收仓库使用费需要交税吗

❶ 仓储业需要缴纳哪些税（费）

仓储业需要缴纳的税（费）如下：
1、增值税。
2、城建税
3、教育费附加和地方教育费。
4、企业所得税（个体为个人所得税）
5、水利建设基金等等。
另个，小规模纳税人月营业收入小于3万元的免交增值税及其附加税费。

❷ 仓库要交税吗

不用你们公司交，是租出单位交，你们提供租凭合同就行。

❸ 营改增后仓储租赁如何纳税

境内纳税人如何纳税
（一）法人纳税主体
《财政部、国家税务总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2011〕111号）中附件的《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》规定，在中华人民共和国境内提供交通运输业和部分现代服务业服务的单位和个人，为增值税纳税人。纳税人提供应税服务，应当缴纳增值税，不再缴纳营业税。对于有形动产经营性租赁，属于现代服务业征收增值税的范围，应按17%的税率缴纳增值税。同时，根据企业所得税法第六条第（六）项及相关规定，对于企业取得的租金收入属于企业所得税的应税收入。因此，单位对外提供租赁服务，应依法缴纳企业所得税。另外，根据印花税暂行条例相关规定，对于财产租赁合同，应按租赁金额1‰的税率缴纳印花税。下面我们举例说明。
例如，甲公司位于试点地区营业税改征增值税范围的某市区，属于增值税一般纳税人，自2012年12月1日起，该地区对交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税。2012年12月，该公司与客户签订租赁合同，共取得车辆出租价税合计收入117万元。假定不考虑其他未提及的涉税因素，那么甲公司对该笔车辆出租业务，应如何缴纳各项税收？
1.增值税＝1170000÷（1＋17%）×17%＝170000（元）；
2.城建税和教育费附加＝170000×（7%＋3%）＝17000（元）；
3.印花税＝1170000×1‰＝1170（元）；
4.企业所得税应税收入＝1170000÷（1＋17%）＝1000000（元）。
（二）个人纳税主体
根据财税〔2011〕111号文件规定，对于个体工商户和其他自然人对外提供租赁服务，一般情况下，按小规模纳税人依3%征收率缴纳增值税。同时，根据个人所得税法第二条第（八）及相关规定，对于个人取得的财产租赁所得属于个人所得税征税范围。对于财产租赁所得适用20%比例税率，按月缴纳个人所得税。当每月租赁收入小于或等于4000元的，应纳税所得额＝收入－相关税费－修缮费用（800元为限）－800元；当每月租赁收入超过4000元的，应纳税所得额＝[收入－相关税费－修缮费用（800元为限）]×（1－20%）。另外，根据印花税暂行条例相关规定：对于财产租赁合同，应按租赁金额1‰的税率缴纳印花税。
例如，个体工商户李某位于试点地区营业税改征增值税范围的某市区，属于小规模纳税人，纳税期限为一个月。自2012年12月1日起，该地区对交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税。2012年12月，李某对外签订车辆租赁合同，取得租赁收入价税合计金额18540元，发生车辆修缮费用2800元。假定不考虑其他未提及的涉税因素，该区域增值税起征点为20000元/月，那么个体工商户李某取得的该项租赁收入，应如何缴纳各项税收？
1.销售额未达到增值税起征点免征增值税；
2.印花税＝18540×1‰＝18.54（元）；
3.个人所得税＝[（18540－18.54－800）×（1－20%）]×20%＝2835.43（元）。
根据财税〔2011〕111号文件相关规定，个人提供应税服务的销售额未达到增值税起征点的，免征增值税；达到起征点的，全额计算缴纳增值税。增值税起征点幅度如下：按期纳税的，为月应税销售额5000元～20000元（含本数）；按次纳税的，为每次（日）销售额300元～500元（含本数）。

