房屋装修计入费用如何摊销

① 支付房屋装修费怎样作会计分录

支付房屋装修费作会计分录:
一般的企业会做长期待摊费用，每月摊销
版支付时：
借：长期待摊权费用-装修
贷：银行存款
每月摊销根据房屋用途计入管理费用，制造费用等。
会计分录是指经济业务发生时，按照记账规则的要求，确定并列示应借应贷账户的名称及其金额的一种简明记录。会计分录的格式和要求是：先借后贷；借和贷要分行写，并且文字和金额的数字都应错开；在一借多贷或一贷多借的情况下，要求借方或贷方的文字和金额数字必须对齐。

② 房屋的装修费用达到原值的30%,资本化还是计入长期待摊费用分期摊销

无论企业复会计制度还是税制法，所说的筹建期间均是指开始筹建之日起到开始生产经营之日前止。

这里，企业开始筹建之日的确定，想来不会成为什么问题，而对于开始生产之日，在实务中，除特殊情况以外，一般按照确认企业第一笔销售收入或者开具第一张销售发票的日期为准。

对于开办费的摊销问题，会计上规定，开办费在开始生产经营的当月一次性转入“管理费用”科目，而税法规定，开办费在开始生产经营的次月起，在不短于5年的期限内分期平均从应税所得中扣除。对于会计和税法规定的差异，企业应当根据会计制度的规定进行摊销核算，但在计算企业所得税时，应当按照税法的规定进行纳税调整。

③ 房屋装修费用会计处理有哪些要求

在实践中，企业进行房屋装修是经常发生的事情。房屋装修费用如何列支？本文结合相关税收政策对此问题进行探析。

房屋装修费用如何做账，在会计处理上，财务人员往往看有无“经济利益的流入”。例如某营业场所进行装修，由于装修后将会给企业带来经济利益的明显流入，所以这部分装修费一般作资本化处理。假如该营业场所是改善办公条件的装修费用，则一般计入当期管理费用，一次性税前扣除。

在税务处理上，是计入资产折旧扣除，还是单独摊销，或是一次性作为费用扣除，则要看“权属”。在企业所得税方面，需要分别不同情况进行处理。

一、已足额提取折旧或者以经营租赁方式租入的房屋或者符合条件的建筑物的装修改建支出，作为长期待摊费用，按照规定摊销。

根据企业所得税法的规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用：
（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；
（二）租入固定资产的改建支出；
（三）固定资产的大修理支出；
（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

这里的固定资产仅指房屋或者建筑物，不包括其他固定资产，也不包括没有足额提取折旧的房屋和建筑物。

对于已足额提取折旧的房屋或者建筑物来说，账面价值仅剩净残值。也就是说，该项资产的可利用价值已全部转移，这时候在这些资产上发生的改建支出，不能计入固定资产成本。因为此时固定资产的价值形式已经消失，后续支出也已失去了可以附着的载体。所以，应将其作为长期待摊费用，在固定资产的预计尚可使用年限内分期摊销。

以经营租赁方式租入的房屋或者建筑物，与该资产相关的风险和报酬并没有转移给承租方，因而资产的所有权仍属于出租方，承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权，因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出，不能计入固定资产成本，只能计入长期待摊费用，按照合同约定的剩余租赁期限内分期摊销。
对于大修理支出，则要满足“修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；修理后固定资产的使用年限延长2年以上”这两个条件，才可作长期待摊费用，以分期摊销的方式列支大修理支出。此种大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。不同时符合以上两个条件的，则应予费用化，一次性作为费用税前扣除。

作为长期待摊费用摊销的大修理支出，既包括自有房屋或者建筑物不动产改建支出，又包括其他动产固定资产，如机器设备的后续修理支出。其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

作为长期待摊费用来核算，发生时：

借：长期待摊费用

贷：银行存款

摊销时：

借：管理费用

贷：长期待摊费用

二、新建的房屋或者建筑物的改建支出，应计入房屋或者建筑物固定资产原值，采用计提折旧的方式进行费用列支。如果改建支出延长固定资产使用年限的，应适当延长折旧年限。

企业所得税法实施条例第五十八条第六款规定，改建的固定资产，除企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项规定的支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。这里对新建房屋或者建筑物的改建支出的列支渠道进行了明确，即采用计提折旧的方式列支改建支出。而不是作为长期待摊费用分期摊销。
这里的计税基础即指“固定资产——房屋建筑”原值。改建支出如果延长固定资产使用年限的，还应当适当延长折旧年限。比如，某商户2012年花1000多万元买了一栋办公楼，买之后花了20多万元对该办公楼进行大规模装修，那么这20多万元的装修费应当属于新建房屋或者建筑物的改建支出，计入“固定资产——房屋建筑物”原值，
采用计提折旧的方式进行费用列支。融资租赁租入的房屋或者建筑物的改建支出比照新建房屋或者建筑物的改建支出处理。

