1. 厂房租赁是无形资产吗
资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：
1、能够从企业中分离或版者划分权出来，并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。
2、源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
这看来应该是无形资产
2. 企业购入土地用于建厂房及办公楼是无形资产还是固定资产
按新准则的复规定，《企制业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。
也就是说，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项 目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
无论是新旧会计准则（制度），在建设不动产之前都要摊销，建造活动开始的时候，原会计制度是转入在建工程，而新准则不用转入，仍然按无形资产核算。
3. 取得的土地应该计入固定资产还是无形资产，已经在土地上面建造了厂房和办公楼该怎么核算
如果是房地产企业，计入存货。自用可以与建筑物区别，计入无形资产。不可以区别与建筑物共同计入固定资产。准备增值后卖掉计入投资性房地产
4. 土地算无形资产还是固定资产
首先要理解土地的概念。
我们一般是把土地划分成广义的和狭义的两个概念。
狭义的土专地，仅指陆地部分属。较有代表性的是土地规划和自然地理学家的观点。土地规划学者认为：“土地是指地球陆地表层，它是自然历史的产物，是由土壤、植被、地表水及表层的岩石和地下水等诸多要素组成的自然综合体……”；自然地理学者认为：“土地是地理环境（主要是陆地环境）中互相联系的各自然地理成分所组成，包括人类活动影响在内的自然地域综合体。”
广义的土地，不仅包括陆地部分，而且还包括光、热、空气、海洋……。
较有代表性的是经济学家的观点。英国经济学家马歇尔指出：“土地是指大自然为了帮助人类，在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与的物质和力量。”美国经济学者伊利认为：“……土地这个词……它的意义不仅指土地的表面，因为它还包括地面上下的东西。”
你拥有了上述哪个概念的土地，是固定资产还是无形资产不就明白了吗！
在我国，公民个人所拥有的土地一般是指土地（国有或农民集体所有）的使用权。以财产的属性区分，必定是固定资产。因为它是不能移动（搬运）的资产。仅供参考！
5. 买了一块土地,在上面盖厂房,购地费用是否计入该厂房中,还是单独列为无形资产
一般都应单列，计入“无形资产——土地使用权”。
6. 不动产,厂房和设备的会计处理和无形资产有什么区别
分几个方面
1、购入或者建造的时候，建造厂房使用的材料的增值税进项税额不允许抵回扣，计入成本；设备取得答增值税专用发票的可以抵扣增值税进项，用不含税价作为成本入账；建筑物和无形资产购入不属于增值税的范围
2、使用期内，厂房和设备从投入使用的次月开始计提折旧，计入累计折旧科目；无形资产从使用的当月开始计提，计入累计摊销
3、处置：厂房和无形资产处置属于营业税的范畴，要计提缴纳营业税，出售设备属于增值税的范围；买厂房和设备要通过固定资产清理科目，无形资产不通过
7. 原计入无形资产的土地现建上厂房，是不是无形资产减少，固定资金增加
1.原计入无形资产的土地,还是按“无形资产”进行摊销，厂房基建及装修等计入在建工程，以后转入“固定资产”计提折旧。现在会计处理上不把土地价值转入固定资产了。
2.你的打算是对的，就这样处理。
8. 个人购买的厂房用于公司生产可计入无形资产摊销么
不可以。
1、厂房不属于无形资产；
2、个人购买的厂房产权不属于公司，因此公司也不能计提折旧；
3、个人可以与公司签订租赁协议，公司可以将租金（需有发票）在受益期内摊销租金。
9. 厂房建造完工后无形资产怎样摊销
根据企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使专用权，在尚未开发或属建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
因此，题中取得的土地使用权应当记入“无形资产”科目，并按使用权年限进行摊销。在利用土地建造厂房时，将土地使用权帐面余额（原值减去累计摊销）转入“在建工程”科目，构成厂房建造成本。
10. 企业购入土地用于建厂房及办公楼请问是土地是进入无形资产还是固定资产是否有相关
按新准则的规定，《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发内建造厂房等建筑容物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。
也就是说，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项
目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
无论是新旧会计准则（制度），在建设不动产之前都要摊销，建造活动开始的时候，原会计制度是转入在建工程，而新准则不用转入，仍然按无形资产核算。