❶ 买了小区房但没入住，也要交垃圾清运费电梯使用费（自来水）二次加压费吗
你不住是你的事情，但是比如电梯不可能跳过你那层，扫垃圾的也不可能不扫你家门口，总是这些都是公共的费用，物业费你不是也要交吗？
❷ 物业公司收取垃圾清运费、电梯运料费应给业主开具什么发票
你的描述是否是装修垃圾清运费、电梯运行费？电梯运料费无此收费，我说的上述二项收费如果是住宅小区须经物价部门备案后方能收取，此二项收费是代收代缴性质，不涉税，物业应开具税务部门统一收据而不是发票，垃圾清运费交环卫部门，电梯运行主要是电费支出交电力公司。
❸ 物业管理公司收电梯费、垃圾清运费等应该怎么记账呢
1、电梯来费、垃圾清运费：
（1）收取时自
借：库存现金
贷：预收账款——电梯费、垃圾清运费
（2）月底，按收费所属时间，按期结转
借：预收账款
贷：主营业务收入
2、卖水电费用的卡费及收的广告费
借：库存现金
贷：其他业务收入
❹ 买了小区房但没入住，也要交垃圾清运费电梯使用费（自来水）二次加压费吗
云南阔达装饰公司在昆明还是有名气的公司，通过我在这个公司装修过的经验来看，还可以，人家始终的云南家装行业的龙头企业嘛，在装修的价格方面，就像他们宣传的那样，自己代理的几十个建材产品，的确是比同等品牌公司省很多钱，使用差不多的装修材料，我本来去其他公司装修要18万元，后来我到了云南阔达装饰去装修，算下来才12万元就装修好了，到了云南阔达装饰公司不消再去建材市场上东转西转就可以在他们公司买齐，我感觉到很省心，对于我们平时朝九晚五上下班的人来说是省心省力省钱的，我认为值。
❺ 我买了一套二手房，房产证已拿到，去物业更名要求交垃圾清运费，梯道维护费，电梯运行劳务费，合理吗
在一定程度上是合理的。多家物业都收取装修垃圾清运费，并且主要依据原建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》。该《办法》第十六条规定，“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。
据物业人员介绍，垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾，费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等，虽然物业费中也涉及清扫卫生部分，但这是指生活垃圾，建筑垃圾要另收费。
面对市场上标准不一、价格不等的垃圾清运费，住建局物业管理科相关工作人员表示：“现在还没有出台装修垃圾清运费的政府指导价，这部分费用执行市场调节价，业主可以和开发企业或物业公司进行协商。”
不少市民表示，现在一些小区的装修垃圾清运费过高，且部分小区不管业主是否装修而实行“一刀切”有些不公平，建议按各户产生装修垃圾实际情况收费。
目前全国主要城市装修垃圾清运费收取方式各不同，有的按户型收取，有的按面积收取，有的按立方米收取，还有的按重量收取。
❻ 装修时物业要收取电梯使用费和垃圾清理费，这合理吗
在一定程度上是合理的。多家物业都收取装修垃圾清运费，并且主要依据原建设专部于2002年颁布的《住宅室内装饰属装修管理办法》。该《办法》第十六条规定，“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。
据物业人员介绍，垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾，费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等，虽然物业费中也涉及清扫卫生部分，但这是指生活垃圾，建筑垃圾要另收费。
❼ 物业公司收装修押金、装修期间电梯运行费、装修垃圾清运费合理吗有没有收费文件工商部门可以查出吗
根据物业服务合来同自的约定进行收取的
另外物业收费是需要公示才可以的，这些工商部门是没有依据查处的
装修押金、垃圾清运费是可收取的费用，
您如果已经正常缴纳物业费了，那么装修期间电梯运行费就可以不交，物业会涉及重复收费
物业服务费中不包含建筑垃圾的清运费用、以及公共区域的装修押金的
❽ 装修时物业要收取电梯使用费和垃圾清理费，合理吗
在一定程度上是合理抄的。多家物业都收袭取装修垃圾清运费，并且主要依据原建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》。该《办法》第十六条规定，“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。
据物业人员介绍，垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾，费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等，虽然物业费中也涉及清扫卫生部分，但这是指生活垃圾，建筑垃圾要另收费。
❾ 关于物业费 新房子一直没有住 物业费应该怎么收（电梯费，垃圾清运费）
杭州市物业管理条例第四十六条建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。物业管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。
❿ 物业管理费包括什么收取了物业管理费还应该收取停车费、公用照明费、垃圾清运费、电梯费么
根据<<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法>>的规定，物业管理费主要包括以下项目:
1、管理人员的工资和按规定提取的福利费；
2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费；
3、绿化管理所需的全部费用；
4、清洁卫生费；
5、保安费；
6、办公费；
7、物业管理单位固定资产折旧费；
8、法定税费；
此外，物业管理中还应包括物业管理公司的利润。对于有些高档住宅成本可以增加保险费。
以上引用自
hu500108
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武林盟主
十六级
2-23
10:19
再补充几点：
1、停车费
是指对车辆在小区中停放车位的管理，即保证该车位的卫生，和基本情况得到维护，不被别的车辆占位停放；是场地管理费，并非车辆保管费，另有约定除外；
2、公共照明费，属于公共能耗费，有关规定其为另行收费，参照相关标准；
3、垃圾清运费，属于垃圾处理费用，是市政部门对装修垃圾要专门处理所收取的一项费用；物业公司只是代收。
4、电梯费，属于公共能耗费用，电梯的运行费，安检费，专业维护费等等.....