摊销年初预收固定资产租金

㈠ 为什么预提固定资产的租金不可以列作待摊费用

为什么预提固定资产的租金不可以列作待摊费用：

1、预提固定资产的租金，是预提费用，不是待摊费用，所以不可以列作待摊费用。

2、新会计准则规定，取消了“预提费用”和“待摊费用”这两个科目。“预提费用”和“待摊费用”这两个科目不再是用了。

待摊费用和预提费用的区别

1、账户的性质不同；，“待摊费用”属于资产类账户，“预提费用”属于负债类账户。

2、两种费用的发生和记录受益期的时间不一致；待摊费用是发生或支付在先，摊入受益期在后，预提费用是先将费用计入受益期，支付费用在后；

3、填制会计报表的处理原则不同；待摊费用属于费用发生后据实摊销，不需要进行调整；而预提费用需要事前估算将要发生费用的摊销标准，事前并不知道具体的金额或标准，实务中经常出现多提或少提的现象，需要进行调整；

预提费用：是指企业按规定预先提取但尚未实际支付的各项费用。就是企业还没支付,但应该要支付的,要记入负债。中国新会计准则已废除该科目，原属于预提费用的业务现应计入“其他应付款”科目。

待摊费用又可称预付费用。已经支付但不能作为当期费用的支出，流动资产项目之一。根据我国会计制度，低值易耗品也可列入待摊费用。待摊费用的概念基础是权责发生制，也是配比原则的要求。中国新会计准则已废除该科目。

