『壹』 购房时要求交纳配套设施费是否有法律依据
根据《商品房销售明码标价规定实施细则》,供水、供电、公共设施及设备配套建设等内费用,均包含在商品容房销售价格中,不得在另行收取。针对这一收费,可以向法院提起上诉,要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。
『贰』 考科目一考场交设备使用费合法吗
您是哪里的考场啊,第一次听说设备使用费,电脑考试本就交了钱的,为什么还要交了?建议问问一起的其他考生了 ,都交的话那就是你们当地的问题了呢。
『叁』 交了物业管理费还要交公共设施维修费吗
1、物业费都是包含了公抄共维修费用在里面的,这主要是指小修小补的费用,比如水管、水龙头、电灯、护栏等维修的费用;
2、如果牵涉到公共设备设施已经到了使用年限了,需要进行更换、维修、改造,这种属于大修的行为,需要的不是业主另外交钱,业主在购房的时候缴纳了一笔钱就是公共维修资金,这笔钱是可以使用的。
3、如果业主们都不舍得花销公共维修资金,而且费用也不是很高,那就只能全体业主凑钱来维修。
『肆』 服务费可否开设备设施使用费
可以。属于一种租赁费性质。
『伍』 住进新房以后,物业要收电力设施设备费合理吗
不合来理,既然称之为公共设源施设备,也就是说归小区内全体产权人共有。
设备出了维保期后,设备按照维修等级一般分为小修、中修、大修和更新改造。
设备的日常维保及小修由物业公司向业主收取的物业服务费中列支,也就是物业公司负担,但钱是从业主交的物业费中来的。
而中修、大修、更新改造,则要按照相关程序动用公共维修资金。
『陆』 机械使用费的计算
工程机械使用费应该包括工程机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费回。工程机械施工答机械台班费,应按交通部公布的《公路工程机械台班费用定额》计算,台班单价由不变费用和可变费用组成。不变费用包括折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸及辅助设施费等; 可变费用包括机上人员人工费、动力燃料费、养路费及车船使用税。可变费用中的人工工日数及动力燃料消耗量,应以机械台班费用定额中的数值为准。台班人工费工日单价同生产工人人工费单价。动力燃料费用则按材料费的计算规定计算。这是工程机械租赁企业的算法,在实际工作中,尤其是个人工程机械租赁中,一般根据上述算法,哪些费用能省,哪些费用能降,大体估算价格,与设备租赁者达成租赁协约。
『柒』 物业设备设施主要存在哪些费用
(1)使用维护费:包括技术资料费、操作人员工资及培训费、日常维护材料费、维护工版具仪表费、委托维护费和权能源消耗费等。
(2)修理改造费:包括技术资料费、维修人员工资及培训费、维修材料、工具、备件、备品费、委托维修费和能源消耗费等。
(3)后勤保障费:包括材料保管费、管理人员工资及培训费、办公费、技术资料费、实验设备费和检测费等。
(4)报废处理费:包括拆除费和运输费等。
物业企业应对其进行细致分析
『捌』 设备使用前支出的费用需要缴纳增值税吗
不需要。增值税的缴纳是根据公司当月的销项税额与进项税额的差额来缴纳的。设备使用前支出的费用,如果开具的是增值税专用发票的话,只能计入进项税额,要不要缴税,还有看公司当月的销项税额。
『玖』 机器设备安装费收入应该交什么税、交税地点
增值税,在国税局。
机器设备安装费,适用税率是11%。
但一般纳税人提供安装服回务采取清包工或答甲供材方式,可选择建议计税办法,依照3%的征收率计算交纳增值税。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:
第十五条 增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。
以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
『拾』 新房很多设施没有移交 是否需要交管理费
如你所说,业主有权拒绝交纳全部的物业费。
具体的可以协商,协商不成的,可以起诉。