㈠ 租赁合同解除后承租人是否有权向次承租人追讨逾期腾房占有使用费
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㈡ 房屋租赁合同解除后出租方推脱交接,现在起诉要房屋占用费,怎么办
合同解除后如你仍使用，就应付费！
㈢ 使用他人房屋,使用者承担使用费的法律依据是什么
占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式返还，即支付房屋使用费内。
《最高人民法容院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应法律若干问题的解释》第5条规定:“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”
因此，租赁合同无效，承租人应支付房屋使用费，房屋使用费可参照无效合同约定的租金标准计算。
㈣ 【租赁合同的期限】租赁合同期满后 房屋占有使用费如何计算
有这么一个案件，甲乙之间签订有房屋租赁合同，租赁期限×年，合同期满后，乙版方拒不返还房屋权继续占有使用至今。甲起诉要求乙返还房屋并支付合同期满至返还之日间的房屋占有使用费。审理过程中，对于占有使用费的计算有两种意见，一种观点认为应以该时间段的市场价格确定;另一种观点认为应以原合同约定的租金为标准。法院判决采用了第二种意见。
㈤ 标的物投标太高租赁合同又无效了房屋使用费收取参照什么
虽然原租赁合同已无效，但房屋使用费仍可按原合同标准，或略上浮一点收取。双方可以协商。
㈥ 房屋租赁合同被认定无效后，承租人要支付房屋使用费吗北京房产律师
依照无效合同的处理原则，承租人应返还依无效合同取得的财产，包括占专有租赁的房屋和实属际占有房屋所获取的占有利益。占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式，即支付房屋使用费予以返还。
对于房屋使用费按照何种标准确定，实践中做法很多。合同约定的租金标准，与合同签订时的市场行情相符，易于双方当事人认可，且标准明确，有利于人民法院判断掌握，亦可避免采用评估方式确定房屋使用费，加重当事人诉讼成本，延长案件审理期间的弊端。考虑到实践中存在因房屋质量问题或其他原因影响承租人使用房屋的情形，完全参照合同约定的租金标准确定承租人支付使用费可能与其获取的占有利益不符，有失公平，该《房屋租赁合同纠纷司法解释》规定“当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”将是否支持的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。
㈦ 租赁合同纠纷法院委托司法鉴定场地占用费从什么时候计算
场地来占用费，从合同无效、源终止、解除时开始计算。
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
㈧ 租赁合同解除后，承租人逾期搬离房屋，是否需要支付占有使用费
看房主是否主张，如果房主主张要求支付逾期占用费，法律上来说需要支付，但是诉专讼需要成本属，你多占用十天八天的，房主基本不会诉讼，不够诉讼成本的，所以实务中占用时间比较短，并且不欠房东其它费用，一般逾期占用费房主是不会诉讼解决的，不诉讼基本部给他，他也没办法
㈨ 租赁合同纠纷中的房屋占用损失怎么追偿
您好！
可以先行协商，协商不成可以向有管辖权的法院提起诉讼。
房屋占用一般需要支付房屋占用费，可按照正常租赁价格按天计算。在租赁期间造成房屋损坏的，可以要求修理或者赔偿损失等。