租地应该计入什么需要摊销吗

⑴ 计入无形资产的土地款需要摊销么

计入无形资产的土地款需要摊销。

按《企业会计准则第6号——无形资产》要求，能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销。

企业取得的土地使用权通常来源于合同性权利或其他法定权利，且合同规定或法律规定有明确的使用年限。来源于合同性权利或其他法定权利的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利或其他法定权利的期限。

合同性权利或其他法定权利在到期时因续约等延续、且有证据表明企业续约不需要付出大额成本的，续约期应当计入使用寿命。

合同或法律没有规定使用寿命的，企业应当综合各方面因素判断，以确定无形资产能为企业带来经济利益的期限。比如，与同行业的情况进行比较、参考历史经验，或聘请相关专家进行论证等。

按照上述方法仍无法合理确定无形资产为企业带来经济利益期限的，该项无形资产应作为使用寿命不确定的无形资产。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。

(1)租地应该计入什么需要摊销吗扩展阅读

《企业会计准则第6号——无形资产(2006)》第四条规定，无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

(一)与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;

(二)该无形资产的成本能够可靠地计量。

第十二条规定，无形资产应当按照成本进行初始计量。外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。

购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

《企业所得税法实施条例》第六十六条规定，外购的无形资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。

通过会计准则和企业所得税规定，可以看出确认无形资产时，会计与税法不存在差异。所以可认为，就购置一块土地而言，由于办理相关事项及付款过程复杂，如符合确认无形资产条件的，可不受付款次数影响。确认资产后，按相关规定进行无形资产摊销。

⑵ 土地租赁费应该列支在什么科目

1.土地租赁费超过一年以上的租金、
借：长期待摊费用--土地租赁费
贷：银行存款回
2.按月分摊时做
借：管答理费用-土地租赁费
贷：长期待摊费用--土地租赁费
3.、一年以内支付的土地租赁费
借：管理费用--土地租赁费
贷：银行存款

⑶ 租地属什么费用录入什么科目

租地不论是租赁经营场地还是租赁经营用房都是租赁费用，应该记入管理费用，如何一次性预付多年租赁费用，应该根据租赁年限平均 摊销记入管理费用科目。

⑷ 租地建厂房应入什么科目

你是以什么方式付款的？？
借：在建工程 300000
贷：待摊费用 300000

⑸ 租地做旅游项目，建造的费用该入固定资产还是长期待摊呢

实际上，其实像这类支出，你做固定资产或者长期待摊费用核算版都是可以的，一样的摊销权或者折旧就可以，差异只是做固定资产折旧的时候有个预计净残值，从这个角度，做长摊可能更好一点，但是影响也不大
如果是形成房产的话，就只能做到固定资产里，构筑物这些都可以的

⑹ 土地租赁费怎么摊销

企业2015年来2月份租赁土地自准备建厂房、合同上是三十年期限、每三年一付、租的地方还在闲置中、我当时做账时借：长期待摊费用 贷：库存现金、一直没摊销、这种情况只能补摊销

借：以前年度损益调整 （3年）贷：长期待摊费用

⑺ 公司租地盖楼土地租金应该入哪个会计科目

因为是租地，是没有土地证书，是不能计入无形资产科目的，建议计入：长期待摊费用科目核算，按租入时间摊销，
如果租入的土地是盖办公楼或生产车间，建议摊销时计入：管理费用/制造费用：土地租赁费科目核算。

⑻ 会计学单位租地计入什么科目

首先我可以给你两个建议，在《新会计准则》要求下结合企业自身的特点视情况可以这样确认。（如果不是房地产开发企业）
一、你所出租年限占出租土地使用权年限的比例较大（假如出租土地使用年限50年，出租年限50年）这样的话，按照会计原则实质重于形式，你可以确认为无形资产-土地使用权，并在使用期限内进行摊销。
取得时(办理完手续取得发票)：
借：无形资产-土地使用权
贷：其他应收款
摊销时：
借：管理费用-无形资产摊销
贷：累计摊销
二、你所出租年限占出租土地使用权年限的比例较小（假如出租土地使用年限50年，出租年限20年）这样的话，你就不能确认为无形资产-土地使用权，根据《企业会计制度》的规定，只对购入的土地使用权及以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按无形资产——土地使用权来进行账务处理。应计入长期待摊费用进行核算
取得时：
借：长期待摊费用
贷：其他应收款
摊销时：
借：管理费用（制造费用等费用科目，按受益对象分配）
贷：长期待摊费用
其次说明一点，如果你是房地产开发企业的话，根本不能做无形资产——土地使用权，要记入你所建造用于出售的房屋及建筑物的成本核算。
最后我想说你所问的”会计学单位租地计入什么科目“？这个我感觉不应该这样问，既然你提到记入什么科目，那肯定是会计的账务处理，你应该问“租入土地时的账务处理”，呵呵，见笑了，有机会再来回答问题了，我上班着里。

⑼ 租地费用如何入帐

可以计入长期待摊费用，每月摊销。

⑽ 土地租赁费摊销怎么计会计分录

短期（银行以内）租赁的话不需要摊销，直接一次性记入管理费用即可
如果一年以上，可以做长内期发容光，摊销时
借：管理费用
贷；长期待摊费用
如果是购买的土地使用权，作为无形资产入账，摊销时
借；管理费用
贷：累计摊销