租的固定资产摊销

⑴ 租入固定资产装修费摊销时间是多久 – 手机爱问

《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
租入固定资产的装修支出，如属于其他长期待摊费用支出，按不低于3年期限摊销。
租入固定资产的装修支出属于租入固定资产改建支出，企业会计摊销期限为5年，税法规定摊销期限为剩余租赁期限，如果剩余租赁期限长于5年，则存在税会差异，前5年做纳税调增，5年后做纳税调减；如果剩余租赁期限小于5年的，会计计算的摊销费用小于税法计算的摊销费用，可按会计确认的摊销费用在税前扣除，不进行纳税调整。
附：企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
第七十条规定，企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
租入固定资产的装修支出，如属于租入固定资产的改建支出，按剩余租赁期限分期摊销。
《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）第八条关于税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调问题规定，根据《企业所得税法》第二十一条规定，对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。因此，如租入固定资产的装修支出属于其他长期待摊费用，贵行会计摊销期限为5年，不低于3年，符合税法规定，不存在税会差异，不涉及纳税调整。

⑵ 出租固定资产的会计分录

出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。会计分录如下：

1、出租固定资产，收取租金时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

企业的收入包括经营收入、劳务收入、让渡资产使用权收入等，因为出租固定资产不是企业主要的经营业务，所以记入“其他业务收入”科目，该科目是损益类中的“益”，收入增加记入贷方。

2、计提固定资产折旧时：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

被出租的固定资产的所有权仍然属于企业，故应由本企业计提折旧，这个折旧是换取其他业务收入的代价，故应记入“其他业务成本”，该科目是损益类中的“损”，成本增加记入借方。

(2)租的固定资产摊销扩展阅读：

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

从增值税抵扣进项税额的购进固定资产的角度讲，固定资产是指：

1.使用期限超过一个会计年度的机器、机械、运输工具，以及其他与生产有关的设备、工具、器具。

2.使用年限超过2年的不属于生产经营主要设备的物品。（07年新会计准则对固定资产的认定价值限制取消，只要公司认为可以的且使用寿命大于一个会计年度的均可认定为固定资产，按照一定折旧方法计提折旧。）

3.使用期限较长。

4.单位价值大。

这里的规定比《企业会计准则》当中的规定范围要小，主要不包括房屋、建筑等不动产，因为销售房屋、建筑物缴纳营业税，不缴增值税。

商务印书馆《英汉证券投资词典》解释：固定资产 Fixed asset。名。常用复数。公司用以经营的具有较长生命周期的有形资产为固定资产，如厂房、机器等。这些资产通常不能即刻转变为现金，但公司可依据会计和税收规定每年提取折旧。

⑶ 本月摊销租入固定资产装修费用会计分录

一、本月摊销租入固定资产装修费用会计分录
借：管理费用
贷：长期待摊费用

二、租入固定资产装修的摊销期限确认
1、《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销;第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

第七十条规定，企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

因此，租入固定资产的装修支出，如属于租入固定资产的改建支出，按剩余租赁期限分期摊销。

租入固定资产的装修支出，如属于其他长期待摊费用支出，按不抵于3年期限摊销。

2、《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)第八条关于税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调问题规定，根据《企业所得税法》第二十一条规定，对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。因此，如租入固定资产的装修支出属于其他长期待摊费用，贵行会计摊销期限为5年，不低于3年，符合税法规定，不存在税会差异，不涉及纳税调整。

如租入固定资产的装修支出属于租入固定资产改建支出，企业会计摊销期限为5年，税法规定摊销期限为剩余租赁期限，如果剩余租赁期限长于5年，则存在税会差异，前5年做纳税调增，5年后做纳税调减;如果剩余租赁期限小于5年的，会计计算的摊销费用小于税法计算的摊销费用，可按会计确认的摊销费用在税前扣除，不进行纳税调整。

⑷ 租赁固定资产如何折旧

公司厂房是租来的，现在公司扩建一个仓库，材料物资由公司自己出钱，借：在建工程，贷：现金，对吗？
可以，但只能将仓库作为固定资产，租用的厂房不可以。
建完之后如何记账，是转固定资产还是长期待摊费用还是？
仓库应转固定资产，仅是仓库建造成本。
中间20000如何记账？
固定资产是5万，按期计提折旧。收入租金计入其他业务收入。中间的2万不用做账。
完整的分录是怎样的？
扩建一个仓库
借：在建工程—仓库
贷：原材料 / 库存现金 / 应付职工薪酬 等
应交税费—应交增值税（进项税额转出）（材料物资用于在建工程的部分）
完工后
借：固定资产
贷：在建工程—仓库
计提折旧
借：其他业务支出—折旧
贷：累计折旧
租金收入
借：银行存款 / 库存现金 等
贷：其他业务收入—租金收入
期末结转
借：其他业务收入—租金收入
贷：本年利润
同时结转成本
借：本年利润
贷：其他业务支出—折旧
这样，本年利润账户贷方余额就应该是你说的2万。实际中，不一定这么准，正好2万，要看折旧计提时间的长短，即你们何时搬迁。
如果核销该资产（搬迁时处理）
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
如果有处置收入
借：库存现金 等
贷：固定资产清理
相关税费（没有收入就不用纳税）
借：固定资产清理
贷：应交税费—应交营业税 等
最后结转
借：营业外支出—处置固定资产净损失
贷：固定资产清理
假定折旧金额正好3万，处置时没有收入，这里“营业外支出”正好是2万，即你说的固定资产建造（5万）与租金收入（3万）的差额（2万）。

