摊销写字楼会计分录

『壹』 公司租用办公室的会计分录，如何摊销

租用时（租期一年）：
借：待摊费用—房租
贷：库存现金或银行存款

摊销时（按月摊销）：
借：管理费用—摊销
贷：待摊费用—房租

『贰』 要对开业及装修费进行摊销,怎么做会计分录

装修费用会计分录：

借：待摊费用———办公室装修费

贷：银行存款等

公司成立后分期摊销

借：管理费用———办公室装修费

贷：待摊费用———装修费

其它开办费用会计分录：

借：管理费———开办费

贷：其它应付款等———个人垫资

公司成立后

借：其它应付款———归还XX垫付的开办费

贷：银行存款或现金

常见的摊销资产如大型软件、土地使用权等无形资产和开办费，它们可以在较长时间内为公司业务和收入做出贡献，所以其购置成本也要分摊到各年才合理。

摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看，一般情况下，摊销的费用相对于折旧费用要小很多，也就是说，大多数公司固定资产要远远大于无形资产，因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。

(2)摊销写字楼会计分录扩展阅读

必要性

一、采用加速摊销法是时代发展的需要

无形资产作为以知识为基础的经济资源，在知识经济下，无形资产的重要性日趋明显，以知识为基础的无形资产的比例将大大增加，在高新技术领域甚至处于支配地位。

二、适应无形资产本身特点的要求

无形资产的经济价值在很大程度上要受到外部因素的影响，如技术进步、市场需求变化、同行业的竞争等，因此一方面其预期的获利能力具有高度的不确定性，另一方面无形资产究竟能为企业带来多大的经济利益也具有难以辨认性。

『叁』 公司购买需要装修的办公楼如何做会计分录

装修自己公司办公楼，不要应交什么税，会计分录：
借：长期待摊费用--装修费
贷：原材料
贷：库存商品
贷：库存现金（或银行存款）
按摊销年限摊销：
借：管理费用（或销售费用）
贷：长期待摊费用--装修费

『肆』 新会计准侧下 摊销办公室供暖费怎么做分录

借：管理费用-供暖费 贷：其他应收款

看金额，几千块钱，就不必分摊了，一次转入管理费用。。

『伍』 对出租的办公楼计提折旧5000元。会计分录

1、出租收入如果是企业的“主营业务收入”，那折旧账务处理为：

借：主营业务成本

贷：累计折旧

2、 出租收入如果是属“其他业务收入”，那折旧账务处理为：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

1、本科目核算保险中介公司从事主营业务而发生的实际成本。包括支付给营销员的佣金，业务部门的办公费、折旧费、水电费、人员工资、福利费、差旅费、交通费、通讯费，以及其他与主营业务直接相关的成本。

对于同一会计年度开始并完成的业务，公司应当在结转主营业务收入的同时结转主营业务成本；对于跨年度业务，应当在年末按规定的方法计算确定应结转的主营业务成本。结转主营业务成本时应借记“主营业务成本”等科目，贷记相关科目。

2、企业应当设置“其他业务成本”科目，核算企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料“、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。

“其他业务成本”科目按其他业务成本的种类进行明细核算。期末，“其他业务成本”科目余额转入“本年利润”科目，结转后，“其他业务成本”科目无余额。

(5)摊销写字楼会计分录扩展阅读：

（一）月末，企业应根据本月销售各种商品、提供的各种劳务等实际成本，计算应结转的主营业务成本，借记本科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”科目。

采用计划成本或售价核算库存商品的，平时的营业成本按计划成本或售价结转，月末，还应结转本月销售商品应分摊的产品成本差异或商品进销差价。

企业以库存商品进行非货币性资产交换（在非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况下）或债务重组。

应按照该用于交换或抵债的库存商品的账面余额，借记本科目，贷记“库存商品”科目。已计提存货跌价准备的，还应同时结转已计提的存货跌价准备。

（二）企业本期发生的销售退回，一般可以直接从本月的销售商品数量中减去，也可以单独计算本月销售退回商品成本，借记“库存商品”等科目，贷记本科目。

（三）根据建造合同准则确认合同收入时，按应确认的合同费用，借记本科目，按应确认的合同收入，贷记“主营业务收入”科目，按其差额，借记或贷记“工程施工——合同毛利”科目。

合同完工时，还应按相关建造合同已计提的预计损失准备，借记“存货跌价准备——合同预计损失准备”科目，贷记本科目。

（四）期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

其他业务成本的主要账务处理：

①企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料”、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“银行存款”等科目。

②其他业务成本，在月末时需要结转入“本年利润”科目，借记 “本年利润”科目，贷记本科目。

期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。

『陆』 遇到个难题，计算每年分摊土地使用权和对办公楼计提折旧，写出会计分录

土地使用权单来独计价，契税计自入土地成本。
1、土地
借：无形资产——土地使用权504
贷：银行存款504
2、土地使用权摊销504/50=10.08万/年，平均月摊销0.84万，无净残值；房屋摊销（1100-100）/25=40万/年，月平均3.3333万
借：管理费用——折旧3.3333
贷：累计折旧3.3333
借：管理费用——无形资产摊销0.84
贷：无形资产0.84

