房屋修缮费占比多少可进摊销

1. 房屋维修费用多少需要计入长期待摊费用

不是根据金额大小来算的，房屋维修金额如果很大应计入“固定资产”，长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。

2. 固定资产发生的修理费，达到原值的多少可以计入固定资产

维修支出大于账面余额的50%，或者延长了使用寿命两年以上，或者是改善了固定资产性能等等，符合其中的一种或者几种就可以资本化。还有就是经过修理后的固定资产性能改善，工艺改进的，或者适合于与之前不同的用途的情况。否则，就费用化。

固定资产提足折旧后，无论能否继续使用，均不再计提折旧；提前报废的固定资产，也不再补提折旧。已提足折旧的固定资产，可以继续使用的，应当继续使用，规范实物管理。

(2)房屋修缮费占比多少可进摊销扩展阅读

《企业会计准则-固定资产》规定，与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。

在新准则下，对于固定资产的后续支出，一般要看是否符合固定资产的定义，也就是，是否能够带来“增量收益”，如果能，就资本化，一般是维修支出大于账面余额的50%，或者延长了使用寿命两年以上，或者是改善了固定资产性能等等，符合其中的一种或者几种就可以资本化。

还有就是经过修理后的固定资产性能改善，工艺改进的，或者适合于与之前不同的用途的情况。否则，就费用化。

3. 已转入固定资产的房屋建筑屋后期的修缮费,应如何入账

这要看修缮费金额的大小，如果比较大就要计入房屋成本，如果不是很大的话就可以计入当期损益

4. 房屋维修费可作长期待摊费用吗

是的，这个维修抄费用支出需要进行摊销的，要通过“长期待摊费用”科目进行核算。并要在其可使用所限内进行摊销。
长期待摊费用是指企业已经支出，但其支出的费用不是本期所全部发生的，而是要在以后的受益期间分别进行摊销的，并其摊销期限在1年以上的各项费用。也就是说以后期间将要发生的费用也在以前某一期间提前支付了，所以其前期所支出的费用不能全部计入当期损益，应当在以后期间内分期摊销。具体包括开办费、固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。

5. 房屋维修费可以入固定资产吗

反正机器大修金额超50%是可以转增资本，不动产也应该可以，小金额的话应该直接做管理费用做掉算了。

6. 维修费占固定资产比例，多少合适

维修费为固定资产原值的3%-5%，正常工作状况，并不导致固定资产性能的改变或固定资产未来经济效益的增加。发生时一次计入当期费用。
固定资产更新改造支出一般数额较大，受益期较长，而且通常会使固定资产的性能、质量等都有较大的改进。
二、固定资产技术改造支出，符合以下条件的，加入账面价值。
1、使固定资产的使用年限延长
2、使固定资产的生产能力提高
3、使产品质量提高
4、使生产成本降低
5、使产品品种、性能、规格等发生良好的变化
6、使企业经营管理环境或条件改善
技术改造后的固定资产成本=原固定资产账面价值-变价收入+技改支出
重新计提固定资产折旧

7. 修理维修费用计入长期待摊费用，摊销年限如何计算可否一次摊销

固定资抄产大修理支出是指为恢复固袭定资产的性能，对其进行大部分或全部的修理。当大修理费用没有采用预提的法，并且支出较大，收益期超过一年的大修理支出，应当作为长期待摊费用处理。固定资产大修理支出，必须同时符合下列条件：1、修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；2、修理后固定资产的使用年限延长2年以上由于大修理支出的发生不均衡，为了均衡成本负担，公司可以采用费用摊销或费用预提的方法。(1)支付大修理费用时借:在建工程贷:相关科目(2)大修理完工时，将修理费用分期摊销如费用分摊期限在一年以内的:借:待摊费用贷:在建工程如费用分摊期限在一年以上的:借:长期待摊费用贷:在建工程

8. 厂房维修费用15000，是不是一次性计入管理费用，可不可以摊销

不需要摊销，按照目前的企业会计准则，只有当维修费用（一次性付出）为厂房原值回的20%或20%以上时，才有答必要进行摊销。当然如果你们企业内部财务制度规定要摊销的话那也可以。但是就税务筹划的角度来看，我建议不必摊销，一次冲减当期利润。

9. 房屋修缮费用应当在当期直接税前列支吗

1.固定资产的中小修理支出，可以直接列支费用:借:管理费用-维修费贷:银行存款(库存现金)2.大修理的支出可以采取预提或待摊的方法。但是根据我国税法规定，预提大修理费用需要主管税务机关认可才可以税前列支。预提:借:管理费用-维修费贷:预提费用开支时:借:预提费用贷:银行存款(库存现金)待摊 :发生时:借:长期待摊费用贷:银行存款(库存现金)每月摊销时:借:管理费用-维修费贷:长期待摊费用

10. 售房屋的修缮费用，应该计入哪个科目

房屋维修费不管是小企业还是大企业，维修费的会计处理，根据金额和房屋的用途来处理：
1、维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入管理费用。
借：管理费用
贷：银行存款
2、维修的是管理人员的房屋，但数额大，并且房屋属于本单位的，应该增加固定资产价值。
借：固定资产
贷：银行存款
3、如果维修的是生产车间，金额小，可以计入制造费用
借：制造费用
贷：银行存款
4、如果维修的是生产车间，而且金额非常大，房屋产权属于本企业，也要计入固定资产原值。
借：固定资产
贷：银行存款