辽宁省土地使用费

❶ 辽宁省沈阳市于洪新城被政府征地，不给被承包人土地补偿费，安置补助费由村里统一发放。

国家征用土地一般按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准进行补回偿，根答据各地征用前三年平均农业产值的不同，每亩补偿大概在1.5万元至3万元之间。

赔偿标准参考下面的几点:
(一)征用基本农田，按当地耕地年产值的8-10倍补偿；
(二)征用基本农田以外的水浇耕地、渔塘，按当地耕地年产值的7-9倍补偿；
(三)征用基本农田以外的旱耕地，按当地耕地年产值的7-8倍补偿；
(四)征用林地、人工草场、宅基地、乡村道路、打谷场等土地，按当地耕地年产值的6-7倍补偿；
(五)征用天然草地，按当地草地年产值的6倍补偿。
国家和自治区批准的交通、水利等大型重点建设项目需征用前款第一、二、三、四项土地的，其补偿标准按当地耕地年产值的6倍执行。
各类耕地、草地年产值按其被征用前3年平均年产值计算，由自治区人民政府定期公布。

❷ 辽宁省锦州市义县关于征用农民土地补偿费及安置费怎么计算 三年平均产值是多少 土地补偿

您好，我是注抄册执业袭的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，征迁项目有公开的补偿标准 ，分为土地补偿与地上物补偿。土地补偿款是征收“所有权”的价格，而村集体再划转给村民的是关于建设用地、宅基地、农用地的“使用权”价格，村集体截留的资金用于公共利益的建设与维护。关于补偿款的计算，请查询当地土地区片价文件。地上物的补偿是针对树、井、墙、棚舍、建筑物等所有权的价值，同时参考成新率等按照标准补偿。至于安置房，是村集体征询村民意见之后，作为村集体与征地方谈判参考。目前北方多采用买断、返还安置房等模式，南方多采用未来物业入股等方式，保障未来集体收益不降低。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。

❸ 2010年辽宁省葫芦岛市土地征收 果树补偿费标准

关键在于执法人员的认证，你如果能列出要求赔偿的一些理由也可提供给执法部门参考。土地征收补偿标准

单位：元/亩

土地类别补偿标准合计备 注

土地补偿费安置补助费小计青苗补偿费

水田 12419181483056764831215按中值年产值1296.3元/亩计算

旱土 8550124952104544621491按年产值892.5元/亩计算

塘一般水塘 12419181483056777831345被征地单位自行选址造塘的每亩另加造塘费15000元

坑塘、山塘 9076725916335/16335

果园地桔园地(投产) 99351249522430490027330

桔园地(幼树) 99351249522430240024830

桔园地(幼苗) 9935124952243075023180

其它果园(投产) 99351249522430350025930

其它果园(幼树) 99351249522430180024230

其它果园(幼苗) 9935124952243052522955

茶园地 7451124951994670020646

林地成林 496890741404296015002

幼林 496890741404230014342

宅基地124191633328752/28752

沟渠路坪 1806418064/18064

坟地及石山、荒山等未利用地 2484/2484/2484

注：1、据统计局2008年年鉴统计，2008年末新邵人口数为758076人，耕地总量为42.27万亩(详查为53.62万亩);

2、耕地青苗补偿费按年产值的一半计付，没有青苗的不予补偿。

附件2

零星果木、树木补偿标准

单位：元/株

类别

金额

种类

果树挂果前、(其他树幼树

胸围20公分以下)果树挂果后、(其他树成树胸围20公分以上)

1.5米以下1.5米以上/

柑桔52070

梨、桃、李、葡、枣、臭柑、石榴、枇杷等51555

棕树510

樟、梓、椿、松、杉410

桐、马尾松及其它2.58

水竹、丛竹30元/百公斤

灌木林地(茅柴)130元/亩

说明：1、各种树木由株组成一蔸的，只按一株补偿;

2、自然生长的各种树苗，一律不按树林计算补偿，按茅柴处理;

3、已补偿的树木、竹类等由所有者自行砍伐;用地单位要保留的，按此标准二倍征购。

附件3

特种经济作物补偿标准

单位：元/亩

生长期

种类一年多年备注

尾参、百合、白芍、三七、白果、杜仲等20003000核减原地类青苗补偿;

多年生的按前三年市场价平均值补偿;

一年生的按前三年市场价平均值补偿。

射干、无花果等10001500

附件4 征地房屋拆迁补偿标准

单位：元/㎡

❹ 辽宁省土地补偿费和安置补助费

辽宁（ 农用地、 商住地、 工业地）省人民政府规定，征用其他土地的土地补偿费内和安置补容助费按下列标准进行补偿：
(1)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等农用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。(2)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。
(3)征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的1至3倍补偿。
(4)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。
征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该土地被征用前3年平均年产值的4倍;但是，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。
征用未计征农业税的空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟、打谷场等土地，不给予安置补助。

❺ 辽宁大学怎么样

首先辽宁大学不等于沈阳市，沈阳或辽宁是东北政治、经济和文化的中心地版带，可不代表辽宁大权学可以坐拥，同在沈阳市的大学可远不止一所辽宁大学（高校就有48所），前面还有老大哥985大学的东北大学。

2000年以后，东北经济转型难带来的影响很大，导致城市经济发展迟缓、城市排名落后，这也是东北大学近些年留不住人才，被北京、上海、东部发达地区挖走的原因。同时，在17年的"双一流"评估中，东北大学都滑入世界一流大学B类，同城的辽宁大学你觉得能发展的比东北大学更为出色吗？

辽宁大学近几年也有意向综合性大学发展，在理工专业方向的发展不错。不过人都喜欢给自己脸上贴金，不少辽宁大学的新生往往是正常水平发挥，非得说自己发挥失常，心态还是得调整。

❻ 辽宁省土地数据源数据库，虎赢postman可以免费下载最新全库吗

我朋友说可以的，他一直在用虎赢postman，说很不错的，可以直接下载的。

❼ 辽宁一人分两块土地需要返还一块土地的承包费吗

辽宁省一人分两块土地，这两块土地都是要上交土地承包金的。

❽ 我想知道我们辽宁省阜新市的新楼一起建起来的几个小区都没有房产本，交易大厅也没有记录，这样的房子买过

二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰：二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、房屋手续是否齐全：房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
四、交易房屋是否在租：有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
五、福利房屋是否合法：房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、市政规划是否影响：有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
七、物管费用是否拖欠：有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
八、单位房屋是否侵权：一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规：有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

❾ 辽宁省锦州市土地征占补偿费!

你锦州是那里的啊 基本农田国家是不让建筑或是占用的回是犯法的 要是国家要是干什么答的话就要可能有统一的标准 我们俩是老乡 你家要是有势力找人那就有可能给的更多了 哎呀 没有办法啊 ？

征地动迁补偿实施原则