公司物业费需要摊销嘛

① 给员工报销物业费1290.96，公司的会计处理是直接走费用，还是要摊销吗

当然管理费用还要有明细的科目

② 公司支付的物业费如何摊销

借：管理费用--物业费

贷：现金/银行存款。

借：预付账款

贷：现金 /银行存款

按月开始分摊

借：管理费用——物业费

贷：预付账款

(2)公司物业费需要摊销嘛扩展阅读：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

除转入“其他应收款”科目的预付账款外，其他预付账款不得计提坏账准备。

“预付账款”科目应按供应单位设置明细账，进行明细核算。“预付账款”科目期末借方余额，反映企业实际预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付的款项。

③ 一年的物业费用如何摊销

按照新准则，支付的一年以内的费用，可以一次性计入当期的费用，也就是29863全部计入9月的费用

如果你要摊销的话，可以计入预付账款科目，9月一次性转入费用9个月的29863/12*9=22397.25元，剩下的三个月按月摊入费用

④ 9月份交了9-12月的物业费，该怎么记账必须要摊销吗

现在不让做待摊费用这个科目了，做“预付账款”

⑤ 物业费需要贴报销吗

公司对公支付物业费是需要贴报销单的，这个是必要的程序。

物业费计算为：建筑面积×每平方价格×一年十二个月＝价格

物业费计算的方式是所使用物业的面积＊单位面积费率。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

(5)公司物业费需要摊销嘛扩展阅读：

第一条：

物业服务费用，这些措施是指物业管理企业所有者收取的费用的维修、维护和管理的前提，配套设施和设备以及相关的网站，以及维护相关区域的环境卫生和秩序根据物业服务合同的规定。

第二条

国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展合法的价格竞争，禁止价格欺诈，通过市场竞争促进物业服务费的形成。

第三条。

国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业管理服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同本级房地产管理部门负责本行政区域内物业服务费的监督管理工作。

第四条。

物业服务收费应当遵循合理、公开的原则，并与服务水平相适应。

第五条。

房地产服务费应当根据不同物业的性质和特点，由政府指导，由市场调节。具体定价方式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产管理部门规定。

第六条。

制定政府指导价、政府定价；而采用的物业服务费用，人民政府的价格主管部门与定价机关，结合房地产行政主管部门，制定出相应的基准价格和浮动幅度根据物业管理服务等级标准和其他因素，并定期公布。

具体收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定，按约定的底价和浮动范围收费。按照市场调价收取的物业服务费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第七条。

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定，进行价格标识，并在物业管理区域内的显著位置公布服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等相关信息。

第八条。

业主与物业管理企业可以约定一次付清或者有偿支付的形式收取物业服务费。担保制度是指物业管理企业由业主支付固定的物业服务费用，剩余或损失由物业管理企业享受或承担物业服务的计费方法。

薪酬体系是指房地产服务计费方法的报酬是撤回，支付给物业管理企业按照约定的比例或数量的房地产服务基金提前收到，其余用于支出房地产服务合同的约定，享受平衡或短缺或由业主承担。

第九条。

建设单位与房地产买受人签订的销售合同应当约定物业管理服务的内容、服务标准、收费标准、计费方式和计费开始时间等。涉及不动产买受人共同利益的协议应当一致。

⑥ 物业公司收取的物业费是否可以分摊到月确认收入

问题描述：
问：物业公司根据物业管理协议的规定，每年分两次，在1月、7月收专取业主的物业管理费。09年1月份属收取了09年1-6月的物业管理费。物业公司收取的物业费是否可以分摊到月确认收入，分6个月申报缴纳营业税？
问题答复：
答：根据《营业税暂行条例》及《实施细则》的规定，营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。
取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。
因此，物业公司收取的物业管理费，应在09年1月份确认收入，依法申报缴纳营业税。

⑦ 物业费摊销

金额不大的物业费，简化处理可以不摊销的。
实际上物业费也是缴纳归属某一年的物业费，摊销起来没有意义。
如果缴纳多年的，需要摊销的。

望采纳！！

⑧ 公司交物业费12月付清全年的物业费怎么做账用摊销吗

如果你缴纳的是2011年全年的，12月份入账，必须一次性计入当期损益。

新会计准则已取消了预提费用和待摊费用这两个会计科目了，一般情况下，原先入预提费用科目的费用现转入应付利息，或其他应付款等科目，而原先入待摊费用科目的费用现转入预付账款科目。

借：管理费用--物业费

贷：现金/银行存款。

借：预付账款

贷：现金 / 银行存款

次年 按月开始分摊

借：管理费用——物业费

贷：预付账款

(8)公司物业费需要摊销嘛扩展阅读：

企业会计准则

第一条为了规范企业会计确认、计量和报告行为，保证会计信息质量，根据《中华人民共和国会计法》和其他有关法律、行政法规，制定本准则。

第二条本准则适用于在中华人民共和国境内设立的企业〔包括公司，下同〕.

第三条企业会计准则包括基本准则和具体准则，具体准则的制定应当遵循本准则。

第四条企业应当编制财务会计报告(又称财务报告，下同)。财务会计报告的目标是向财务会计报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息，反映企业管理层受托责任履行情况，有助于财务会计报告使用者作出经济决策，财务会计报告使用者包括投资者、债权人、政府及其有关部门和社会公众等。

第五条企业应当对其本身发生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告。

第六条企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提。

第七条企业应当划分会计期间，分期结算账目和编制财务会计报告。会计期间分为年度和中期。中期是指短于一个完整的会计年度的报告期间。

第八条企业会计应当以货币计量。

第九条企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。

第十条企业应当按照交易或者事项的经济特征确定会计要素。会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。

⑨ 季度交物业费,可以不摊销，一次性计入费用吗

1、9月从交物业费，直接进费用就可以，因为新准则已经取消了“待摊费用”会计专科目，1年以内的费用属，都可以直接计入当期损益。
会计分录如下：
借：管理费用
贷：银行存款（现金）
2、新准则下原制度规定的待摊费用的会计处理：
预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费等
对于预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费的处理，按预付的金额分别计入有关成本或损益类科目。属于企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营活动所发生的计入管理费用；属于企业生产车间（部门）为生产产品或者提供劳务而发生的计入制造费用；属于企业销售商品、提供劳务过程中发生的计入销售费用。预付上述款项时，借记“管理费用”、“制造费用”、“销售费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。