资产。

在会计实务中,要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业,需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计,并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等,因其成本无法可靠计量,不应确认为无形资产。

⑸ 购买土地缴纳的契税应记入哪项会计科目是固定资产还是无形资产

1、取得土地使用权产生的支出记入无形资产-土地使用权,含土地价款和契税。

2、支付的土地使用费(应该是土地使用税吧)记入管理费用。

3、整平土地的费用和在这块地上铺水泥的费用先记入在建工程,然后在相关的资产科目中按照面积分摊,如厂房、道路等。

4、买电线作为建造厂房等应记入在建工程,否则可以连同电池、万用表、买五金工具的费用一起记入长期待摊费用-开办费科目,会计上于结束开办期后一次性转入管理费用,税务上还是按照5年摊销。

5、如果作为报税或向相关政府部门报送报表,则还要填写利润表(全写零即可)。

6、厂房建设都记在建工程。

(5)购地支出无形资产扩展阅读:

无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;

作为无形资产确认的项目,必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业。

如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业,就不能确认为企业的资产。在会计实务中,要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业。

需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计,并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等,因其成本无法可靠计量,不应确认为无形资产。

⑹ 购买无形资产的支出计入什么科目

无形资产是指企业为生产商品、提供劳务,出租给他人或为管理目的而持有的回、没答有实物形态的非货币性长期资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商誉等。
购买无形资产的支出当然计入无形资产。

⑺ 以支付土地出让金的方式取得的土地使用权应如何确认无形资产

(一)以支付出让金方式取得的土地使用权的确认问题
按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍应作为无形资产核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。下列情况除外:(1)企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地和建筑物价值,应当对所支付的价款按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产处理。(2)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。
(二)以支付出让金方式取得的土地使用权的计量问题
1.初始计量
按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定,外购无形资产的成本,包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。因此,以支付出让金方式取得的土地使用权,应当以支付的土地出让金、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出,作为土地使用权的成本。
2.后续计量
以支付出让金方式取得的土地使用权,通常应取得土地使用权证,并按土地使用权证标明的使用年限进行合理摊销。

⑻ 请问购买土地发生的场地平整费用能做入无形资产进行摊销吗谢谢

《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条规定:外购无形资产的专成本,包括购买价款属、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。很显然,购买的土地必须经过平整才能达到预定用途,发生的相关费用应该计入无形资产进行摊销。 补充: 未获得土地使用权前发生的平整费用列入长期待摊是正确的;现在取得使用权后应该将前期平整费用并入无形资产,按40年期限摊销。

⑼ 公司购买土地,缴纳的耕地占用税、契税等是计入无形资产,还是计入费用

公司购来买土地,缴纳的耕地自占用税、契税等是计入无形资产,还是计入费用?
1.如果是房地产企业,在开发项目取得之前:应缴纳的耕地占用税、契税等应计入无形资产;-土地使用权科目核算;
2.房地产开发项目取得批准之后,应从入无形资产;-土地使用权转入:开发成本-土地出让金及拆迁补偿费科目核算;

⑽ 购买土地使用权所交的税费是否一并算做无形资产

6月先走一部分,7月再走一部分。6月份按6月份的入账价值按50年摊销。7月份按新的入账价值调整。

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