企业新建房屋或者建筑物发生的改建支出，发生时：

借：固定资产——房屋建筑物

贷：银行存款

计提折旧时

借：管理费用

贷：累计折旧
拓展资料：
在房产税方面，《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）规定，房产税的计税依据“房产原值”，指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。如果自有新建的房屋发生了改建支出，因为改建支出增加了相应房屋原值，所以在计征房产税时，按照新增加后的房屋原值作为房产税的计税依据。

④ 求助！租用厂房的装修费用如何做会计分录摊销

简单的装修，可以计入当期费用 借：管理费用---装修费 贷：银行存款 较大支出的装修，计入长版期待摊费用 借：长权期待摊费用---装修费 贷：银行存款 完工后分期摊销 借：管理费用---装修费 贷：长期待摊费用---装修费 新建筑物的配套装修，装修费用那个如果金额较大的应属于固定资产， 在建造期间，做分录： 借：在建工程 贷：银行存款 投入使用，做分录： 借：固定资产 贷：在建工程。
长期待摊费用-开办费
只是租用的厂房不入在建跟固资，入长期待摊费用
开办费摊销时
借：管理费用-开办费摊销
贷这个算是企业的开办费

⑤ 装修费用如何摊销

新公司产生的装修费用可以一次性入到管理费用中

⑥ 会计上规定装修费怎么摊销

此项费用计入长复期待摊费用制,分五年平均摊销
发生是借长期待摊费用-装修
贷现金,或银行存款
摊销时
借管理费用-摊销
贷长期待摊费用-装修
以上是你装修与摊销的分录
至于你说的,所得税,
由于你好多没有取得正规发票,所以不能在税前扣除,
有正规发票的才可以,
理论上,税法中对没有票的可以补票来进持所得税扣除.
我的建议是你不管有票还是没有票的
分类统计一下,
会计是按实际发生的业务做账所以你都可以进入长期待摊费用
至于所得税前扣除,那就是在计入管理费用摊销的费用中,记住没有票的部分,做适当的调整就行了.

⑦ 装修费用如何摊销

此项费用计复入长期待摊费用制,分五年平均摊销
发生是借长期待摊费用-装修

贷现金,或银行存款

摊销时
借管理费用-摊销
贷长期待摊费用-装修

以上是你装修与摊销的分录
至于你说的,所得税,

由于你好多没有取得正规发票,所以不能在税前扣除,
有正规发票的才可以,
理论上,税法中对没有票的可以补票来进持所得税扣除.
我的建议是你不管有票还是没有票的
分类统计一下,
会计是按实际发生的业务做账所以你都可以进入长期待摊费用
至于所得税前扣除,那就是在计入管理费用摊销的费用中,记住没有票的部分,做适当的调整就行了.

⑧ 请问新会计准则规定装修费用需几年摊销

不得低于三年。

按《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国回国务院令第五百一十二号第答七十条：企业所得税法第十三条第四项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于三年。

按照租赁期和尚可使用年限孰短的原则确认摊销期限，公司按一年摊销。依据企业财务会计制度规定企业以经营性租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定资产发生的装潢、装修费用作为长期待摊费用，按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。

(8)房屋装修计入费用如何摊销扩展阅读：

注意事项：

根据权责发生制的记账原则，企业费用支出的确认并不以是否实际支付为依据，而是以费用的实际归属期间进行确认。企业的装修费无论支付与否，都应该在其收益期间内进行确认，因此装修费需要以摊销的方式进行处理。

但实际情况中，装修费往往金额较大，收益期较长，这就必须使用摊销的方式进行处理了。如果装修的收益期超过1年，那么使用长期待摊费用科目进行处理。

⑨ 自用房屋的第一次装修费怎样摊销

把装修工程单独作为一项固定资产，在合理的使用时年限内进行折旧处理，具体的使用年限由企业根据实际情况自行决定，一般的使用年限为五年。

⑩ 房屋装修费计入什么科目

由于取消了长期待摊费用科目，房屋装修费直接计入管理费用即可。
管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理 生产经营活动 而发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。
管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。
本科目核算小企业为组识和管理企业生产经营所发生的管理费用，如小企业的行政管理部门在经营管理中发生的公司经费（包括行政管理部门职工工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办工费和差旅费等）工会经费、待业保险费、劳动保险费、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车辆使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、无形资产摊销、职工教育经费、研究与开发费、排污费、存货盘亏或盘盈（不包括应计入营业外支出的存货损失）、计提的坏账准备、存货跌价准备等。