在建期间摊销

❶ 请问工程建设期间，土地无形资产摊销计入管理费用还是在建工程

新准则下，由于土地使用权的年限与房屋建筑物折旧年限不同，根据《企业会计准则第6号——无形资产》的应用指南规定，不再转入固定资产价值，而是始终留在无形资产科目中，并按权证年限摊销。

根据6号准则第17条规定，无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有规定的除外。由于合法取得土地使用权是从事建造活动的基本前提，因此该期间内的土地使用权摊销也就是相关房屋建筑物达到预定可使用状态所必需的必要、合理的支出。因此，相关房屋建筑物的建造期间内，所占土地使用权的摊销可以计入房屋建筑物的建造成本中。房屋建筑物达到预定可使用状态之后的摊销额应计入当期损益处理。

个人认为：在自建自用的情况下，建设期土地使用权摊销不应计入“再建工程”

1、从实务出发，一般情况是：先有土地使用权，再有地上建筑物的建造。这时，土地使用权会进入“无形资产”核算。

2、准则的主导是：土地使用权进入“无形资产”，从初始入账、后续计量、处置。这样，严格的区分，就是为了解决，地上建筑物的后续计量问题。

现在，若在一个建造地上自用建筑物等不动产时，把摊销计入“在建工程”，有违准则的初衷。

3、把土地使用权摊销计入“在建工程”，有把“应当当期费用化”的费用，转化成资本化。有违资本化的定义。

但做题还是建议按照教材上的规定执行

❷ 工程建造期间的土地使用权如何摊销等

我公司购买一块土地，自建办公大厦，那么大厦建成之前的土地使用权的摊销是不专是属记入在建工程成本？谢谢，（重庆市 李玉成）★在线专家:按照现在的规定，这种情况下，不应将大厦建造期间的土地使用权摊销费用计入在建工程成本，而应该计入管理费用。一次性收取的款项是否需要分期确认收入我公司是做污水处理的，有如下问题需要咨询:（1）一次性收取客户若干个月的款项，并于收款时开发票，那么是否需要分期确认收入，还是在收款时一次性确认收入？（湖北省 王福永）★在线专家:（1）按您公司提供的服务确认收入，如果一次收款是数月的收入，应该分次确认收入，但是一次开具了发票，需要一次缴纳税金；（2）工人的工资应该计入成本；（3）这部分补贴收入属于政府的补助，应计入营业外收入，并包含在您公司的应纳税所得额中。

❸ 筹建期间无形资产需要摊销吗

1.无形资产的摊销期自其可供使用时开始至停止使用或出售时至。因此，无形资产在回筹建期要摊销。筹建答起摊销计入“管理费用—开办费”。

2．无形资产，是指为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、非专利技术等。。

3．无形资产的摊销年限，有关法律或合同约定了使用年限的，可以按照规定或约定的使用年限分期摊销；不能可靠估计无形资产使用寿命的，摊销期不得低于10年。不属于上述期形的，一般在企业受益期（经营期限）内分期摊销。

❹ 在建期间土地使用权的摊销该计入在建工程还是当期损益

新准则下，建设期间土地使用权的摊销直接记入管理费用。

❺ 请问筹建期间发生的待摊费用，什么时候可以开始摊销

是筹建期间发生的开办费，还是筹建期间内发生的应该摊销的待摊费用？

如果专是开办费，在属正式营业之后开始摊销。
如果是筹建期间发生的待摊费用，从发生当月开始摊销，在筹建期间摊销的部分，对方科目为长期待摊费用-开办费。

❻ 建造期间土地使用权的摊销计入在建工程还是管理费用

一般计入管理费用。

企业会计准则第6号——无形资产第十七条规定，无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益。《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南指出某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。

指南中所指应当是专门用于生产某种产品的无形资产，比如某种产品的专利权。土地应当不包括在范围内，土地使用权包括生产用、管理用，生产用地通常并非专用于生产某种产品，因此土地使用权摊销一般不区分生产用与管理用，通常全部计入管理费用。

(6)在建期间摊销扩展阅读：

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目;企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;

企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目;企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。

期末，应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“管理费用”科目。

管理费用在会计核算上是作为期间费用核算的，企业发生的管理费用，在"管理费用"科目核算，并在"管理费用"科目中按费用项目设置明细账，进行明细账核算。期末"管理费用"科目的余额结转"本年利润"科目后无余额。

❼ 建造期间的土地使用权摊销问题

1、1-2月的土地使用权摊销进什么科目？
借：管理费用 代：无形资产摊销专
2、3月1号至10月30号的属土地使用权摊销进什么科目？
借：管理费用 代：无形资产摊销
3、办公楼建好后，土地使用权摊销进什么科目?
借：管理费用 代：无形资产摊销
4、5月期末该项办公楼的在建工程项目余额多少？（请列出会计分录）

借：在建工程--办公楼585
代：原材料500
代：应交税金--应交增值税--进项税转出85
借：在建工程--办公楼200
代：银行存款/应付账款200
在建工程转固定资产
借：固定资产--办公楼785
代：在建工程--办公楼785

❽ 在建工程期间发生的费用怎么摊销

如果你适用企业会计制度，先在“长期待摊费用”归集，待开始生产经营的当月起一次版性记入当期损权益，一般记入管理费用。
借：长期待摊费用
贷：银行存款等相关科目

借：管理费用
贷：长期待摊费用

如果你适用新会计准则，在发生时直接记入管理费用科目。
借：管理费用
贷：银行存款等相关科目

❾ 如果是在土地上建造固定资产，在建设期间的土地使用权的摊销金额计入到哪里

除房地产开发企业外，其它企业购入的土地使用权是单独入账，记入“无形资产”科目，并按合同规定的年限进行直线摊销。房地产企业在建设期初，应将土地价值按规定的方法和比例分摊到在开发成本中。

根据6号准则第17条规定，无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有规定的除外。由于合法取得土地使用权是从事建造活动的基本前提，因此该期间内的土地使用权摊销也就是相关房屋建筑物达到预定可使用状态所必需的必要、合理的支出。

因此，相关房屋建筑物的建造期间内，所占土地使用权的摊销可以计入房屋建筑物的建造成本中。房屋建筑物达到预定可使用状态之后的摊销额应计入当期损益处理。

(9)在建期间摊销扩展阅读：

无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。

在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。