⑴ 西方会计准则IFRS下免租期是否需要分摊租金
固定租赁增长率或固定租赁增长额的租赁合同，租金总额在整个租期内按直线法摊销，免租期占整个租赁期的比例计算免租期的租赁收入。
⑵ 租赁合同每年租金不同,带免租期,怎么分摊
一般情况下免租期计入第一次，第一年的合同，
后续合同不存在免租期，
所以不影响后续合同。
⑶ 免租期的租金如何做会计处理
通常企业财务人员会认为免租期内不计收入，也不计算企业所得税等各回项税收，这种处理方法与答相应的会计准则、税收法规不符，造成企业收入确认不准确和不按规定时间申报纳税，构成偷税。
在财务上应将整个租金期内的总租金额除以总租月份确认每月租金收入，即100万元/月×72月(收租月数)=7200(万元);7200万元÷80月(总租月数)=90(万元)，即每月确认90万元的销售收入。而根据《条例》第19条规定，租金收入的确认应“按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现”，因此2009年5至8月不确认租金收人，由于会计上已经确认收入，因此在所得税申报时应做纳税调整。
由于会计的收入确认原则与税法纳税义务的确认原则有较大的差异，同时由于给予免租期的经营租赁的期限一般都比较长，企业应该设置备查账，当经济情况发生变化，双方协商解除租约时要准备好相关资料，向税务部门申请退还多交的税款或补缴不足税款。
需注意与关联方存在免租期的企业所得税问题，根据《企业所得税法》第41条第1款规定，企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则而减少企业或其关联方应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。
⑷ 房租免租期算进摊销期间，房租签订一年，使用“待摊科目”，加上一个月免租期则变为“长期待摊费用”
当然不能用长期待摊费用
按最新的会计准则，待摊费用也已经取消内不再使用，改成用预容付账款或者其他应收款科目核算一次性支付的房租。
按你的意思，签订一年的合同，支付12个月的房租费，第13个月免费
那么实际上支付的是13个月
支付时做录：
借：其他应收款-预付房租
贷：银行存款
然后分13个月平均计算金额做分录：
借：管理费用
贷：其他应收款-预付房租
即可。
⑸ 免租期确认收入如何做会计处理
根据来《关于贯彻落实企业所得自税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）的规定，如果交易合同或协议规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。
因此，如果是免租期确认收入，则是这样做的：
比如租了一个商铺，第一年免费，第二年开始每年租金15万，一共租用3年。
第一年就是免租期。
这个业务实际上是租用三年，租金30万，每年租金十万，第一年的分录和后面几年的分录都一样：
借：管理费用 10万
贷：其他应付款 10万。
需注意与关联方存在免租期的企业所得税问题，根据《企业所得税法》第41条第1款规定，企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则而减少企业或其关联方应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。
⑹ 承租方免租期会计处理如何做
答：在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将租金总额在整个租赁期内，版而不是在租赁期扣除免权租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。
在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，承租人应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊。
二、承租人对融资租赁的会计处理
(一)租赁期开始日的会计处理：
借：固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)
未确认融资费用
贷：长期应付款(最低租赁付款额)
银行存款(初始直接费用)
(二)未确认融资费用的分摊的会计分录：
借：财务费用(不满足资本化条件)
在建工程等(满足资本化条件时)
贷：未确认融资费用
⑺ 房屋租赁免租期是按照直线法分摊确认收入，那么免租期是否需要确认相应成本，具体是要确认哪些成本呢
房屋的维修费、税金
⑻ 租赁职场减租后如何摊销费用
这种一般都是作为低值易耗品核算，在实际领用的时候一次性作为产品成本
1、印制
借：低值易耗品－产品说明书
贷：银行存款
2、领用的时候
⑼ 公司换办公室，新办公室租期3年,第一年免租期三个月,租金如何摊销
免租期按做优惠，所有总支出平摊到36个月
⑽ 免租期收入所得税怎么确认
免租期内的这个还是要进行摊销的。你的租金的摊销是包括免租期的。比如，你的租期是一年，免租期是半年。那你就应该按一年半来分摊这个租金。