固定资产的租金，这是经营租入的固定资产费用，与折旧无关的

㈡ .预付一年内经营租入固定资产的租赁费入什么会计科目

可以通过预付账款科目进行核算。

支付时

借：预付账款

贷：银行存款

取得发票后每月分摊：

借：成本费用类科目

贷：预付账款

待摊费用在新会计准则下的会计处理

按新准则规定，“待摊费用”科目中一些内容已不在该科目中核算。

1、经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法进行摊销。

2、固定资产修理费

固定资产修理费用等，不再采用待摊或预提方式，应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目；

企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。

3、预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用，应在“长期待摊费用”账户核算。

(2)摊销年初预收固定资产租金扩展阅读：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

除转入“其他应收款”科目的预付账款外，其他预付账款不得计提坏账准备。

“预付账款”科目应按供应单位设置明细账，进行明细核算。

“预付账款”科目期末借方余额，反映企业实际预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付的款项。

㈢ 求帮：结转已预收的本月固定资产租金所用科目

收到资产租金时：借：银行存款--24000 贷：其他业务收入--24000
结转5月31日固定资产租金：借：其他业务收入--2000 贷：本年利润--2000

㈣ “摊销已预付的本月应负担的车间固定资产的租金2300元”会计分录

借：制造费用2300
贷：其他应收款2300

㈤ 按权责发生制原则，上年末预收本年固定资产租金属于本年收入吗

是的，对附合收入确认条件的时候将预收账款应转入本年营业收入。
如果不附合收入确认条件的，继续在预收账款挂账。

㈥ 租入固定资产的租金怎么处理

固定资产租赁的会计处理
·账户设置

未确认融资费用

“未确认融资费用”用于核算企业融资租入固定资产所发生的未实现融资费用。在租赁开始日，按最低租赁付款额作为固定资产和长期应付款入账的企业，不设置本账户。

·会计处理

一、经营租赁方式租入的固定资产的会计处理

1.对以经营租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题

（1）以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。

（2）如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。

2.举例

［例1］森达公司于本年初向丙公司租入生产用发电设备一台，原值为35 000元，合同规定租期二年，每月租金200元，每半年预付一次。则森达公司应作如下会计处理：

（1）通过银行转账，预付半年租金1 200元。记：

借：待摊费用1 200

贷：银行存款 1 200

（2）按月摊销设备租金200元。记：

借：制造费用200

贷：待摊费用200

［例2］根据合同规定，向丙公司租入的发电设备的修理费用由达森公司负担。用银行存款支付租入设备的修理费250元。分录如下：

借：制造费用250

贷：银行存款250

二、经营租赁方式租出的固定资产的会计处理

1.对以经营租赁方式租出的固定资产核算时应注意的问题

（1）企业以经营租赁方式租出的固定资产，只涉及实物的转移，所有权并不转移，仍属于企业自有固定资产。

（2）如果固定资产租金收入数额较大，为正确进行收入与费用的配比，应采用分摊的方式确认收入。

2.实例

［例］达森公司于本年初向丁公司租出一台数控车床，原值为70 000元，合同规定租期二年，每月租金800元，每半年预收一次。该车床每月应计提折旧280元。则达森公司应作如下会计处理：

（1）租出机器设备。记：

借：固定资产──租出固定资产70 000

贷：固定资产──不需用固定资产70 000

（2）收到半年租金。记：

借：银行存款4 800

贷：其他业务收入──固定资产出租4 800

（3）每月计提租出机器设备折旧。记：

借：其他业务支出──固定资产出租 280

贷：累计折旧 280

（4）租赁期满，收回机器设备。记：

借：固定资产──不需用固定资产70 000

贷：固定资产──租出固定资产70 000

三、融资租赁方式租入的固定资产的会计处理

1.对以融资租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题

（1）在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。

（2）在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。

（3）如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。

（4）未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊。在租赁设备达到预定可使用状态前，分摊的未确认融资费用应计入租赁设备工程成本。

2.举例

[例]设达森公司以融资租赁方式租入需安装的设备一套，设备安装时间5天。设备价款总额为220 000元（假设设备价款低于其最低租赁付款额的现值）。按租赁协议确定的设备租赁价格为267 000元，另支付设备安装调试费等30 000元（包括租赁期满购买该设备应付的价款）。根据租赁协议规定，租赁价款分四年于每年年初支付，该设备折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租期满后，设备转归承租企业所有。该企业融资租赁资产占全部资产总额的40%。有关会计分录如下：

（1）租入设备验收并交付安装

借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）220 000

未确认融资费用47 000

贷：长期应付款──应付融资租赁款267 000

借：在建工程──安装工程（融资租赁设备） 30 000

贷：银行存款30 000

（2）租入设备安装完毕交付使用

借：固定资产──融资租入固定资产250 000

贷：在建工程──安装工程（融资租赁设备）250 000

（3）每期支付融资租赁费时

借：长期应付款──应付融资租赁款66 750

贷：银行存款66 750

（4）每年计提折旧

借：制造费用──某车间──折旧费50 000

贷：累计折旧50 000

（5）采用直线法每年分摊未确认融资费用

借：财务费用 11 750

贷：未确认融资费用 11 750

（6）租赁期满，租赁资产产权转归企业

借：固定资产──生产经营用固定资产250 000

贷：固定资产──融资租入固定资产250 000

㈦ 按年和按月支付固定资产租金区别是什么

分录1、2是在业务发生时记，但分录2一次交纳了全年的费用，按按照权责发生制和相关性原则，一次性支出的费用要在受益期限内摊销，所以，开始6个月做（3）借：制造费用 1 000
管理费用 20 000
贷：待摊费用 21 000

