① 我该如何评估店铺转让费的合理价位
看你的地理位置收费,每月的盈利水平,还有顾客的消费档次高低,店铺里的东西的估值。
② 店铺转让费怎样算最合理
转让费只是他愿意把门面转给你用,房租要看你们怎么算,你可以说10w你包括2年的房租
③ 店铺转让费怎样算最合理
一般来说,转让费是这样计算的:
原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。
④ 店铺转让费问题
这个太高了,不划算。以后你转出去,不一定能转这么高的价格。我开的店,就是找房东直接出租,没有转让费的。
⑤ 请教:店面的折旧费,要该如何算才合理
一个店从无到有的所有投资包括(转让费,押金,一个季度的门面房租,员工宿舍房租.装修内费容,电器设备,和专用器材等)假如,这些项目里,装修费是5万,其他所有费用是7万.如果这个店在一年后要重新装修一次.那么每个月的装修折旧费是5万除以12个月了,还是12万除以12个月?前者只是店面的装修费,可在装修的期间是不能营业的,那么这段时间的房租是否也是成本>还有就是员工的工资是否也该算在内?后者,是整个的投资都算上了,可转让费,押金.电器设备,和专用器材都是一次性投资,平时只是维护而已,而一个季度的房租,却是跟每个月的营业有关,而重装是否不存在那么多的费用?请教:这样的折旧费,要该怎样算才合理?同时请教,一般店面的重装是时隔多少时间?丫头在此谢过!!!!
⑥ 转让费在长期待摊费用里年限是多久
你这个15万是转让费收入,不能做长期待摊费用,应全部做收入处理。
⑦ 店铺转让费多少算合理
这个没有具体的规定,店铺大小、位置等,可以协商处理,彼此接受就可以,建议找房子的主人签订合同,不要找二房东,与二房东签订是无效的,看一下房产证、身份证核实
⑧ 转让费是按租期年限分摊吗
转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付回的一定转租费答用。
转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
转让费金额的影响因素:
1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
5、其他附加费用(如带货转让的货款)
⑨ 店面转让费应该什么时候付合适
您好!
【1】根据合同支自愿原则,法律没有规定租房子一定要支付转让费;
【2】由于可能版你自己权找不到相应的房源及本身前承租人在原来的房屋可能有相应的装修及设备等其他的投资,出现这种协商转让费的情况,主要还是有你自己决定是否要承租该房子;
【3】避免不出转让费的就只能直接到房东承租。