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房租摊销税法怎么确认

发布时间:2021-06-02 23:53:24

A. 房租摊销,自用油进项税额转出是根据哪条税法 用于编制凭证说明

房租摊销--来-根据权责发自生制原则,收入与成本配比准则
第七十条企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。

自用油进项税额转出---
第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:
(一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;

希望能帮助到你!

B. 房租费如何摊销

缴纳租金时:
借:待摊费用-房租
贷:现金(银行存款)
2013年9月取得发票,开始摊内销:
借:以前容年度损益调整
1-8月
借:管理费用-房租
9月
贷:待摊费用-房租
1-9月
一直到2014年4月30日摊销完成。
如果你不是这样账务处理的,应该摊销到以前期间的,那就调整计入“以前年度损益调整”

C. 房租收入怎么摊销税金及附加

6402 其他业务成本 一、本科目核算企业确认的除主营业务活动以外的其他经营版活动所发生的支出,包括权销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。
除主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费,在“营业税金及附加”科目核算。
采用成本模式计量投资性房地产的,其投资性房地产计提的折旧额或摊销额,也通过本科目核算。
6403 营业税金及附加 一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。
房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算,但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。
根据上述规定,其他业务收入计提的营业税应列入“营业税金及附加”科目。

D. 租入房屋的装修费用税法摊销年限如何确定

《企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待版摊费用,按照规定摊销权的,准予扣除:


(二)租入固定资产的改建支出;


(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。


《企业所得税法实施条例》第七十条规定,企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。

E. 房租费如何摊销

缴纳租金时:复
借:待摊费用-房租制
贷:现金(银行存款)
2013年9月取得发票,开始摊销:
借:以前年度损益调整 1-8月
借:管理费用-房租 9月
贷:待摊费用-房租 1-9月
一直到2014年4月30日摊销完成。
如果你不是这样账务处理的,应该摊销到以前期间的,那就调整计入“以前年度损益调整”

F. 房租如何入账、摊销

  1. 执行小企业准则的企业,直接计入当期损益

  2. 执行企业准则的企业,可以先挂预付款,按照每个月摊销损益

G. 房租摊销问题

待摊费用是从费用发生的当月开始摊销.
租赁期是2月1日至次年1月31日,
房租摊销应从2月份开始, 而不是从7月份开始摊.
如果2~6月没摊, 税法规定是不可再摊.
会计帐务处理可以在7月一次或余下月份平均分摊,
但计算所得税时 税法规定必须剔除2~6月份租金摊销

H. 预收房屋租金会计与税法上收入的确认,及房产税如何申报

您好:   根据财税[2016]36号附件1第四十五条:(二)纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。(财税「2017」58号修改,建筑服务收到预收款不属于纳税义务发生时点),所以您公司出租房产,收到租金时应当交增值税;     根据国税函[2010]79号:根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 所以可以在租赁期内分期确认收入交企业所得税。    《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。所以,房产是否办理了房产证,并不是缴纳房产税的前提条件,只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。    按照房产税条例规定,纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,按照租金收入申报缴纳房产税。

I. 请问公司每年支付房租,在税务方面要求应该怎么做账、要摊销吗

平时会计记账可以摊销,但是到年底的时候得是看有多少租金的发票才可以确认多少租金、

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