『壹』 发票已经收到,作为无形资产的土地,但土地证没有下来,不知道摊销年限,该怎么摊销
既然这样，就暂时不摊销，或者按照原来预估的年限进行摊销，待土地证下来后再做调整
『贰』 未取得土地使用证的无形资产如何摊销求解
我单位于来2006年与当地开发区政府签源定一份合同，通过支付土地出让金的方式取得一块土地使用权，并于当年在该块土地上建造了如今正在使用的办公楼、厂房。只是由于某种原因土地使用证迟迟未发放给我单位。那么在该无形资产摊销年限上有什么规定吗？例如应该50年摊销完毕，那么现如今是否就应该47年摊销完毕呢？若是，在计算企业所得税时是否需要调整？
【解答】
根据现行企业所得税法及条例规定，通常认为取得税法认可的国有土地管理中心出具的土地出让金收款凭证，是该土地使用权摊销额税前扣除的合法凭证。如果没有取得，会计上这部分摊销额将不能正常申报税前扣除，而只能在取得凭证年度再进行纳税调整。
《大连市国家税务局关于明确企业所得税若干业务问题的通知》（大国税函［2009］37号）十八、关于企业成本费用已经实际发生但未取得合法凭证问题：
企业在年度终了时已经实际发生的成本费用，在汇算清缴期内仍未取得合法凭证的，在计算企业所得税时不允许税前扣除，企业应在取得合法凭证年度扣除。已经享受税收优惠政策的，应按配比原则和减免税比例计算，不再按取得合法凭证的企业所得税纳税年度税前扣除执行。
『叁』 购入土地后,还没有取得证,无形资产要摊销吗
要摊销，土地支付土地使用费的要计于固定资产而不是无形资产，固定资产投入使用当月不用摊销，次月开始摊销，
借：管理费用
贷：累计折旧
『肆』 我单位土地属划拨性质，土地证上未标注年限，如何摊销另外，土地在增值，为什么还要进行摊销
单位土地属划拨性质,一般50年，摊销和增值或负增值不搭界，在财务上必须版做此处理，换句话说在依法避税权，若不做此帐企业多交所得税你肯吗？（况且没有人同情）。
补充：划拨性质仅仅是说明贵单位在当时的历史条件下，没有交足足够的土地转国有性质的土地转让金而言。现在要转，还是要补交剩余那部分，无非就是现在和从前补交的费率不同了。
『伍』 我公司购买土地费用750万，现在没有办下来土地证，请问是否可以摊销土地费用
根据无形资产确抄认三条件：1.符合无形资产的定义；（购买土地费用就是土地使用权，属无形资产）2.产生的经济利益很可能流入企业；3.成本能够可靠地计量。你公司购买土地费用750万，已符合上述三个条件，可以确认也可以摊销了。
『陆』 闲置土地已办理土地证 需要摊销么
闲置土地？只要是没有闲置两年以上，在政策上需要被政府收回的闲置土地，都是需要进行摊销的。
不过现在财务上，地价都作为无形资产在处理的。
『柒』 土地证没有办理能否每月摊销
可以，从实际占用支配时开始就可以摊销。
『捌』 未取得土地使用权的土地摊销
至2007年9月份已经来摊销的自价值，不用再做调整。
重新计算每年（月）应摊销的金额：
1、尚未摊销的金额
＝土地原值－已摊销金额+契税+建议费
2、尚应摊销的年（月）限＝50年-已摊销年限（或按月数计算）
3、以后每年（月）应摊销的金额
＝尚未摊销的金额÷尚应摊销的年（月）限
补充：
如果是从办下土地证开始算起使用50年，那就应该如你所说，摊销期再往后数50年。
『玖』 土地使用权摊销，一定要摊销吗
根据企业所得税法规定，土地使用权属于无形资产，无形资产按照直线法摊版销的费用，准予扣除。权无形资产的摊销年限不得低于10年。
你单位土地使用权，可以按照税法规定10年摊销，也可以按照土地使用权规定的年限（土地证上的年限）摊销。
『拾』 无形资产摊销开始时间晚于土地证上时间是否需要追溯
无形资产摊销抄，在剩余使用寿命内，系统地分摊。
一般不存在追溯土地证上时间。
无形资产摊销时间的规定：
无形资产的摊销期自其可供使用时开始至终止确认时止，取得当月起在预计使用年限内系统合理摊销，处置无形资产的当月不再摊销。即当月增加的无形资产，当月开始摊销；当月减少的无形资产，当月不再摊销。