小微企业有没有土地使用费

A. 小微企业需要办什么手续，有那些费用

国家对企业注册资金最低限额的规定是：生产性公司的注册资金不得小于3万元，以批发业务为主的商业性公司的注册资金不得小于3万元，以零售为主的商业性公司的注册资金不得小于3万元。
个人独资企业不设注册资本，属于无限公司的范畴，设立该公司是可以去不用进行验资就可以办理公司登记手续。
公司法规定：一人有限公司注册资金最低十万元人民币，两人以上有限公司注册资金最低三万元人民币。
应答时间：2021-04-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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B. 小企业每年交房产税和土地使用税是怎么计算的

1、首先明确的是房产税和土地使用税的缴纳跟企业大小没有关系。

2、土地使用税按照土地使用证所标明的土地面积（假设是10000平方米），乘以当地规定的税额，这个税额由当地的地税部门公告（假设税额为5元/平方米），则每年应该缴纳的土地使用税为10000*5＝50000元。

3、房产税常用的分为2种：经营自用的和出租的。

（1）经营自用的房产税用财务账面上的房产原值（假设10000元）扣掉10％～30％的减除比例（假设为30％）后乘以1.2％的税率。也就是：10000*（1-30％）*1.2％＝84元/年

（2）出租的房产税用租金收入（假设10000元）*12％。也就是：10000*12％＝1200元/年

房产税还有几种情况，如地下建筑物等的房产税，但很难遇到。

(2)小微企业有没有土地使用费扩展阅读：

税额计算

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。

月应纳房产税额=5760/12=480（元）（即：（600000×0.8×0.012）/12）

月应纳车船使用税额=3300/12=275（元）（即：（300×2+60×15×3）/12）

月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750（元）

根据计算的结果，提取应纳房产税、车船使用税和城镇土地使用税。会计分录如下：

借：税金及附加 1505

贷：应交税金——应交房产税480

应交税金——应交车船使用税 275

应交税金——应交城镇土地使用税 750

C. 小微企业房产税和城镇土地使用税有没有优惠政策

由各地政府决定。
问符合什么样条件的企业可以享受税收减免？

答：和城镇土地使用税优惠政策的通知》（大政发〔2014〕45号）市政府决定自2014年1月1日起至2015年12月31日止，对我市纳税确有困难的小微型企业减半征收房产税和城镇土地使用税。
通知所称小微型企业是指符合国家工业和信息化部等四部委制发的《关于中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）的小型和微型企业。
通知所称纳税确有困难的小微型企业，是指申请减免税所属年度企业所得税汇算纳税调整后所得为负数的查实征收小微型企业。

D. 小微企业要缴纳哪些税费

1、增值税（6-16%），服务业是6%，销售劳务业是16%，建筑安装是11%，根据经营范围核定增值税税率。

2、增值附加税12%，根据所交增值税额的12%交（分别为城建税7%，教育费附征税3%，地方教育费附征税2%）。

3、企业所得税，是根据公司后期的账面上的年净利润来申报，收入-成本-费用=净利润，一般企业：资产总额大于1000W，员工人数大于100人，年利润总额大于50W，按净利润25%缴纳企业所得税。

小微企业：资产总额小于1000W，员工人数小于100人，年利润总额小于50W，按净利润20%再减半征收，即按10%缴纳企业所得税。

(4)小微企业有没有土地使用费扩展阅读

为减轻小型微型企业负担，促进小型微型企业健康发展，2011年11月，财政部会同国家发展改革委印发通知，决定从2012年1月1日至2014年12月31日，对小型微型企业免征管理类、登记类、证照类行政事业性收费，具体包括有企业注册登记费、税务发票工本费、海关监管手续费、货物原产地证明书费、农机监理费等22项收费。

通知指出，各有关部门要督促本系统内相关收费单位加强对小型微型企业享受收费优惠政策的登记备案管理，确保符合条件的小型微型企业享受收费优惠政策。

各省、自治区、直辖市财政、价格主管部门要通过多种新闻媒体，向社会公布对小型微型企业免征的各项行政事业性收费，使小型微型企业充分了解和享受收费优惠政策。。

E. 减半征收城镇土地使用税和房产税的“小微企业”标准

根据《辽宁省地方税务局关于对小微型困难企业减半征收城镇土地使用税和房产税有关问题的公告》（2017年第2号公告）文件第一条的规定：“本公告所称减半征收城镇土地使用税和房产税的小微型企业是指负有城镇土地使用税和房产税法定纳税义务并符合《工业和信息化部 国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）的小型和微型企业。
从业人数，包括与企业建立劳动关系并缴纳养老保险的职工人数和企业接受的已经缴纳养老保险的劳务派遣用工人数。”

F. 年度出让土地使用权当年所得税超30万，是否能认定小微企业认定标准

不能。
《关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》财税〔2014〕34号规定，为了进一步支持小型微利企业发展，自2014年1月1日至2016年12月31日，对年应纳税所得额低于10万元（含10万元）的小型微利企业，其所得减按50％计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

G. 小微企业交土地税吗

交不交土地税和是不是小微企业是没有关系的，只要企业自有土地都是需要缴纳土地税。