『柒』 租入的办公楼做会计分录怎么做

经营租入办公楼租入时：
借：长期待摊费用
贷：银行存款
每月摊销时借：管理费用
贷：长期待摊费用。

『捌』 月末摊销办公楼租金5000元怎么做会计分录

一、在年初订立租赁合同,取得合法凭证,屋租赁费已付

1、借:待摊费用-屋租赁费确

贷:银行存款

2、每月摊销

借：管理费用

贷:待摊费用-屋租赁费

二、在年初订立租赁合同，,未取得合法凭证，屋租赁费未付

每月预提

借：管理费用

贷：预提费用-房租赁费

三、年末取得合法凭证,付清屋租赁费

借：预提费用-房租赁费

贷:银行存款或现金、租金收入帐务处理

(1)根据发票租金收入作帐

借：应收账款--房租

贷：以前年度损益调整

(2)结转时

借：以前年度损益调整

贷：利润分配--未分配利润

(3)收回租金款

借：银行存款

贷：应收账款--房租

2、代-开-发-票税金帐务处理

(1)支付税金时

借：应交税金--营业税、城建税等

贷：现金

(2)根据补缴税金作提取分录

借：以前年度损益调整

贷：应交税金--营业税、城建税等

(3)结转时

借：利润分配--未分配利润

贷：以前年度损益调整

2009-08-07 21:51 补充问题

在管理费用科目列的房产税，印花税，怎么做分录，还有教育附加，水利建设资金等。还有滞纳金，请教明细分录，谢谢

1、滞纳金

借：营业外支出--滞纳金

贷：银行存款

2、房产税，印花税

(1)补交税金

借：以前年度损益调整

贷：银行存款

(2)结转

借：利润分配--未分配利润

贷：以前年度损益调整

3、教育附加，水利建设资金

(1)补交税金时

借：其他应交款--教育费附加

借：其他应交款--水利建设资金

贷：银行存款等

(2)补提时

借：以前年度损益调整

贷：其他应交款--教育费附加

贷：其他应交款--水利建设资金

(3)结转

借：利润分配--未分配利润

贷：以前年度损益调整

新会计准则删除了“待摊费用”和“预提费用”科目，并在资产负债表中也相应取消了这两个项目

根据新会计准则的规定，对于预付，后期才逐渐形成的费用的项目，应直接计入相关费用类科目进行核算。属于行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的计入管理费用;属于企业生产车间为生产产品或者提供劳务而发生的计入制造费用;属于企业销售商品过程中发生的计入销售费用，所以你公司今年发生的50万租金，一次性进入相应费用就行了

虽然取消了待摊费用和预提费用科目，但并不代表没有待摊性质和预提性质的费用。

对于一次性支付跨年度的费用，应当根据会计分期假设及匹配原则进行分摊，会计科目可以选择计入预付账款-待摊房租费，并且，你们这次付的50万实际上已经是超过一年的房租，更应当作为“长期待摊费用”核算。

当然如果费用只是在当年度的几个月份内摊销的，可以一次性计入当期费用。

另外，取消预提费用也并非不得预提相关费用，如贷款利息，应当计入“应付利息”，其他费用也按此原则操作。

待摊费用和预提费用实际均是费用要素。所谓费用是指企业在日常活动中发生的经济利益的流出，费用的发生将引起所有者权益的减少。待摊费用和预提费用的发生都会引起企业经济利益的流出，减少企业的利润，最终导致企业所有者权益的减少。因此，待摊费用和预提费用符合费用要素的定义，二者均应被划入费用要素的范畴。

至于借款利息的会计处理。在实际工作中，对于短期借款的利息，由于金额孝期限短的特点，银行一般于到期时一次还本付息，对于长期借款的利息，由于金额大、期限长的特点，银行一般于每季度末或年末收取借款利息。无论是长期借款还是短期借款，银行收取的利息均未超过一年的期限。因此，企业可在实际支付利息时，借记“财务费用”、“在建工程”等科目，贷记“银行存款”等科目。若企业在银行收取利息时点未能按期足额支付利息，可作“应付利息”处理

『玖』 事业单位，办公楼装修的待摊费用，会计分录

支出办公楼装修，应该计入固定资产，要做两个分录： 借：固定资产 贷：固定基金 借：事业支出----其他资本性支出 贷：银行存款 不过， 待摊费用在《事业单位会计制度》中，没有关于跨期费用的核算程序和方法的规定，事业单位会计科目表中也没有这个科目，待摊费用只是在企业会计中才有的。如果一定要摊销的话可以运用“其他应付款”和“其他应收款”帐户对跨期费用进行核算。 计提应计费用时，按计提金额登记 借：事业支出 贷：其他应付款 借：其他应付款 贷：银行存款

『拾』 某企业租入办公楼,装修花费90000元,分5年摊销怎么做会计分录

装修花费90000元,
借：长期待摊费用 90000
贷：银行存款等科目
分5年摊销
借：管理费用 18000
贷：长期待摊费用 18000