货梯使用费是否合理

① 装修新房时需要交电梯使用费吗

分情况吧！

1、小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，电梯的使用性质被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。

2、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。

② 外卖员写字楼送餐只能坐货梯或收取代送费，你觉得物业的做法合理吗

我觉得物业的做法并不合理，可事实上我们并不能改变这种现状。

外卖早就已经融入了人们的生活，对于很多上班族来讲，外卖员就是自己能吃上饭的保障。可是在某些地区，物业却不允许外卖员正常乘坐电梯，甚至要收取外卖员代送费，这种做法真的让人无语。

君子爱财，取之有道。可是在现实生活，有太多公司和个人都为了赚钱想尽歪招。这虽然非常受人诟病，可是在没有明确法律规定的状况下，我们也只能用道道去谴责而已。

请给外卖员一条出路，也给上班族一条出路。

③ 咨询一下律师,使用小区的货运电梯,他们应该收费么

保证不合法！物业管理费是指-在社区内收缴费用者要对缴纳者进到指导协助等义务。其中包括业主使用的由第三方建设在本社区使用的公共设施设备。如使用时出现危险等事故，收缴者应先行解决或赔付，在与第三方索赔。在这期间，其不得以任何理由收取好处费附加管理费等任何费用。
货梯是为保护其他业主安全而建设的，属于公共附属建筑，应为需求业主免费使用并提供保护。
所以我建议你找一下当地业住委员会解决，协调失败可以寻求当地办事处或派出所提供使用保护。
你放心，事情肯定会解决，一定要坚持立场不能妥协！！
我不是律师，但我学过民法通则！
希望能帮到你！

④ 租赁的厂房货梯使用费一般和房东怎么算

一般叫做管理会用。。一般是按照平方来计算的。

⑤ 商业楼装修使用货梯运材料,物业要收费合理吗

商业楼装修使用货梯运材料,物业要收费合理吗？物业收费合理的。

⑥ 请问蓝庭印象物业收费是否合理

据淮阴区物价局调查回复：一、关于按楼层收取每户400—500或600元货梯使用费问题。根据《江苏省物业管理条例》第四十九条第三款规定：物业服务企业为业主或者物业使用人提供物业服务合同约定以外的专项服务的，其收费标准可以由双方另行约定。二、关于收取1元/平方的垃圾清运费问题。淮安市市区城镇垃圾处理费征收管理暂行办法（淮政发[2002]223号）规定：“房屋修缮装璜垃圾清运费：住宅房修缮装璜产生的垃圾，按建筑面积每平方米1元标准收取。”没有超标准收费。三、关于收取每户300到1000多的砸墙垃圾清运费问题。经调查，该项费用是经小区物管协调，由业主与区环卫部门负责装运垃圾的人协商，根据砸墙产生的垃圾的多少，由业主直接交付给装运垃圾人员的，物管未收此项费用。

⑦ 装修期间电梯使用费需要交吗

一、物业公司应当收这笔费用。因为小区里的电梯是客梯，不是货梯，在装修期间，专电梯的使用性质属被改变，用于载物、载料，这就会对电梯造成非常大的损耗，虽说电梯的质保期为1年，但电梯厂家的维保人员在这1年内，也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修，对因装修超载运货造成的损害，维保人员多数是要收费维修的。
此外，物业费中包含的电梯维护费，也只适用于电梯正常使用时，而非这种特殊情况。
二、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该费用的具体用途，让装修业主消费得明明白白。

⑧ 装修房屋上材料交电梯费合理吗如果收费那标准是多少

装修房屋上材料用电梯厉害特别是那帮装修工人不知爱护，装修房屋损坏电梯最恨，这些钱一般都是交电费及买一损件用的，毕竟小区和住宅电梯都是客梯不是货梯，各个部件都是按客梯的标准做的不是按货梯标准做的，电梯用坏的很了以后还是住高层的住户受罪，自己的东西自己爱护要不受苦的还是自己，这钱多少不好说，我感觉不应太多，还是自己看办吧，在装期间应该找电梯司机来专管电梯比较好，毕竟买房子算是一个大事，也别老听那些说闲话的，现在不是有物权法嘛你看下哪里有吗。