土地流转费用摊销分录

㈠ 土地流转费计入什么会计科目 – 手机爱问

对于土地流转的费用计入什么科目，要根据土地的具体用途来写：
1、土地是用于抵押贷专款，计入当期的属管理费用。会计分录如下：
借：银行存款
贷：管理费用
2、如果是购买土地或者转让土地的时候支付的评估费，计入土地的成本，也就是无形资产；
借：银行存款或应收账款
贷：无形资产-土地使用权
贷：应交税费—营业税、城建税、教育费附加
贷：营业外收入—出售无形资产收益

㈡ 无形资产（土地出让金 ）摊销的会计分录

1、如果单位执行了新会计准则，会计分录

借：管理费用--无形资产摊销

贷：累计摊销

2、如果单位还没执行新会计准则，会计分录

借：管理费用--无形资产摊销

贷：无形资产--土地使用权

无形资产，是指不具实物形态、但能带来经济利益的资产。

本税目的征收范围包括：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。

（一）转让土地使用权，是指土地使用者转让土地使用权的行为。

土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。

土地租赁，不按本税目征税。

（二）转让商标权，是指转让商标的所有权或使用权的行为。

（三）转让专利权，是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。

（四）转让非专利技术，是指转让非专利技术的所有权或使用权的行为。

(2)土地流转费用摊销分录扩展阅读

无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。

在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。

㈢ 农业公司土地流转费（分每年支付和一次性支付）计入的会计科目是什么

1、如果你单位还没有执行新会计准则，按你做的分录是可以的。
2、如果你单位执行了新内会计准则：容
（1）一次性支付一年的租赁费，如果金额不大，可以直接计入“管理费用--租赁费”科目。
（2）一次性支付一年的租赁费，如果金额加大，可以直接计入“预付账款--租赁费”科目，然后，按月摊销。会计分录：支付时借：预付账款--租赁费贷：现金等每月摊销时借：管理费用--租赁费。

㈣ 合作社土地流转如何做分录

按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。

存货

1材料

（1）取得

①发票与材料同时到

借：原材料

应交税金－增（进）

贷：银行存款

②发票先到

借：在途物资（含运费）

应交税金－增（进）

贷：银行存款

③材料已到，月末发票账单未到

借：原材料

贷：应付账款－暂估应付账款

注：下月初，用红字冲回，等收到发票再处理

（2）发出

平时登记数量，月末结转

借：生产成本/在建工程/委托加工物资/…

贷：原材料

⒉委托加工物资

①发出委托加工物资

借：委托加工物资

贷：原材料

②支付加工费、运杂费、增值税

借：委托加工物资

应交税金－应交增值税（进）

贷：银行存款等

③交纳消费税（见应交税金）

④加工完成收回加工物资

借：原材料（验收入库加工物资+剩余物资）

贷：委托加工物资

3.包装物

（1）生产领用，构成产品组成部分

借：生产成本

贷：包装物

（2）随产品出售且

借：营业费用（不单独计价）

其他业务支出（单独计价）

贷：包装物

（3）包装物的出租、出借

①第一次领用新包装物时

借：其他业务支出（出租）

营业费用（出借）

贷：包装物

注：出租、出借金额较大时可分期摊销

②收取押金

借：银行存款

贷：其他应付款

③收取租金

借：银行存款

贷：应交税金－增（销）

其他业务收入

④退还包装物（不管是否报废），

借：其他应付款（按退还包装物比例退回押金）

贷：银行存款

⑤损坏、缺少、逾期未归还等原因没收押金

借：其他应付款

其他业务支出（消费税）

贷：应交税金－增（销）

应交税金－应交消费税

其他业务收入（押金部分）

⑥不能使用而报废时，按其残料价值

借：原材料

贷：其他业务支出（出租）

营业费用（出借）

⑤摊销（略）——一次、五五、分次

4.低值易耗品（处理同包装物）

5.存货清查

⑴盘盈

①确认

借：原材料

贷：待处理财产损溢－待处理流动资产损溢

②报批转销

借：待处理财产损溢

贷：管理费用

⑵盘亏或毁损

①确认

借：待处理财产损溢

贷：原材料

应交税金－增（转出）

②报批转销

i属于自然损耗产生的定额内损耗

借：管理费用

贷：待处理财产损溢

ii属于收发计量、核算、管理不善造成的损耗

借：原材料（残料）

其他应收款（保险、责任人赔款）

[管理费用]

贷：待处理财产损溢

iii属于自然灾害或意外事故造成的存货损耗

借：原材料（残料）

其他应收款（保险、责任人赔款）

营业外支出－非常损失

贷：待处理财产损溢

注：待处理财产损溢在结帐前必须将其转平。分两种情况：

①如果已经董事会等类似权力机构批准，转入损益等，不用披露；

②如果未经董事会等类似权力机构批准，应按上述方法结平，同时在附注中披露；如果其后批准的结果与自行处理不一致，则要调整当期报表的年初数。

6．存货的期末计价

希望能帮到你

㈤ 专业合作社土地流转会计分录怎么处理

专业合作社土地流转，是否相当于出让土地使用权。
（不能叫所有权，因为土地的所有权归国家）

收到土地流转补偿金：

借：银行存款

贷：无形资产—土地使用权

㈥ 支付的土地流转费用如何进行帐务处理

个人认为应该作为租金处理

支付时：
借：预付帐款
贷：银行存款 等
每月摊销时
借：XX费用等
贷：预付帐款

㈦ 流转土地会计分录应怎么做账

分情况判定的，转让土地使用权的会计分录：
借：银行存款或应收账款
贷：无形资产-土地使用权
应交税费—营业税
应交税费—城建税
应交税费—教育费附加
营业外收入—出售无形资产收益
还可以转让时
借：银行存款
贷：营业外收入

㈧ 土地流转费计入什么会计科目

这个要根据土地的具体用途，主要看土地评估之后是为了什么目的。

如果是购买土地或者内转让土地的时候支付容的评估费，计入土地的成本，也就是无形资产； 会计分录如下：

• 借：银行存款或应收账款

• 贷：无形资产-土地使用权

  应交税费—营业税、城建税、教育费附加

  营业外收入—出售无形资产收益

如果土地是用于抵押贷款，计入当期的管理费用。会计分录如下：

• 借：银行存款

• 贷：管理费用

㈨ 土地流转费用会计分录怎样做

这个要根据土地的具体用途，主要看土地评估之后是为了什么目的。

如果是购买土地或者转让土地的时候支付的评估费，计入土地的成本，也就是无形资产； 会计分录如下：

• 借：银行存款或应收账款

• 贷：无形资产-土地使用权

  应交税费—营业税、城建税、教育费附加

  营业外收入—出售无形资产收益

如果土地是用于抵押贷款，计入当期的管理费用。会计分录如下：

• 借：银行存款

• 贷：管理费用