拿钥匙交钱有电梯使用费这项吗

❶ 交房拿钥匙的时候，需要交什么费用

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在内144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一容般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

❷ 电梯费是从领钥匙交还是从他盖好楼就交

电梯费是包含在物业费里面的，
不存在还要另外交电梯费。
物业另外收电梯费纯属乱收费
希望我的解答能帮到你

❸ 新房拿钥匙为什么要交8000的电梯终身维护费

看合同约定了。终身维护费？参考下别的电梯维护费。看看划不划算。如果有异议，问问当地的房管所或物价局，看是否收费合理。

❹ 新房子与物业拿钥匙未使用电梯交电梯费合理吗

电梯属于公共设备设施，其产权属于全体业主。因此，全体业主也共同承担电梯的维护和运行费用。

这个同消防设备设施一个道理，公共财产，大家出钱维护。不能因为自己不用就不承担费用。

❺ 有了解在拿新房钥匙时交的物业费用是有哪些吗

我是广东地区的，以前管理小区时，业主收楼入伙费用：
1、预交3个月管理费；
2、无其他费用了。。。
注：装修类费用是在业主进行装修时交的，都不是预先收取的，并且装修清运费什么的都是有收取标准，比如多少钱一方类的。什么电梯维保费，我管理过几个小区都是物业公司自己承担（但是物业费相对高些，其中一个小区管理费是2.2元/平方米）。电梯卡，我管理过的小区没有，但是你说的600元，绝对被坑了，哪有这么贵，一个600.百家6万，小区几个单元加起来都可以自己安装设备了！
针对费用校对方式如下：
1、要求物业提供收费依据（管理费、装修清运费、公共能耗材费、运垃圾的费用都需要在物价局审批核定，并在物业服务中心进行公示，详见《物业服务收费明码标价规定》）
2、电梯年检费用，查看《（前期）物业服务协议》，一般物业公司服务项目都包含了此类别（如果实在不知道有没有包含，可以要求物业提供年检发票或电话咨询当地《国家质量技术监督局》详细的年检费用，以免多收费）
3、电梯卡的费用类似门禁卡，电梯装设了安防设备，那是在规划范围类，物业应该按照业主人口数量免费配发！后期丢失补办或增加才收取工本费的！乱收费可以向物价局投诉！

❻ 买了房子拿钥匙时，要交那些钱

不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。

应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。

核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）房屋完好。

交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）

暂可不交的费用：公共维修基金，契税：1.5％+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。

从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦）

(6)拿钥匙交钱有电梯使用费这项吗扩展阅读：

交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。

否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。

开发商才是商品房买卖合同的相对方。

通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:

1>法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。

而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

另《消防法》规定： 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投人使用。

建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。

消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。

❼ 我买房买的小高层，7层，现在房已经交了，但拿钥匙，开发商要交5000元的电梯维修基金，请问这个缴费合理吗

电梯维修基金应该是包含在公共维修基金里面的，这属于重复收费了，可以找工商局和物价局反映。