❶ 西方会计准则IFRS下免租期是否需要分摊租金
固定租赁增长率或固定租赁增长额的租赁合同，租金总额在整个租期内按直线法摊销，免租期占整个租赁期的比例计算免租期的租赁收入。
❷ 免租期收入所得税怎么确认
免租期内的这个还是要进行摊销的。你的租金的摊销是包括免租期的。比如，你的租期是一年，免租期是半年。那你就应该按一年半来分摊这个租金。
❸ 付房租未入账，房租发票日期是合同快到期时，如何摊销
1、原则：会计处理按权责发生制确认当期费用。
2、具体操作：依据合同内容和条款，将约定版的租金总额权在（不扣除免租期的）整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期（如有的话）内也应当确认租金费用。举例：租期1年，免租期3个月，另外9个月每月租金12000，一次性支付全部租金12000*9=108000，每月确认费用108000/12=9000。
3、会计分录如下
付款时：
借：预付账款 108000
贷：银行存款 108000
当期摊销时：
借：管理费用 9000
贷：预付账款 9000
共12期，最后预付账款冲平。
4、房租合同可以作为付款凭据。因各地税务的要求不同，当期发票未取得可能会影响所得税税前扣除，请与专管员沟通确认此事。
希望能帮到您，未尽之处还请见谅。
❹ 承租人支付经营租赁的租赁费如何分摊
显然是按照方案2，对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。因为所谓的免租期，不过是对于整体租赁合同的一种优惠，按照实质重于形式原则，应当确认免租期的租金收入。
❺ 假设租期一年，月租10万，年租120万，前三个月免租，会计上怎样做处理
出租人提供免租期，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。
月租10万，租期一年共90万，均摊到每月为7.5万，则每月确认租金时，会计分录为：
借：管理费用75000
贷：银行存款75000
管理费用是指企业的行政管理部门为管理和组织经营而发生的各项费用，是期间费用的一种，它主要是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。具体包括的项目有：工资福利费、折旧费、工会费、职工教育经费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税。印花税、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、坏账损失、公司经费、劳动保险费、董事会会费等等。
为了核算和监督管理费用的发生和结转情况，企业应设置“管理费用”科目。该科目的借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记月末转入“本年利润”科目的管理费用，月末一般应无余额。
❻ 租赁合同每年租金不同,带免租期,怎么分摊
一般情况下免租期计入第一次，第一年的合同，
后续合同不存在免租期，
所以不影响后续合同。
❼ 公司换办公室，新办公室租期3年,第一年免租期三个月,租金如何摊销
免租期按做优惠，所有总支出平摊到36个月
❽ 租赁职场减租后如何摊销费用
这种一般都是作为低值易耗品核算，在实际领用的时候一次性作为产品成本
1、印制
借：低值易耗品－产品说明书
贷：银行存款
2、领用的时候
❾ 房租免租期算进摊销期间，房租签订一年，使用“待摊科目”，加上一个月免租期则变为“长期待摊费用”
当然不能用长期待摊费用
按最新的会计准则，待摊费用也已经取消内不再使用，改成用预容付账款或者其他应收款科目核算一次性支付的房租。
按你的意思，签订一年的合同，支付12个月的房租费，第13个月免费
那么实际上支付的是13个月
支付时做录：
借：其他应收款-预付房租
贷：银行存款
然后分13个月平均计算金额做分录：
借：管理费用
贷：其他应收款-预付房租
即可。
❿ 房屋租赁免租期是按照直线法分摊确认收入，那么免租期是否需要确认相应成本，具体是要确认哪些成本呢
房屋的维修费、税金