1. 商铺每年都要交房产税和土地使用税吗
出租生活性住房需要交纳营业税，城建税，教育费附加，房产税，印花税，其计税依据和税率分别为房屋租金的3%，营业税额的7%，营业税额的4%，房屋租金的4%，租赁合同所载金额的0.05%。还有个人所得税，但是出租者缴纳
2. 购商铺需要每年缴纳房产税和土地使用税吗
租生活性住房需要交纳营业税，城建税，教育费附加，房产税，印花税，其计税依据和税率分别为房屋租金的3%，营业税额的7%，营业税额的4%，房屋租金的4%，租赁合同所载金额的0.05%。还有个人所得税，但是出租者缴纳
3. 单位无偿使用个人所有商铺，谁交房产税、土地使用税
根据《财政部国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第008号）第七款中规定：“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴房产税”的规定，企业无租使用其他企业（个人）的房产，应该代缴房产税。由于无租使用他人房产，不能使用租金作为计算依据，因此税款的计算方法为：对房产税计算使用从值计征方法，即按照房产原值一次性减除30％后的余值，按税率1.2％计算缴纳房产税。根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》（国税地字〔1989〕140号）文件第一条规定：“对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税，对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。”
请参照以上规定执行。
4. 商铺上房产税，城镇土地使用税，印花税，个人所得税，是永远吗
房产税、城镇土地使用税是持有期间无论是否出租都需要缴纳
印花税是签订购房合同和卖房合同的时候缴纳，持有期间不需要交
个人所得税是因这套房产产生收入的时候缴纳，比如说出租给别人租金要交个税，卖给别人卖房的收入要交个税，不租不卖不交个税
5. 自己家的门市房是否交纳房产税和土地使用税
《中华人民共和国房产税暂行条例》[国发（1986）90号]和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》[1988年国务院第17号令发布]是我国征收房产税和城镇土地使用税的基本法律法规规范。 有关房产是否属于应征收房产税的房产，应当遵从《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定执行。第五条规定免予缴纳房产税的房产是： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产； 四、个人所有非营业用的房产； 五、经财政部批准免税的房产。 有关土地是否属于征收城镇土地使用税的土地，应当遵从《中华人民共和国城镇土地使用税》第六条的规定执行。第六条规定免予缴纳土地使用税的土地是： 一、国家机关、人民团体、军队自用的土地； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； 四、市政街道、广场、绿化地带等公共用地； 五、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。 六、经批准开山填海整治的土地的改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年。 七、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 另外，各省级政府在制定土地使用税实施办法时，也规定了一些具体免予征收土地使用税的条件范围。其中对个人所有的自用居住房屋及其院落用地等划归免税土地。 对照上述规定的条件和范围，地方税务机关对你自有并用于营业使用的房产和土地征收房产税和城镇土地使用税是正确的。作为法定的纳税人，你必须依法申报缴纳房产税和城镇土地使用税。
6. 如何缴纳自用或闲置商铺的房产税、城镇土地使用税
答：根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知（国税发[2003]）89号》的规定：“鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。”“房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”因此，你公司闲置的商铺房不须申报房产税、城镇土地使用税，自用的商铺则需要在使用之次月缴纳房产税和城镇土地使用税。
7. 有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗
国有土地出让的定义国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。契税根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下:一、大城市0.5元至10元;二、中等城市0.4元至8元;三、小城市0.3元至6元;
8. 个体户房产税、土地使用税如何征收
计提时：借：管理费用——房产税 借：管理费用——土地使用税 贷：应交税金——应交房产税 贷：应交税金——应交土地使用税缴纳时：借：应交税金——应交房产税 借：应交税金——应交土地使用税贷：银行存款
9. 自家房子经营商店,要交土地使用税和房产税吗
是的，需要纳税的。
自有房产是要缴纳房产税的。
1、用于自行生产内经营的房产应缴纳房产税容=房产原值X70%X1.2%
2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12% ，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。