境外纳税人如何纳税
（一）法人纳税主体
根据财税〔2011〕111号文件第六条和财税〔2011〕133号文件第六条及相关规定，中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税服务，在境内未设有经营机构的，以其代理人为增值税扣缴义务人；在境内没有代理人的，以接受方为增值税扣缴义务人。在中华人民共和国境内的代理人和接受方为境外单位和个人扣缴增值税的，除国际运输服务外，按照适用税率扣缴增值税。所以，对于境外的单位在境内发生有形动产经营性租赁行为的，按照适用税率实行增值税代扣代缴。同时，根据企业所得税法第三条、第四条、十九条和企业所得税法实施条例第九十一条、第一百零六条规定，非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得，按照下列方法依10%或税收协定更低的税率缴纳企业所得税，并实行源泉扣缴。
1.股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额；
2.转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额；
3.其他所得，参照前两项规定的方法计算应纳税所得额。
对于下列情形的，由县级税务机关指定扣缴义务人：
1.预计工程作业或者提供劳务期限不足一个纳税年度，且有证据表明不履行纳税义务的；
2.没有办理税务登记或者临时税务登记，且未委托中国境内的代理人履行纳税义务的；
3.未按照规定期限办理企业所得税纳税申报或者预缴申报的。
例如，丙公司属于境外一家企业，在中国境内未设立机构场所。2012年12月1日，在我国试点地区营业税改征增值税范围的某市区，购入机器设备然后租赁给境内该市区的A公司。2012年12月份共取得机器设备租赁收入，价税合计117万元。假定不考虑其他未提及的涉税因素，那么，A公司对该项租赁收入，应如何代扣代缴各项税收？
由于丙公司在中国境内未设立机构场所，所以该公司所得税只承担有限纳税义务，对于缴纳的所得税应由承租人境内的A公司代扣代缴；根据税法相关规定，其他税费也应由A公司代扣代缴。
1.代扣代缴的增值税＝1170000÷（1＋17%）×17%＝170000（元）；
2.代扣代缴城建税和教育费附加＝170000×（7%＋3%）＝17000（元）；
3.代扣代缴印花税＝1170000×1‰＝1170（元）；
4.代扣代缴企业所得税＝1170000×10%＝117000（元）。
企业所得税法实施条例第一百零三条规定，股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额。所称收入全额，是指非居民企业向支付人收取的全部价款和价外费用。并且，《国家税务总局关于印发〈非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法〉的通知》（国税发〔2009〕3号）第八条进一步重申，股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额，不得扣除税法规定之外的税费支出。而目前税法并没有规定增值税可以扣除。所以，对于代扣代缴的境外纳税人来讲，在税法没有明确之前，有形动产租赁收入中包含的增值税，和非试点地区有形动产租赁收入中包含的营业税一样，不得从收入总额中扣除。因此，A公司在代扣代缴企业所得税时，不得扣除收入总额中包含的增值税税额。
（二）个人纳税主体
根据财税〔2011〕111号文件第六条和财税〔2011〕133号文件第六条及相关规定，对于个人提供租赁服务，应纳增值税。境外个人在境内提供应税服务，除国际运输服务外，应由扣缴义务人按适用税率代扣代缴增值税。同时，根据个人所得税法第二条第（八）项及相关规定，对于个人取得的财产租赁所得属于个人所得税的应税收入，应纳个人所得税。并由使用方代扣代缴。
例如，自然人赵某属于非居民纳税人，2012年12月，在中国境内购入机器设备，然后租赁给我国试点地区营业税改征增值税范围内的某市B公司。当月共取得租赁收入价税合计23.4万元。假定不考虑其他未提及的涉税因素，赵某所在国家与我国没有签订避免双重征税协定，那么自然人赵某针对该项租赁收入，B公司该如何代扣代缴各项税收？
1.代扣代缴增值税＝234000÷（1＋17%）×17%＝34000（元）；
2.代扣代缴城建税和教育费附加＝34000×（7%＋3%）＝3400（元）；
3.代扣代缴印花税＝234000×1‰＝234（元）；
4.代扣代缴个人所得税＝[（234000－34000－3400－234）×（1－20%）]×20%＝31418.56（元）。

❹ 租赁仓库/厂房要交哪些税啊

租赁仓库／厂房需要缴纳税种分别是：

增值税（2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税）。

1．增值税：

一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税；

2．房产税：

按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳。

3．印花税：

按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。

4．企业所得税：

收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。

拓展资料

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。

参考资料来源：网络—增值税

❺ 借用别的单位仓库代客户仓储货物,收取的仓储服务费需要交房产税吗

房产税纳税人是负有缴纳房产税义务的单位与个人。

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。

产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

❻ 仓储业如何缴税，缴纳什么税

向税务局缴税，仓储业缴纳的税种有:

1、增值税。

2、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%。

3、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%。

4、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%。

5、防洪护堤费（增值税+营业税+消费税）纳税额*1%。

6、企业所得税（利润总额*25%） 。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。

7、印花税。

8、车船使用税。

9、房产税。

10、土地使用税。

❼ 仓储业需要交纳哪些税金，是否需要交纳房产税

仓储业需要缴纳3%的营业税，还有营业税额10%的城建税及附加。另外国家财税2011年94号文规定，商品储备管理公司及其直属库，承担商品储备业务自用的房产、土地，免征房产税。土地使用税。以上企业名单见文件附件，你的企业不在名单内的话，就不能享受相应的税收优惠。

❽ 仓库租赁费的税率是多少

仓库租赁，属于抄不动产袭租赁，税率为11%。小规模纳税人（连续12个月租赁收入销售额未达到500万元）仓库则适用5%的征收率。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

❾ 我租别人的仓库然后收取仓主的货物管理费用怎么交税

全年管理费用收入500万元以内税率为3%，全年超过500万元为一般纳税人税率为6%