① 企业购入土地用于建厂房及办公楼是无形资产还是固定资产
按新准则的复规定，《企制业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。
也就是说，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项 目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
无论是新旧会计准则（制度），在建设不动产之前都要摊销，建造活动开始的时候，原会计制度是转入在建工程，而新准则不用转入，仍然按无形资产核算。
② 个人购买的厂房用于公司生产可计入无形资产摊销么
不可以。
1、厂房不属于无形资产；
2、个人购买的厂房产权不属于公司，因此公司也不能计提折旧；
3、个人可以与公司签订租赁协议，公司可以将租金（需有发票）在受益期内摊销租金。
③ 工业企业购入的土地使用权，在些土地上建厂房办公楼时应将土地（无形资产）转入“在建工程”科目里
工业企业的土地使用权通常单独作为无形资产进行核算，厂房办公楼作先计入在建工程，完工后作为固定资产进行核算核算。
④ 取得的土地应该计入固定资产还是无形资产，已经在土地上面建造了厂房和办公楼该怎么核算
如果是房地产企业，计入存货。自用可以与建筑物区别，计入无形资产。不可以区别与建筑物共同计入固定资产。准备增值后卖掉计入投资性房地产
⑤ 用于建厂房的土地能计入固定资产吗
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，进行摊销，与建厂房及办公楼无关，因为两者使用年限不一定一致，
⑥ 企业购买土地建办公楼和厂房如何进行会计处理
一、如果抄按照原企业会计制度核算袭 1、支付土地价款和契税 借:无形资产--土地使用权 贷：银行存款 2、开始建厂房时，无形资产转入在建工程 借：在建工程 贷：无形资产--土地使用权 3、在建工程完工 借：固定资产--厂房 贷：在建工程 二、如果按照新会计准则核算： 新会计准则对土地使用权直接确认为无形资产，并且一直将土地使用权都作为无形资产核算。 即：支付土地价款和契税时 借:无形资产--土地使用权 贷：银行存款 土地使用权入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。
⑦ 企业购入土地用于建厂房及办公楼请问是土地是进入无形资产还是固定资产是否有相关
按新准则的规定，《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发内建造厂房等建筑容物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。
也就是说，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
按原来的会计制度的规定《企业会计制度》第四十七条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项
目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
无论是新旧会计准则（制度），在建设不动产之前都要摊销，建造活动开始的时候，原会计制度是转入在建工程，而新准则不用转入，仍然按无形资产核算。
⑧ 不动产,厂房和设备的会计处理和无形资产有什么区别
分几个方面
1、购入或者建造的时候，建造厂房使用的材料的增值税进项税额不允许抵回扣，计入成本；设备取得答增值税专用发票的可以抵扣增值税进项，用不含税价作为成本入账；建筑物和无形资产购入不属于增值税的范围
2、使用期内，厂房和设备从投入使用的次月开始计提折旧，计入累计折旧科目；无形资产从使用的当月开始计提，计入累计摊销
3、处置：厂房和无形资产处置属于营业税的范畴，要计提缴纳营业税，出售设备属于增值税的范围；买厂房和设备要通过固定资产清理科目，无形资产不通过
⑨ 没有所有权的厂房，是否可以入账为固定资产
土地是否计入固定资产，什么情况下可以计入固定资产，有两种情况：
1）一旦土回地对象化答了以后，也就是说购买土地是用来建造房屋并随同房屋出售的，就可以转为固定资产，计入地上附着物成本。
例如土地上盖了房屋，这种情况下，已经作为“无形资产”的土地使用权，应在房屋破土动工时，将土地使用权账面价值全部转入相关建筑工程（在建工程）。
2）除上述以外，土地应该单独核算，将使用权计入无形资产。
从你的情况看，建房的目的是出租而不是销售，所以土地应该单独核算，不能并入固定资产。
如果没有国家颁发的土地证，仅是租赁，连无形资产都不能计入，只能按经营租赁管理和记账。
厂房的折旧年限应该与土地租用合同期限一致。
⑩ 厂房租赁是无形资产吗
资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：
1、能够从企业中分离或版者划分权出来，并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。
2、源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。
这看来应该是无形资产