车位使用费通知

Ⅰ 停车费涨价通知如何写

通知
****
根据***(找点理由,目的是为了提高管理水平,确保车主利益,比如委托专业机构/公司回,或是增加人手)需要,经*****(可以答说是经领导研究决定,或是征求意见反馈等)决定,从*年*月**日开始,调整停车费,请车主理解配合.
特此通知

***公司
年月日

Ⅱ 如何写小区车位费调整的通知

标题一般是：关于某某小区车位费调整的通知 正文就是阐述一下为何要进行车位费的调整， 及作出车位费调整的程序是怎么样的（一般经 过什么会议表决通过等等）。 特此通知 某某物业 年月日 然后盖章

Ⅲ 物业管理小区车位收费如何写通知

你可以去网上的一些文档类网站上找找类似的通知作为参照，再结合自己的工作实际就可以写出自己的通知了。

Ⅳ 停车缴费通知怎么写

停车位收费的通知
停车位收费的通知提要：对未认购车位的车主，可凭本人有效证件到XXX花园客服中心办理车位租赁手续，车位租赁费用300元/月/位；停车服务费30元/月/位。

源自计划范文

停车位收费的通知
尊敬的XXX花园各位业主：
XXX花园将于2013年3月6日起全面收取停车费，细则如下：
1、XXX花园停车位于2013年3月6日起向已认购车位，并有车辆的车主收取停车服务费，收费标准为30元/月/位，已购车位未停车者不收取服务费。
2、对未认购车位的车主，可凭本人有效证件到XXX花园客服中心办理车位租赁手续，车位租赁费用300元/月/位；停车服务费30元/月/位。
3、已认购车位和已租赁车位的车主可凭认购或租赁车位的相关证明到XXX花园客服中心领取车卡，各位车主在领取车卡之后可凭车卡自行出入小区，但必须保证车与卡的配套使用。
4、其它未进行认购或租赁车位的车主车辆，一律按临时停车进行管理与收费，临时停车收费标准5元/1－12小时/位，10元/12－24小时或过夜/位；XXX办公区白天可为公司员工免费提供车位，晚间停车按XXX花园停车收费标准计费。
服务电话：13XXXXXXXXX
XXXX物业管理有限公司
2016年10月10日

Ⅳ 什么叫车位管理费

车位管理费是物业公司或停车管理够公司针对停车场的停车管理收费。

(5)车位使用费通知扩展阅读：

车位：

车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。

基本概述：

1. 许多人员流动大、商业往来频繁的地方都会设有地上、地下的立体停车场以节省空间。

2. 在城市规划的公路两旁或开阔处一般都会划出停车位以为司机停车提供便利，但是在城市中如果在没有划出停车位的地方停车，则可以视为违章停车，执法部门可以予以进行罚款。

管理费简介：

管理费的性质近似于手续费。

资料来源：车位

资料来源：管理费

Ⅵ 物业车位到期通知怎么写

尊敬的各位业主
XXX物业公司提醒您，上年缴纳的车位管理为即将到期，需要续期的业专主请到XX物业管理处于属X年X月X日之前办理付费手续，另外为了给您停车提供便利服务，明年将统一使用车库门卡，不便之处，敬请见谅

XXX物业公司
XXX年XXX月XXX日

Ⅶ 在小区买了车位被物业告知还要交管理费80元，这样合理吗

应该是合理的，因为你交的是车位占地费用，而物业公司对你的车位要进行保洁、秩序维护等，所以他们要收取相关的费用，不过你要是地上的车位，收80元挺高的，我们小区只收30元。

Ⅷ 关于小区里的停车位收费是合法的吗

是否合法要分情形，具体分析如下：

小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。

1、根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。

2、管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。

《合同法》第365条及第366条规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。

《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。

基于上述关于小区停车位归属的分析，总结如下：

1、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。

2、在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。

3、在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。

(8)车位使用费通知扩展阅读：

根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》，现如今我国已经开放住宅小区停车价格。此前，住宅小区的停车费一般都有政府指导价。

决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观 原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。

因此，如果经过业主大会决议同意收取一定标准的停车费，那么，该停车费的收入应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支。实践中，停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有。

参考资料：凤凰网--小区停车位收费合理性分析