外购无形资产在建工程

A. 土地使用权、在建工程与固定资产的关系

我觉得应该这样，如你所说，按照在建工程转入无形资产还是无形资产转入在建版工程，从哪里体权现银行存款减少了350万？？？

① 支付400万的土地款先入帐，
借：无形资产－－－－土地使用权 4000000
贷：银行存款 4000000
②在土地上建造办公楼，
借： 在建工程－－-房屋及建筑物 3500000
贷：银行存款 3500000
③房屋建成，记， 借：固定资产－－-房屋及建筑物 3500000
贷：在建工程－－-房屋及建筑物 3500000

B. 在建工程上的土地在购入时直接计入无形资产，还是先入在建工程，完工后再分开录入固定资产和无形资产

工业企业购买土地使用权用于自己建造使用，记入，借：无形资产内—土地使用权容，按使用年限直线法摊销。土地使用权摊销，按支付让转金后取得土地证时间，第1个月开始摊销，摊销计入，借：管理费用—土地使用权摊销。投资性房地产购买土地，应计入开发成本—土地征用及拆迁补偿费。

C. 政府会计下无形资产如何入账

根据《关于印发《政府会计制度——行政事业单位会计科目和报表》的通知》（财会[2017]25号）规定，自2019年1月1日起施行。鼓励行政事业单位提前执行。

1701 无形资产
一、本科目核算单位无形资产的原值。 非大批量购入、单价小于1000元的无形资产，可以于购买的当期将其成本直接计入当期费用。
二、本科目应当按照无形资产的类别、项目等进行明细核算。
三、无形资产的主要账务处理如下：
（一）无形资产在取得时，应当按照成本进行初始计量。
1.外购的无形资产，按照确定的成本，借记本科目，贷记“财政 拨款收入”、“零余额账户用款额度”、“应付账款”、“银行存款” 等科目。
2.委托软件公司开发软件，视同外购无形资产进行处理。 合同中约定预付开发费用的，按照预付金额，借记“预付账款”科目，贷记“财政拨款收入”、“零余额账户用款额度”、“银行存 款”等科目。
软件开发完成交付使用并支付剩余或全部软件开发费用时，按照软件开发费用总额，借记本科目，按照相关预付账款金额，贷记“预 付账款”科目，按照支付的剩余金额，贷记“财政拨款收入”、“零 余额账户用款额度”、“银行存款”等科目。
3.自行研究开发形成的无形资产，按照研究开发项目进入开发阶 段后至达到预定用途前所发生的支出总额，借记本科目，贷记“研发 支出——开发支出”科目。
自行研究开发项目尚未进入开发阶段，或者确实无法区分研究阶 段支出和开发阶段支出，但按照法律程序已申请取得无形资产的，按 照依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用，借记本科目，贷记 “财政拨款收入”、“零余额账户用款额度”、“银行存款”等科目； 按照依法取得前所发生的研究开发支出，借记“业务活动费用”等科 目，贷记“研发支出”科目。
4.接受捐赠的无形资产，按照确定的无形资产成本，借记本科目， 按照发生的相关税费等，贷记“零余额账户用款额度”、“银行存款” 等科目，按照其差额，贷记“捐赠收入”科目。
接受捐赠的无形资产按照名义金额入账的，按照名义金额，借记 本科目，贷记“捐赠收入”科目；同时，按照发生的相关税费等，借 记“其他费用”科目，贷记“零余额账户用款额度”、“银行存款”等 科目。
5.无偿调入的无形资产，按照确定的无形资产成本，借记本科目， 按照发生的相关税费等，贷记 “零余额账户用款额度”、“银行存款” 等科目，按照其差额，贷记“无偿调拨净资产”科目。
6.置换取得的无形资产，参照 “库存物品”科目中置换取得库 存物品的相关规定进行账务处理。
无形资产取得时涉及增值税业务的，相关账务处理参见“应交增值税”科目。
（二）与无形资产有关的后续支出
1.符合无形资产确认条件的后续支出 为增加无形资产的使用效能对其进行升级改造或扩展其功能时，如需暂停对无形资产进行摊销的，按照无形资产的账面价值，借记 “在建工程”科目，按照无形资产已摊销金额，借记“无形资产累计 摊销”科目，按照无形资产的账面余额，贷记本科目。
无形资产后续支出符合无形资产确认条件的，按照支出的金额， 借记本科目[无需暂停摊销的]或“在建工程”科目[需暂停摊销的]， 贷记“财政拨款收入”、“零余额账户用款额度”、“银行存款”等 科目。
暂停摊销的无形资产升级改造或扩展功能等完成交付使用时，按 照在建工程成本，借记本科目，贷记“在建工程”科目。
2.不符合无形资产确认条件的后续支出 为保证无形资产正常使用发生的日常维护等支出，借记“业务活动费用”、“单位管理费用”等科目，贷记“财政拨款收入”、“零 余额账户用款额度”、“银行存款”等科目。
（三）按照规定报经批准处置无形资产，应当分别以下情况处理：
1.报经批准出售、转让无形资产，按照被出售、转让无形资产的 账面价值，借记“资产处置费用”科目，按照无形资产已计提的摊销， 借记“无形资产累计摊销”科目，按照无形资产账面余额，贷记本科 目；同时，按照收到的价款，借记“银行存款”等科目，按照处置过 程中发生的相关费用，贷记“银行存款”等科目，按照其差额，贷记 “应缴财政款”[按照规定应上缴无形资产转让净收入的]或“其他收 入”[按照规定将无形资产转让收入纳入本单位预算管理的]科目。
2.报经批准对外捐赠无形资产，按照无形资产已计提的摊销，借记“无形资产累计摊销”科目，按照被处置无形资产账面余额，贷记本科目，按照捐赠过程中发生的归属于捐出方的相关费用，贷记“银 行存款”等科目，按照其差额，借记“资产处置费用”科目。
3.报经批准无偿调出无形资产，按照无形资产已计提的摊销，借 记“无形资产累计摊销”科目，按照被处置无形资产账面余额，贷记 本科目，按照其差额，借记“无偿调拨净资产”科目；同时，按照无 偿调出过程中发生的归属于调出方的相关费用，借记“资产处置费用” 科目，贷记“银行存款”等科目。
4.报经批准置换换出无形资产，参照“库存物品”科目中置换换 入库存物品的规定进行账务处理。
5.无形资产预期不能为单位带来服务潜力或经济利益，按照规定 报经批准核销时，按照待核销无形资产的账面价值，借记“资产处置 费用”科目，按照已计提摊销，借记“无形资产累计摊销”科目，按 照无形资产的账面余额，贷记本科目。
无形资产处置时涉及增值税业务的，相关账务处理参见“应交增 值税”科目。
（四）单位应当定期对无形资产进行清查盘点，每年至少盘点一 次。单位资产清查盘点过程中发现的无形资产盘盈、盘亏等，参照“固 定资产”科目相关规定进行账务处理。
四、本科目期末借方余额，反映单位无形资产的成本。

