Ⅰ 办理不动产登记必须要交权籍调查服务费吗
是的，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比内例收取。具体 收费标准由国容务院有关部门会同价格主管部门规定。
也就是说，申请不动产登记是需要交纳一定费用的，不动产登 记机构在办理不动产登记时，可以按件向不动产登记申请人收取一 定的费用，但是，不能按照不动产的面积、体积或者价款比例等收 取费用，如不能面积大就收取得多，面积小就收取得少。
Ⅱ 试点纳税人提供有形动产融资租赁服务中可以扣除的费用有哪些
经中国人民银行、商来务部、自银监会批准从事融资租赁业务的试点纳税人提供有形动产融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用（包括残值）扣除由出租方承担的有形动产的贷款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、关税、进口环节消费税、安装费、保险费的余额为销售额。
试点纳税人从全部价款和价外费用中扣除价款，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局有关规定的有效凭证。否则，不得扣除。
上述凭证是指：
1.支付给境内单位或者个人的款项，以发票为合法有效凭证。
2.缴纳的税款，以完税凭证为合法有效凭证。
3.支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑议的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明。
4.国家税务总局规定的其他凭证。
Ⅲ 办理不动产证收费标准
房产证办理所需复费用：制
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税(同上)
印花税(同上)
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税(同上)
印花税(同上)
Ⅳ 不动产登记费按什么收取
不动产登记费的收取:
1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入“管理费用--办公费/其他）”科目。
2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费，计入“销售费用--其他”科目。
Ⅳ 场地租赁费属于营改增范围吗
财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知
文号：财税[2013]37号
（五）有形动产租赁服务。
有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。
1.有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以拥有其所有权。不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人，均属于融资租赁。
2.有形动产经营性租赁，是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。
远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于有形动产经营性租赁。
光租业务，是指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。
干租业务，是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动。
根据以上文件，税务机关目前比较认可的是“场地租赁收入”不属于有形动产租赁，所以依旧归地税管理，不属于营改增的应税服务范围。发票当然还在地税开具了。
Ⅵ 不动产登记费
财政部和国家发改委发布了《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》对不动产登记内收费情况容进行明确规定，收取、减免、减收不动产登记费情况更加明确。据发改委发布的《关于市国土局房屋登记费计费方式和收费标准的函》，办理住房登记收费标准为每件80元，非住房登记收费标准为每件550元。这两项收费标准均与当前执行的房屋登记收费标准保持一致，费用并没变化。
Ⅶ 我们企业打算整体出租给别人经营，包括土地、动产、不动产总租赁费40万，请问税金都哪些分别怎么算
企业出租房复屋，那么肯定牵扯到制增值税，16年以前的可以按照简易征收5%征收率，房产税是按照你出租金额的12%计算，土地使用税是按照你土地所在的区域位置按等级划分缴纳土地使用税，剩下还有附加税是按照增值税去计算，企业所得税是按照企业利润乘以25%的企业所得税税率，如果是小微企业还有减免。
Ⅷ 动产租赁维修费增值税进项可以抵扣吗
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：营业税改征增值税试点实施办法
第二十五条下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（一）从销售方取得的增值税专用发票（含税控机动车销售统一发票，下同）上注明的增值税额。
……
第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
纳税人的交际应酬消费属于个人消费。
（二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。
（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。
（四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
（五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。
（六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。
（七）财政部和国家税务总局规定的其他情形。
本条第（四）项、第（五）项所称货物，是指构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。
动产租赁维修费增值税进项符合上述文件第二十五条的规定，只要没有用于第二十七条规定的范围，其进项税额准予抵扣。
Ⅸ 动产质押期间,保管该动产的费用由谁出
质权是为担保债复权的履行，债制务人或第三人将其动产或权利移交给债权人占有，以成立的担保物权。债权人在无约定的情形下，享有的仅仅是占有权（直接占有和间接占有）。债权人的义务为妥善保管质物。质押合同履行期间，质权人于质权期间，不得擅自使用、出租、处分质物；否则，给出质人带来损害的，应负赔偿责任（《物权法》第214条、《担保法》解释第93条）。