电梯使用费包含哪些方面

❶ 电梯费包括哪些

公共设施设备维修保养
安全秩序维护
清洁卫生
环境绿化保养
公用摊销（电梯等）

❷ 电梯费包括什么

电梯费包括：电梯的运行电费、维保费、年检费等。
电梯收费国家没有具体的收取标准。下面是某市2014年实施的电梯收费标准：
我市明年1月1日起调整住宅电梯收费标准，今后，高层住宅电梯按家庭人数收费，每人每月最高10元。按建筑面积收费，每月每平方米不超过0.3元。此次调整适用于中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新区。12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯收费标准继续实行市场调节价。
高层住宅电梯可按建筑面积收费，也可按业主家庭人数收费。按家庭人数收费的，收费标准由现行的每人每月4元调整为最高不超过10元。按建筑面积收费的，自明年1月1日起，新建住宅的电梯收费标准可在每月每建筑平方米不超过0.3元的范围内，由业主与物业服务企业协商议定。明年1月1日前已投入使用的，原则上按双方约定的收费方式和收费标准收费;对收费标准未达到每月每建筑平方米0.30元且确需调整收费标准的，可根据实际电梯运行成本，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，在每月每建筑平方米不超过0.30元的范围内，由双方协商议定收费标准。

❸ 电梯费是否包括电梯电费

理论上说电梯费用包括维修费和电费,一般小区都是合在一起收的,但是分开收也没有说不合法,关健就是你以前的开发商做模糊宣传偷换概念,这也是奸商的常用手段上法庭你也告不倒它.至于停水做威胁则完全违法,如果是一户一表你可以直接向水厂投诉.如果不是一户一表就有点麻烦需要向物业的主管部门投诉.
如果物业和开发商不是一个公司的那个人建议你还是交钱算了.告起来麻烦也难告得赢,就当被狗咬了一口吧!

❹ 电梯使用费包涵在物业费里吗

从《物业管理条例》的文字来看，电梯的运行费用是包含在物业费之中。

在实回际管理中，答有些城市或地区会把电梯费单独立项收取，这个要看《物业管理合同》中是如何约定的，并没有一定之规。

据我所知，北京市几乎所有的物业公司收费都是将电梯费合并在物业费之中的；而云南一下城市的小区物业费都不含电梯费

❺ 电梯费都包括哪些内容，按什么标准收取

电梯费指的是电梯日常检修和使用电费。电梯大修或更换的费用应该是从公共设施维修基金里面出，不应该让业主再分摊的，除非是公共设施维修基金使用完了。

实际上，在电梯费如何收取方面，国家目前并没有出台相应的法规,，但大多城市对这类情况采取的措施大致是：小高层和高层住宅楼下设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费；高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。

也有城市1-2楼电梯费采取优惠的收取方式，理由电梯属于公用设施设备，在产权上属于全体产权人共有，对于共有财产的维护管理费用应当由全体承担，所以电梯运行维护费用应由产权人分摊。总之，各地的做法并不相同，但一般1楼和2楼的电梯费方面都有一定的优惠。

(5)电梯使用费包含哪些方面扩展阅读：

电梯收费系统主要功能特点：

1、所有的IC卡都必须先经过系统管理员授权或充值才可使用；

2、可根据需要随意设定IC卡权限（如：全层卡或单层权限卡等，未经授权，无法进入权限外的其它区域和楼层）；

3、乘梯时需先刷卡后使用，使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯，可有效节省大量电力损耗；

4、用户刷卡呼梯时，轿箱内的IC卡内呼控制器将根据IC卡中的授权楼层信息只导通相应的楼层按钮，按其他楼层按钮无效。可有效防止小孩在电梯内玩耍、嬉戏、追逐、打闹，增强安全管理。

5、如有收费要求则在刷卡时，内呼控制器还会对IC卡中的金额进行相应扣除；

6、具有黑名单锁定功能，防止卡片遗失被非法使用者拾到后非法使用；

7、具有时间设定功能。可根据上下班、节假日和其它实际需要自由设定多个时间段的系统开启或关闭（系统关闭后即可不用刷卡自由使用电梯）。

❻ 电梯运行费包括在管理费里面吗

电梯运行费可以包括在管理费里面，也可以单独收取。采取何种方式，由物业和专业主约定。属
一般电梯运行费要遵循两个原则：
1、单独建账
各物业企业应当将电梯运行费单独立账。电梯收入费应按合同约定标准收取，无合同约定的按照物价局有关
标准从物业费中提取。电梯运行费主要包括：相关电梯日常管理、维护保养、直接物质损耗以及电梯检验等费用。

2、专款专用
收取的电梯费应专款专用，出现结余的，应当结转使用，可以用于电梯的更新、改造和维修，不得挪用。

❼ 电梯使用费问题

电梯使用费包括电梯的维修、维保、年检费。电梯厂家维保期过后，请其专他维保公司属维保，收费是合理的，另外确保物业收费内容不包括电梯使用费。公共部分水电分摊合理。维修基金是业主在买房时开发商代收交给房管局的费用。