房租税点是否应摊销

A. 办公租房没有正规的租赁发票,是否应该到当地地税去开,才能入账进行摊销房屋租赁的税率是多少

办公租房没有正规的租赁发票是应该到当地地税去开票，才能入账进行摊销。房屋租赁的税率正税是5%，还其他税费，总共要20%。

B. 房屋租赁费税率是多少，应该怎么算

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房内产次月起缴纳房产税。容2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

C. 请问 交一年房租 当月还是次月开始摊销

交一年房租应当月摊销。

新旧会计准则主要区别集中于摊销期限和摊销方法。旧会计准则认定摊销期限为合同规定收益年限和法律规定的有限年限孰短为准，两者都没有限制的以十年为限。新会计准则则区分了使用寿命有限的无形资产和使用寿命不能确定的无形资产，

取消了对后者硬性10年摊销完毕的规定，而将这个权利保留给企业管理者根据预计经济利益流入的实现方式来确定。同样基于上述根据，新准则允许企业采取更具有相关性信息质量的摊销方法，比如加速摊销法。

由此我们可以看出，旧准则对于摊销的规定比较简陋和僵化。其规定更多出于便于操作的目的，但由此限制了企业根据实际经营情况进行账务处理，不能适应无形资产日益复杂的现实情况[2]。新准则对无形资产的界定更为清晰精准，在可靠性和谨慎性的基础上为相关性的改进提供了可能。

因此交一年房租应当月摊销。

(3)房租税点是否应摊销扩展阅读：

房租的计算方法：

房租=无形资产全部应摊销额×年摊销率

年摊销率=（摊销总年限-已摊销年限）x2/（摊销总年限x（摊销总年限+1））

仍举上例，按年数总和法计算摊销额过程如下：

年数总和法的分母=1+2+3+4+5=5x（5+1）/2=15

第一年摊销额=150000x（5/15)=50000,第二年摊销额=150000x（5-1）/15=40000,第三年摊销额=150000x（5-2）/15=30000,

第四年摊销额=150000x（5-3）/15=20000,第五年摊销额=150000x（5-4）/15=10000

参考资料来源：网络-摊销

网络-房租

D. 房租摊销了，开的发票能在抵税吗

我只知道我们开的房租发票一般都是不抵税的

E. 房租会计分录怎么写，是否需要摊销

房租的账务处理，应该根据实际情况来确定。
1、房租按月缴纳，直接计入管理费用版。
借：权管理费用——房租
贷：银行存款
2、如果房租是预交一年的，可以先计提，再分摊。
缴纳时：
借：预付账款
贷：银行存款
分摊时：
借：管理费用——房租
贷：预付账款
对于餐饮业的房租费，由于占比很大，而且是固定支出，建议直接计入成本。

F. 房租分摊按含税金额还是不含税

个人出租住房减按1.5%计征增值税，出租非住房增值税税率5%。
住房：应交增值税=含税价÷（1+5%）×专1.5%
非住房：属应交增值税=含税价÷（1+5%）×5%
含税价=不含税价×（1+5%）
本题目的含税价为7875

G. 房租收入怎么摊销税金及附加

6402 其他业务成本 一、本科目核算企业确认的除主营业务活动以外的其他经营版活动所发生的支出，包括权销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。
除主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费，在“营业税金及附加”科目核算。
采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也通过本科目核算。
6403 营业税金及附加 一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。
房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。
根据上述规定，其他业务收入计提的营业税应列入“营业税金及附加”科目。

H. 请问公司每年支付房租，在税务方面要求应该怎么做账、要摊销吗

平时会计记账可以摊销，但是到年底的时候得是看有多少租金的发票才可以确认多少租金、

I. 房租摊销

拿到发票时先计入待摊费用科目，借：待摊费用10560 贷：现金/银行存款/应付账款10560
然后在版房屋使用期内摊销，你权签的是半年合同，那么房屋租赁到期时间是明年2月，所以你12月做账的时候就摊销四个月，借：管理费用7040 贷：待摊费用 7040
中介费和税金不用分开，都是为了租房所发生的费用，可以合并记在一起，就像买原材料所发生的运费一样，都是计入原材料里面啊！如果要详细记录的话，在摘要中写清楚就可以了。

J. 请问 收到房租款增值税专用发票 每月摊销的金额包含税额吗

如果是一般纳税人，增值税可以抵扣，摊销金额就不包含税。如果是小规模纳税人或其他原因不能抵扣，摊销金额就要包含税。
希望帮助到你。