后6个月
借： 管理费用 20 000
贷：待摊费用 20 000

㈧ 固定资产的租赁按什么计算

租赁指在约定的时期内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。固定资产租赁指的是固定资产的经营租赁，与购买设备相比，每年将多支付一定的租赁费用。另外由于租赁费用是在成本中列支的，因此企业还可以减少缴纳所得税，即得到纳税利益。
经营租赁方式租入的固定资产的会计处理：
1.对以经营租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题
（1）以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。
（2）如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。
2.举例
[例1]森达公司于本年初向丙公司租入生产用发电设备一台，原值为35 000元，合同规定租期二年，每月租金200元，每半年预付一次。则森达公司应作如下会计处理：
（1）通过银行转账，预付半年租金1 200元。记：
借：待摊费用1 200
贷：银行存款1 200
（2）按月摊销设备租金200元。记：
借：制造费用200
贷：待摊费用200
[例2]根据合同规定，向丙公司租入的发电设备的修理费用由达森公司负担。用银行存款支付租入设备的修理费250元。分录如下：
借：制造费用250
贷：银行存款250
经营租赁方式租出的固定资产的会计处理：
1.对以经营租赁方式租出的固定资产核算时应注意的问题
（1）企业以经营租赁方式租出的固定资产，只涉及实物的转移，所有权并不转移，仍属于企业自有固定资产。
（2）如果固定资产租金收入数额较大，为正确进行收入确认与费用确认，应采用分摊的方式确认收入。
2.实例
[例]达森公司于本年初向丁公司租出一台数控车床，原值为70 000元，合同规定租期二年，每月租金800元，每半年预收一次。该车床每月应计提折旧280元。则达森公司应作如下会计处理：
（1）租出机器设备。记：
借：固定资产──租出固定资产70 000
贷：固定资产──不需用固定资产 70 000
（2）收到半年租金。记：
借：银行存款 4 800
贷：其他业务收入──固定资产出租4 800
（3）每月计提租出机器设备折旧。记：
借：其他业务支出──固定资产出租 280
贷：累计折旧280
（4）租赁期满，收回机器设备。记：
借：固定资产──不需用固定资产70 000
贷：固定资产──租出固定资产 70 000
融资租赁方式租入的固定资产的会计处理：
1.对以融资租赁方式租入的固定资产核算时应注意的问题
（1）在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。
（2）在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。
（3）如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。
（4）未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法进行分摊。在租赁设备达到预定可使用状态前，分摊的未确认融资费用应计入租赁设备工程成本。
2.举例
[例]设达森公司以融资租赁方式租入需安装的设备一套，设备安装时间5天。设备价款总额为220 000元（假设设备价款低于其最低租赁付款额的现值）。按租赁协议确定的设备租赁价格为267 000元，另支付设备安装调试费等30 000元（包括租赁期满购买该设备应付的价款）。根据租赁协议规定，租赁价款分四年于每年年初支付，该设备折旧年限为5年，采用直线法计提折旧（不考虑净残值），租期满后，设备转归承租企业所有。该企业融资租赁资产占全部资产总额的40%。有关会计分录如下：
（1）租入设备验收并交付安装
借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）220 000
未确认融资费用 47 000
贷：长期应付款──应付融资租赁款267 000
借：在建工程──安装工程（融资租赁设备）30 000
贷：银行存款30 000
（2）租入设备安装完毕交付使用
借：固定资产──融资租入固定资产250 000
贷：在建工程──安装工程（融资租赁设备）250 000
（3）每期支付融资租赁费时
借：长期应付款──应付融资租赁款66 750
贷：银行存款66 750
（4）每年计提折旧
借：制造费用──某车间──折旧费50 000
贷：累计折旧50 000
（5）采用直线法每年分摊未确认融资费用
借：财务费用11 750
贷：未确认融资费用11 750
（6）租赁期满，租赁资产产权转归企业
借：固定资产──生产经营用固定资产250 000
贷：固定资产──融资租入固定资产250 000

㈨ 摊销固定资产租赁费的分录怎么做

按照《企业来会计制度》源规定：租赁的固定资产，成本费用科目的核算如下：
1.生产部门租赁的固定资产，计提折旧借记“制造费用”科目。
2.管理部门租赁的固定资产，计提折旧借记“管理费用”科目。
3.销售部门租赁的固定资产，计提折旧借记“销售费用”科目（新准则改为销售费用）。
4.用于工程租赁的固定资产，计提折旧借记“在建工程”等科目。
因此，生产部门的固定资产，计提折旧借记“制造费用”科目。

㈩ 摊销前期经营租赁租入固定资产改良支出权责发生制下属不属于本期

属于本期，权责发生制是按照应收应付记账，改良支出按照经营租赁期限内合理摊销即可