房租摊销税金

⑴ 房屋租金税金应该怎么记账呢

办公室的租金如以过租期，就一次性进费用，如没过租期就按月摊销。

⑵ 租金收入可以摊销吗那么计提租金的各税金要摊吗

租金收入可以摊销，计提租金的各税金要摊。

租金收入按照合同约定的收费时间和方法计算确定。

1、一次性收取租金，且不提供后续服务的，应当一次性确认收入；

2、一次性收取租金，提供后续服务的，在合同规定的有效期内分期确认收入；

3、分期收取租金的，按合同规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。

租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。

按以下原则确认收人：

一、收入时间确认的原则

企业租金收入同时满足下列条件的，应当确认收入，计人收入总额：

1、相关的经济利益预计将流入企业；

2、收入的金额能够可靠地计量。对于一次收到多年租金的，应当在租赁期内各个期间按照直线法确认收入的实现。

二、收入金额确认的原则

企业租金收入金额，按照有关租赁合同或协议约定的租金全额确定。

(2)房租摊销税金扩展阅读：

一次性收取或支付租赁费的处理：纳税人超过一年以上租赁期，一次收取的租赁费，出租方应按合同约定的租赁期分期计算收入，承租方应相应分期摊销租赁费。

一、本科目核算企业（租赁）确认的租赁收入。

二、本科目可按租赁资产类别进行明细核算。

三、企业确认的租赁收入，借记“未实现融资收益”、“应收账款”等科目，贷记本科目。取得或有租金，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。

四、期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。

参考资料来源：网络-租金收入

⑶ 请问 收到房租款增值税专用发票 每月摊销的金额包含税额吗

如果是一般纳税人，增值税可以抵扣，摊销金额就不包含税。如果是小规模纳税人或其他原因不能抵扣，摊销金额就要包含税。
希望帮助到你。

⑷ 房租摊销

拿到发票时先计入待摊费用科目，借：待摊费用10560 贷：现金/银行存款/应付账款10560
然后在版房屋使用期内摊销，你权签的是半年合同，那么房屋租赁到期时间是明年2月，所以你12月做账的时候就摊销四个月，借：管理费用7040 贷：待摊费用 7040
中介费和税金不用分开，都是为了租房所发生的费用，可以合并记在一起，就像买原材料所发生的运费一样，都是计入原材料里面啊！如果要详细记录的话，在摘要中写清楚就可以了。

⑸ 房租摊销的分录怎么做

房租摊销的分录如下：

第一，预付一年房租时：

借：预付账款（或待摊专费用）——房屋租金

贷：银行属存款

第二，每月摊销分录：

借：管理费用——房屋租金

贷：预付账款（或待摊费用）——房屋租金

注意：根据企业会计权责发生制，支付一年的房租，需要分十二个月进行房租摊销，最后一个月的摊销数据为总金额减去最后一个月的房租。

(5)房租摊销税金扩展阅读：

待摊费用的特点：企业已经支出，但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内（含1年）的各项费用。支付在前，受益、摊销在后。

待摊费用的范围：低值易耗品和出租出借包装物的摊销、预付财产保险费、预付经营租赁固定资产租金、预付报刊订阅费、待摊固定资产修理费用、购买印花税票和一次缴纳税额较多且需要分月摊销的税金等。

预提费用的特点：预提费用企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用，受益、预提在前，支付在后。

预提费用的范围：银行借款的利息费用、预提的固定资产修理费用、租金和保险费等。

⑹ 房租费如何摊销

缴纳租金时：复
借：待摊费用-房租制
贷：现金（银行存款）
2013年9月取得发票，开始摊销：
借：以前年度损益调整 1-8月
借：管理费用-房租 9月
贷：待摊费用-房租 1-9月
一直到2014年4月30日摊销完成。
如果你不是这样账务处理的，应该摊销到以前期间的，那就调整计入“以前年度损益调整”

⑺ 房租收入怎么摊销税金及附加

6402 其他业务成本 一、本科目核算企业确认的除主营业务活动以外的其他经营版活动所发生的支出，包括权销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。
除主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费，在“营业税金及附加”科目核算。
采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也通过本科目核算。
6403 营业税金及附加 一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。
房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。
根据上述规定，其他业务收入计提的营业税应列入“营业税金及附加”科目。

⑻ 房租分摊按含税金额还是不含税

个人出租住房减按1.5%计征增值税，出租非住房增值税税率5%。
住房：应交增值税=含税价÷（1+5%）×专1.5%
非住房：属应交增值税=含税价÷（1+5%）×5%
含税价=不含税价×（1+5%）
本题目的含税价为7875

⑼ 房租摊销了，开的发票能在抵税吗

我只知道我们开的房租发票一般都是不抵税的