Ⅰ 公司股东以土地评估价对我公司增资扩股,我公司以土地评估价入账后是否应该以原值进行摊销
公司收到实物资产出资(除业务重组等特殊处理以外),按照公允价值入账,并按照公允价值进行后续计量,也就是说你司按照评估价值入账并摊销
Ⅱ 股东以土地使用权入股,土地开发后为什么不能税前扣除
可以计入成本,在产品销售时作为销售成本扣除。
文件规定,以土地使用权对外投资,应分解为公允价销售和资金入股两部分,也就是投资的企业要按照公允价值交纳企业所得税。而接受的企业,可以按公允价值计入成本。这没有任何问题。
你所做的分录是正确的。
Ⅲ 股东多投入的土地使用权,在摊销时应否冲减资本公积
全部进管理费用
Ⅳ 股东出资购买土地,是否计入“实收资本”,借“无形资产”贷“实收资本”,然后需要在管理费用中摊销
公司买入土地时,做分录:
借:无形资产-土地
贷:银行存款
自取得的当月起按版直线法分期平均摊销,计入损权益,其摊销年限应按以下原则确定:
1、合同规定了受益年限但法律没有规定有效年限的,摊销年限不应超过合同规定的受益年限。
2、合同没有规定受益年限但法律规定了有效年限的,摊销年限不应超过法律规定的有效年限。
3、合同规定了受益年限,法律也规定了有效年限的,摊销年限不应超过受益年限和有效年限二者之中较短者。
4、如果合同没有规定受益年限,法律也没有规定有效年限的,摊销年限不应超过10年。
摊销无形资产价值时:
借:管理费用或其他业务支出科目
贷:无形资产
Ⅳ 股东作为土地使用权出资的,取得土地使用权的费用记入什么科目
你题中所述来的土地使用权属源于无形资产的范畴,应将期记入无形资产,同时为取得该项无形资产所发生的必须费用,也应记入其账面价值的,对其进行平整填土会使该项无形资产增值,所发生的必要费用也形成该无形资产的价值,也应计入该无形资产的账面价值的。
如有疑问,可通过“hi”进行提问!!!
Ⅵ 股东以土地入资
土地是不计折旧的哦
Ⅶ 请教:注册资本问题(一个股东以土地出资,其他股东以货币出资)
1、不存在分期验资。本来设立登记时,章程应该约定注册资本7000万,首期实缴资本3000万,第二期、第三期各缴多少,这样登记时只是做3000万的验资。但是看贴主后面的解释,说后面还需要新的投资人进来才能够凑够7000万,这样理解的话,你在设立登记时,章程只能约定注册资本3000万,后面再增加到7000万的过程,只能是出资人变更和增资,因为有新的股东,股权结构不是设立登记时章程约定的股权结构。所以,你所说的不是分期出资(注册资本分期缴付)的概念。2、以土地使用权作价出资,请说明是划拨的国有土地使用权、出让的国有土地使用权、还是集体土地使用权,如果是划拨的,要县级以上土地管理部门审批,并补交土地出让金。如果是出让的,建议先看看土地使用权出让合同里是否有土地用途、转让条件等的限制。可以签订宗地部分土地使用权转让合同,出资人土地使用权的42.86%转让给拟设立的公司,保留剩余57.14%土地使用权。涉及营业税、印花税吧,公司设立后,和出资人一起到土地部门办理转移手续,按比例享有宗地的部分权利。3、贴主说的前两种处理方式,都存在风险。
Ⅷ 股东以土地出资,土地增值后的价值归股东吗
股东以土地出资,那土地就归出资的那个企业所有,其后的一切增值贬值都和股东本人没有任何关系。
Ⅸ 股东投入划拔土地是否摊销
应该在实际受益来年限(源即取得土地使用权之日至土地使用证上土地使用权截止日止)进行摊销。
因为土地使用权是作为无形资产核算的,且有明确的使用期限。根据新会计准则,无形资产原则上应在受益年限进行摊销。
附:新准则相关规定:
第十七条 使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。
企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止。
企业选择的无形资产摊销方法,应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的,应当采用直线法摊销。
无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益,其他会计准则另有规定的除外。
第十八条 无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产,还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命有限的无形资产,其残值应当视为零,但下列情况除外:
(一)有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产。
(二)可以根据活跃市场得到预计残值信息,并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。
第十九条 使用寿命不确定的无形资产不应摊销。