⑸ 出租固定资产每月的折旧怎么处理

借：银行存款12000
贷：其他业务收入12000

借：其他业务成本2400
贷：累计折旧2400

⑹ 经营租入的固定资产需要摊销吗

需要，在租赁期内分摊租金；但不需要计提折旧；

⑺ 租入固定资产装修费摊销时间是多久

1、《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
第七十条规定，企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
因此，租入固定资产的装修支出，如属于租入固定资产的改建支出，按剩余租赁期限分期摊销。
租入固定资产的装修支出，如属于其他长期待摊费用支出，按不抵于3年期限摊销。
2、《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）第八条关于税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调问题规定，根据《企业所得税法》第二十一条规定，对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。因此，如租入固定资产的装修支出属于其他长期待摊费用，贵行会计摊销期限为5年，不低于3年，符合税法规定，不存在税会差异，不涉及纳税调整。
如租入固定资产的装修支出属于租入固定资产改建支出，企业会计摊销期限为5年，税法规定摊销期限为剩余租赁期限，如果剩余租赁期限长于5年，则存在税会差异，前5年做纳税调增，5年后做纳税调减；如果剩余租赁期限小于5年的，会计计算的摊销费用小于税法计算的摊销费用，可按会计确认的摊销费用在税前扣除，不进行纳税调整。

⑻ 摊销固定资产租赁费的分录怎么做

按照《企业来会计制度》源规定：租赁的固定资产，成本费用科目的核算如下：
1.生产部门租赁的固定资产，计提折旧借记“制造费用”科目。
2.管理部门租赁的固定资产，计提折旧借记“管理费用”科目。
3.销售部门租赁的固定资产，计提折旧借记“销售费用”科目（新准则改为销售费用）。
4.用于工程租赁的固定资产，计提折旧借记“在建工程”等科目。
因此，生产部门的固定资产，计提折旧借记“制造费用”科目。

⑼ 出租无形资产的摊销

你好，

解析：
出租无形资产的摊销，应计什么（其他业务成本）
借：其他业务成本
贷：累计摊销

企业出租无形资产取得的收入，应当计入（其他业务收入）
借：银行存款
贷：其他业务收入

出租固定资产取得的收入，应计入什么（其他业务收入）
借：银行存款
贷：其他业务收入

出租固定资产的折旧，应计什么（其他业务成本）
借：其他业务成本
贷：累计折旧

出售固定资产取得的收入，应计入什么（不可一概而论）
这个不是生产经营收入，所以收到款项不能记入收入科目的，以实际收到的款项，与该固定资产出售时的账面价值比大小的，以差额作为利得或损失，可能会是“营业外收入”（利得），也可能是“营业外支出”（损失）
差额记入到营业外收入或营业外支出，
只是差额部分作为利得或损失
记入到收入中的。
出售固定资产是分录较为繁杂，略。

自用无形资产的摊销，应计入什么（同样是不可以一概而论的）
这主要要看无形资产的服务具体的对象是什么，才能确定，如服务对象是公司整体，那就“管理费用”了，如果是用于生产经营中的，那就是“制造费用”了。即：
借：管理费用（或制造费用）
贷：累计摊销

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⑽ 出租固定资产的折旧额是什么意思

一.出租固定资产的折旧额，应该是企业经营租赁租出的资产应计提的折旧费用，
1. 出租的固定资产的折旧费应当计入“其他业务成本”科目
固定资产的折旧费一般依据固定资产的使用用途和使用部门来确定折旧费用的归属，
例如：
销售部门的计入销售费用
管理部门的计入管理费用
车间的计入制造费用
2.本题的情况，下面列出完整的会计分录：
收到固定资产租金
借：银行存款/库存现金
贷：其他业务收入
月度折旧计入成本
借：其他业务成本
贷：累计折旧
3.：一般租金都是3月一交，半年一交，一年一交，所以还涉及按期分摊的问题，
即：如果是预先收到半年租金，则按期分摊计入每期收入
分录：
借：银行存款
贷：其他应收款
4.每月分摊进当月其他业务收入的分录是：
借：其他应收款
贷：其他业务收入
4.如果是半年收一次租金，期末收，则需要按期计提每期收入
分录：
借：其他应收款
贷：其他业务收入
5.半年末收到租金的时候分录是：
借：银行存款
贷：其他应收款