计提房租与摊销房租区别

① 计提折旧、房租摊销的记账凭证后面也要附原始凭证吗

要附原始凭证。直接附上折旧摊销的计算表即可，由企业自制计算表，写明折旧摊销的计算过程。

原始凭证是在经济业务发生时取得或填制的，用以记录和证明经济业务发生或完成情况的凭证。原始凭证的基本内容包括： 凭证名称、填制日期、凭证编号、填制和接受凭证的单位名称、业务内容、业务数量和金额、填制单位、填制人、经办人或验收人的签字盖章。

原始凭证的种类很多，如发货票、收货单、领料单、银行结算凭证、各种报销单据等。原始凭证按来源不同，可分为自制和外来原始凭证。

(1)计提房租与摊销房租区别扩展阅读：

原始凭证附加条件

1、从外单位取得的原始凭证，应使用统一发票，发票上应印有税务专用章；必须加盖填制单位的公章。

2、自制的原始凭证，必须要有经办单位负责人或者由单位负责人指定的人员签名或者盖章。

3、支付款项的原始凭证，必须要有收款单位和收款人的收款证明，不能仅以支付款项的有关凭证代替。

4、购买实物的原始凭证，必须有验收证明。

5、销售货物发生退口并退还货款时，必须以退货发票、退货验收证明和对方的收款收据作为原始凭证。

6、职工公出借款填制的借款凭证，必须附在记账凭证之后。

7、经上级有关部门批准的经济业务事项，应当将批准文件作为原始凭证的附件。

② 请问每月房租在做会计分录的时候贷方是做累计摊销还是待摊支出呢这两个有什么区别呢

新会计准则中已经取消了待摊费用科目，实际发生费用时直接记入损益
付房租时：
借：管理费用等
贷：银行存款（库存现金）
收房租时：
借：银行存款（现金）
贷：其他业务收入
房屋的折旧要作为其他业务支出，不能作为管理费用或制造费用
借：其他业务支出
贷：累计折旧

③ 租金收入可以摊销吗那么计提租金的各税金要摊吗

租金收入可以摊销，计提租金的各税金要摊。

租金收入按照合同约定的收费时间和方法计算确定。

1、一次性收取租金，且不提供后续服务的，应当一次性确认收入；

2、一次性收取租金，提供后续服务的，在合同规定的有效期内分期确认收入；

3、分期收取租金的，按合同规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。

租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。

按以下原则确认收人：

一、收入时间确认的原则

企业租金收入同时满足下列条件的，应当确认收入，计人收入总额：

1、相关的经济利益预计将流入企业；

2、收入的金额能够可靠地计量。对于一次收到多年租金的，应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收入的实现。

二、收入金额确认的原则

企业租金收入金额，按照有关租赁合同或协议约定的租金全额确定。

(3)计提房租与摊销房租区别扩展阅读：

一次性收取或支付租赁费的处理：纳税人超过一年以上租赁期，一次收取的租赁费，出租方应按合同约定的租赁期分期计算收入，承租方应相应分期摊销租赁费。

一、本科目核算企业（租赁）确认的租赁收入。

二、本科目可按租赁资产类别进行明细核算。

三、企业确认的租赁收入，借记“未实现融资收益”、“应收账款”等科目，贷记本科目。取得或有租金，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。

四、期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。

参考资料来源：网络-租金收入

④ 关于房租费摊销的问题

1、冲销造成利润表负数，抄也算正常的现象。
2、发票未到可以预提房租费，符合配比原则。
3、实在觉得利润表为负难看，可以等到有收入的月再冲销，但本年必须冲销就行。所得税是按年度汇算清缴的。一年内各月的变动一般不影响总的纳税额。

⑤ 房租费如何摊销

缴纳租金时：
借：待摊费用-房租
贷：现金（银行存款）
2013年9月取得发票，开始摊内销：
借：以前容年度损益调整
1-8月
借：管理费用-房租
9月
贷：待摊费用-房租
1-9月
一直到2014年4月30日摊销完成。
如果你不是这样账务处理的，应该摊销到以前期间的，那就调整计入“以前年度损益调整”

⑥ 如何计提房租

一般房租是先付后住的，所以要根据租房合同进行会计处理。处理时，执行《企业会计准则》的大中型企业用“待摊费用”科目；执行《小企业会计准则》的小微企业用“预付账款”科目。举例说明：
某企业在某大厦租了一套办公用房，租房合同规定：租期2年，先付后住，付3押1（即每季预付一次，每次预付3个月的租金，第一次付4个月租金，其中,1个月的租金作为押金，退租时归还）每月租金10000元（包括物业管理费）。
1、用银行存款支付第一季度的房租，加1个月的押金。
借：待摊费用（小微企业用“预付账款”，下同） 30000
其他应收款 10000
贷：银行存款 40000
2、第一季度每月摊销房租10000元（以后每个月的摊销分录都相同）。
借：管理费用——办公用房租金10000
贷：待摊费用（小微企业用“预付账款”，下同） 10000
3用银行存款支付第二季度的房租（以后每季的房租支付分录都相同）。
借：待摊费用（小微企业用“预付账款”，下同） 30000
贷：银行存款 30000
4、两年后退租归还押金时扣除最后一个月的水电费用1500元。
借：银行存款 8500
管理费用——水电费 1500
贷：其他应收款 10000

⑦ 计提与不计提房租摊销账务处理

不计提，交房租的时候 借：管理费用-房租 贷：现金/银行存款
每月计提时，借：管理费用-房租 贷：待摊费用；缴纳时，借：待摊费用 贷：现金/银行存款

⑧ 房租摊销的分录怎么做

房租摊销的分录如下：

第一，预付一年房租时：

借：预付账款（或待摊专费用）——房屋租金

贷：银行属存款

第二，每月摊销分录：

借：管理费用——房屋租金

贷：预付账款（或待摊费用）——房屋租金

注意：根据企业会计权责发生制，支付一年的房租，需要分十二个月进行房租摊销，最后一个月的摊销数据为总金额减去最后一个月的房租。

(8)计提房租与摊销房租区别扩展阅读：

待摊费用的特点：企业已经支出，但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内（含1年）的各项费用。支付在前，受益、摊销在后。

待摊费用的范围：低值易耗品和出租出借包装物的摊销、预付财产保险费、预付经营租赁固定资产租金、预付报刊订阅费、待摊固定资产修理费用、购买印花税票和一次缴纳税额较多且需要分月摊销的税金等。

预提费用的特点：预提费用企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用，受益、预提在前，支付在后。

预提费用的范围：银行借款的利息费用、预提的固定资产修理费用、租金和保险费等。

⑨ 一、房租还用计提吗如果计提，怎么做分录

要计提
每月计提房租费用时
借：管理费用（制造费用）
贷：其他应付款-房东名称
支付房租时
借：其他应付款—房东名称
贷：银行存款