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一楼是否可以免除水泵使用费

发布时间:2021-05-20 01:35:15

① 请问塔楼一层如何收物业费是否可免交电梯费和高压水泵费

如果电梯费和水泵费是单独收取的话,一般1-2楼都是默认不收取。。。

所以实际操作中,都不再单独收取电梯费和水泵费,而是直接将电梯一类的高楼的物业费在多层的基础上上调一部分

② 高层住宅中的2楼需要交纳高压水泵所耗的费用吗如:电费,水泵的使用及维护费

不合理,根据行业规定,1--4楼是不收电梯费的,不然为何你留电梯出口啊,二次给压要超过七楼在收,因为8楼一上才是高层.现在一般居民楼很多起层,不都不收给压水电费啊....不拿..

③ 高层一楼地下室水泵噪声扰民的相关整改和赔偿问题 谢谢!

高层1楼地下室水泵的噪音扰民,你们可以去房管局的物业科反映情况,但是你们不应该拒绝缴纳物业费,否则的话,物业有权采取诉讼的方式讨要物业费。
催缴物业费。
按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障。

催缴的技巧如下:

收费人员必须要有自信,自信一定能把钱收回来,让自己的士气能占上风;

做好宣传引导工作,当遇到问题时,一定要通过积极的心态主动引导其缴费;

平时和业主建立友好关系,对于业主平时遇到的问题,要在自己的职责内尽可能快速、高效的帮助解决;

加强收费培训工作,每天成员一起开会总结,把当日遇到的问题拿出来一起讨论并制定相应的措施;

针对几种特殊情况的催费方式

炒楼群体(未装修未入住的空置房)

针对该类型单位业主的特点多为炒楼及财产保值增值为主,业主对于物业的关注度比较低。拟进行每月定期电话进行催缴,说服业主办理银行托收手续,若物业费用达到一定额度标准后统一进行律师信的派发,通过法律途径进行催缴,费用以每户3千元为基准。

针对一般性欠费单元

一类型为入住单位,该类型业主已经装修完毕并且已经入住,对于该类型业主特点,拟进行加强性电话催缴及夜间上门催缴工作,在进行夜间上门催缴期间需要物业财务配合进行夜间上门收费。一类型为商铺、别墅,该类型业主由于管理费用比较多,拟进行重点跟进处理,安排人员长期进行上门工作,在经过一定时间累计后仍然不交付的拟进行法律手段进行催缴,初步计划从5千元为基准。

对于一些确有困难的“特殊户”

若真正知道此户有实际生活困难的,则可以考虑给予适当的优惠或分期付款。

以上就是如何顺利的收取物业费!物业知识介绍!在生活中,有的业主不按时缴纳物业费,使物业人员工作无法开展,合和社区计划”借用大数据、高科技手段为物业公司赋能,致力于打造和谐社区,破除物业行业发展过程中遇到的瓶颈,有效提升业主满意度,促进物业行业健康快速发展。

④ 一楼业主需要交纳二次供水费吗

1楼的业主应该是不需要交那二次供水费和电梯使用费的。嗯,1楼都是一次供水和不需要使用电梯。

⑤ 业主住一楼不用电梯是否可以减免物业费案例分析

物业费不能减免,是电梯使用费,电梯维修维保,电梯年检费可以

⑥ 商品楼的低层住宅是否需要交高压水泵费

当然要交了。高压水泵费时按照整栋楼的住户计算的,不是按照层次分摊。

⑦ 住在一楼就可以不用付电梯水泵运行费吗

有些业主说 自己从来不乘电梯 不要付电梯水泵运行费 这合理吗 有这个规定吗 自己从来不乘电梯 不要付电梯水泵运行费 这合理吗 有这个规定吗 没有的 这个建议值得参考 但是没有一家物业会这样做的 收费不合理的是百分之百

⑧ 直供水可以不交水泵运行费

i 不合理.不管你是否承认,水如果不加压是上不去的,一方面是对高层用户用水的输送,另一方面同时也便利了所有用户。一般情况下这笔费用是不单独列的。

⑨ 住在一楼就可以不用付电梯水泵运行费吗

1:电梯上不用水泵

2:电梯这一项是不应该收取你的费用的
但是水泵这个问题,我就不知道了

不过如果物业上把这2项合起来收钱的话,^^^^^^反正我是不会给钱的

⑩ 住在一楼就可以不用付电梯水泵运行费吗

这个目前还是没有完全统一 有的地方是平均算的大家都按照平均价格出 也有的是一楼不出 二到十一个价格 十到二十又是不一个价格 总之呢 物业也是根据成本核算来做的 比如小区使用的工业电 你们的这个费用就高大家分摊的就多

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