D. “无形资产－土地所有权”是否用转入“在建工程”

不用。企业的土地使用期一律做为无形资产核算，按使用权期限摊销，不能计入房屋建筑物原值。

会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权、土地使用权等称为无形资产。无形资产包括社会无形资产和自然无形资产其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。

(4)外购无形资产在建工程扩展阅读：

会计上无形资产的包含内容

1、专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。

2、非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。

3、商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。

4、著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。

5、特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。

6、土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。

E. 一直很糊涂无形资产和在建工程的关系。为了建造厂房而购进的土地，是否可将土地成本计入在建工程

可单独设立无形资产账户，管理土地使用权（另吧厂房占用部分可以互转至该车间，以计提折旧转制造费用）

F. 企业先建的在建工程，后取得国有土地使用权，此时国有土地使用权未进入无形资产，账务处理记入在建工程中

理解及处理都正确；
按准则“自行建造的固定资产”规定，土地使用权可以单独计价，回计入无形资产答每年不摊销只做减值测试；而也可以不“分别计量”房地一体计入固定资产按期提折旧；

而且，按照企业会计准则“无形资产——土地使用权”的规定：通常情况下，作为固定资产和投资性房地产核算的土地使用权按照固定资产和投资性房地产核算；以缴纳出让金方式外购单独作为存货性质的土地使用权、投资者作为出资投入的土地使用权，作为无形资产核算。

综上，你在建工程是为了形成固定资产或投资性房地产，资本化是完全符合准则要求的。

G. 公司购买土地是进在建工程科目，还是无形资产，

如果是先购入，以后再建房的话，可以先入无形资产进行核算，待开始建设后，再从无形资产转入到在建工程。

如果建房和办征地手续是同步进行的，可以直接计入在建工程。

H. 外购无形资产，分期支付，是否可以通过“在建工程”科目归集，达到预定使用状态后全部转入成本

与在建工程无关哟~
这种情况涉及到年金现值，复利现值的计算，由版于题目中没有实际数据，权所以只能先把分录告诉你：（有数据的话我可以帮你都计算出来，包括以后各期的摊销工作）
借：无形资产（各期所付金额的现值）
未确认融资费用（差额）
贷：长期应付款（实际应支付的金额）
之后的几年里要做折旧计提，还有未确认融资费用，长期应付款的摊销工作。

I. 在建工程转无形资产的确认条件

在建工程能转无形来资产源？好像不行吧。研发费用资本化的成本可以转无形资产。在建工程中只有土地可以计入无形资产，但如果是开发性房地产项目，土地的成本也要计入房屋的成本中。

追问：因为把土地使用权先放在在建工程里核算了，现在要转无形资产。
入账依据：1）缴纳土地使用权出让金发票；2）相关税费缴纳凭证；3）土地使用权证书复印件。

J. 应付款中的 在建工程转无形资产的待冲销差额是什么意思

《无形资产会计来准则源》第十二条规定：“外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出”。

外购无形资产，分期支付，不可以通过“在建工程”科目归集，因为“在建工程”是核算固定资产在建过程中用的科目。
分期付款的无形资产，要将无形资产分期付款总价折算为现值，记入无形资产，现值与分期付款之间的差额计入“未确认融资费用”科目核算

借：无形资产
未确认融资费用
贷：长期应付款
银行存款

参见会计网校 2009年注册会计师旧制度《会计》考试试题及答案解析