基础建设摊销年限

⑴ 房屋装修固定资产折旧、摊销年限、残值的详细解释及规定

一、房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。

二、内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。

三、外资：国税函〔2000〕704号：

1、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

2、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

(1)基础建设摊销年限扩展阅读：

一、固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。

但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。

固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。

二、固定资产折旧理念的来源

对于企业来说，有一个简单的公式，收入-支出=利润，固定资产实际上也是企业花钱买来的，所以也是一种支出，但是往往这种支出金额很大，而且受益期很长，如果将此支出一次性计入某个月，会导致当月明显亏损，

而实际上当月从该固定资产得到的受益不会这么多，同时，其他受益的月份，又没有体现应有的支出，所以，将固定资产入账后，在受益期内平均其支出，按月列支。

三、计提折旧的固定资产

（1）房屋建筑物；

（2）在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具；

（3）季节性停用及修理停用的设备；

（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。

四、不计提折旧的固定资产

（1）已提足折旧仍继续使用的固定资产；

（2）以前年度已经估价单独入账的土地；

（3）提前报废的固定资产；

（4）以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。

五、特殊情况

1、已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算，应当按照估计价值暂估入帐，并计提折旧。待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，不需要调整原已计提的折旧额。当期计提的折旧作为当期的成本、费用处理。

2、处于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后，再按照重新确定的折旧方法和该项固定资产尚可使用寿命计提折旧。

3、因进行大修理而停用的固定资产，应当照提折旧，计提的折旧额应计入相关资产成本或当期损益。

⑵ 最新固定资产折旧年限

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、专税务主管部门另有规属定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》是属于国家法律一级的规范，其规定只要该法律部废止，就一直按照这个执行，现在还没有废止，所以2011年继续按这个执行。

(2)基础建设摊销年限扩展阅读

固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。

在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。在国民收入账户中也称为资本消耗补偿。固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。

⑶ 摊销年限比运营期长,摊销费怎么算

长期待摊费用的摊销年限确定方法：
有受益期限的，按照受益期限版摊销；无明确受益期限的，按照相关权规定来摊销；无相关规定的，按照不低于5年摊销。企业的开办费按照不低于3年来摊销。
1、会计制度规定，长期待摊费用待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益，不再分期摊销了。待摊费在开始生产经营的当月一次性转入“管理费用”科目。
2、税法规定，开办费在开始生产经营的次月起，在不短于3年的期限内分期平均从应税所得中扣除。
3、对于会计和税法规定的差异，企业应当根据会计制度的规定进行摊销核算，但在计算企业所得税时，应当按照税法的规定进行纳税调整。

⑷ 税法中有没有明确规定各类无形资产的摊销年限比如：公路一级施工企业资质是否属无形资产，按几年摊销

1.10年或者按照合同或者有效使用期限摊销
2.不可以。企业资质不能独立存在。正是在构成商誉的诸多专因素的集中影属响下，企业资质才有生命力和价值。企业资质的存在离不开整个企业构成商誉的诸多因素，所以不构成资产要素，不能成为资产自然不能摊销。

⑸ 临时设施摊销年限

由于临时设施的使用期限一般较长，在使用过程中又基本上保持其原有的实物内形态，因此，其价容值也应逐渐地转移到受益的工程成本中去。因此，临时设施的摊销方法，一般应采用分期摊销法，既按照临时设施的预计使用期限或工程的受益期限平均摊销，其原理与固定资产的平均年限法计提折旧基本相同。但要注意的是，由于临时设施一般在工程完工后需要要拆除，所以其摊销期限是预计使用期限与工程的施工期限孰短原则确定。如果临时设施的价值较低按照重要性原则，也可以采用一次摊销法，直接计入工程成本。如果临时设施为两个以上成本核算对象服务，还应按照一定标准，在各受益的成本核算对象之间进行分配`.

⑹ 那位大侠能提供各项固定资产的摊销年限

1、税法对企业固来定资产的源分类和使用年限以及折旧方法都有明确定规定，必须按照税法的规定执行，如果不按照税法规定办事既错误的确定适用年限，对企业多提到折旧要进行纳税调整：一要补交所得税；二要缴纳罚款和滞纳金。
2、税法规定：固定资产总的分为三大类：一是房屋建筑物，使用时间为20年；二是机器设备，使用年限为10年；三是运输起重设备包括电子设备，使用年限为5年。规定固定资产的使用年限目的是让所有的企业在计算固定资产折旧时采用平均年限法计提折旧。而且还规定在计算计提折旧固定资产原值时，不考虑清理费用，一般企业按照5％扣除残值；外资企业可以按照10％扣除残值。
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⑺ 建筑物的折旧年限是多少

最低年限是20年，根据实际情况由企业自行决定。

一、固定资专产折旧年限属
企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：
(1)该固定资产的预计生产能力或实物产量。
(2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。
(3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。
(4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。
二、最新固定资产折旧年限计算
根据新企业所得税法，固定资产折旧年限规定：
第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
(一)房屋、建筑物，为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;
(五)电子设备，为3年。

⑻ 固定资产、公共基础设施的折旧年限及折旧方法

折旧方法有四种：平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数综合法
公共基础设施一般采用年限平均法计提折旧，折旧年限分情况：
1、房屋建筑物折旧年限最低为20年以上（包括20年）
2、专用设备、交通工具、陈列品最低为10年以上（包括10年）
3、一般设备、图书及其他最低为5年或5年以上

⑼ 如何确定无形资产的计税基础和摊销年限

企业在生产经营中取得的土地使用权或商标权等无形资产，账面价值与计税版基础往往不权一致，造成无形资产使用期间每年的摊销额在会计与税法上有差异，如何确定无形资产的计税基础和摊销年限，企业应遵循税法的规定。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十六条规定，无形资产按照以下方法确定计税基础：
（一）外购的无形资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；
（二）自行开发的无形资产，以开发过程中该资产符合资本化条件后至达到预定用途前发生的支出为计税基础；
（三）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的无形资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。
第六十七条规定，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。
无形资产的摊销年限不得低于10年。
作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时，准予扣除。

⑽ 房屋建筑物税法规定折旧年限是多少

房屋建筑物《税法》复规定折旧制年限是20年。