经营租赁改良支出摊销

㈠ 经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出分录怎么做

以经营租赁方式租入的固定资产改良支出的账务处理

一、当企业每隔一段时间支付租金时，

借：长期待摊费用——房租

贷：银行存款或现金

二、企业每月摊销租金时

借：XX费用——租赁费

贷：长期待摊费用——房租

(1)经营租赁改良支出摊销扩展阅读：

长期待摊费用是指企业发生的摊销期限在1年以上的费用。《企业所得税法》第十三条规定，企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的，准予扣除：

1、已足额提取折旧的固定资产的改建支出；

2、租入固定资产的改建支出；

3、固定资产的大修理支出；

4、其他应当作为长期待摊费用的支出。

在税收上，改建支出与大修理支出不同，具体在《企业所得税法实施条例》第六十八条、第六十九条中作了说明，即《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

《企业所得税法》第十三条第三项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；修理后固定资产的使用年限延长2年以上。对第四项“其他应当作为长期待摊费用的支出”，税法暂未明确。

㈡ 经营租赁固定资产改良支出如何做账

答：根据《企业会计制度》及相关准则的规定，对于经营租入的固定资产，不作为本企业的固定资产核算，不计提折旧。如果企业对经营租入的固定资产进行改良使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，即符合有关固定资产后续支出资本化条件的，则因改良而发生的支出可以计入固定资产价值。《关于执行〈企业会计制度〉和相关会计准则有关问题解答（二）》（财会［2003］10号）规定，对于经营租入固定资产改良支出符合资本化条件的，作为固定资产，并单设“经营租入固定资产改良”科目核算，同时在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。至于经营租入固定资产改良支出能否资本化，应当根据固定资产准则中有关固定资产定义及后续支出的相关规定作出合理的判断。

㈢ 旧会计准则下，经营租入固定资产改良支出，记长期待摊费用还是记固定资产-改良支出

财政部关于印发《关于执行<企业会计制度>和相关会计准则有关问题解答(二)》的通知
财会[2003]10号
十二、问：企业执行《企业会计准则---固定资产》后，核算固定资产后续支出时应注意哪些问题?
答：《企业会计准则---固定资产》规定，与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，则应当计人固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。除此以外的后续支出，应当确认为当期费用，不再通过预提或待摊的方式核算。企业在日常核算中应依据上述原则判断固定资产后续支出是应当资本化，还是费用化。
在具体实务中，对于固定资产发生的下列各项后续支出，通常的处理方法如下：
1、固定资产修理费用，应当直接计入当期费用。
2、固定资产改良支出，应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。
3、如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良，或固定资产修理和固定资产改良结合在一起，则企业应按上述原则进行判断，其发生的后续支出，分别计入固定资产价值或计入当期费用。
4、固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应当在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时，该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有余额，应将该余额一次全部计入当期营业外支出。
5、融资租赁方式租入的固定资产发生的固定资产后续支出，比照上述原则处理。发生的固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。
6、经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应单设“1503经营租人固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。
企业因执行《企业会计准则---固定资产》，对固定资产大修理费用的核算方法由原采用预提或待摊方式改为一次性计人发生当期费用的，其原为固定资产大修理发生的预提或待摊费用余额，应继续采用原有的会计政策，直至冲减或摊销完毕为止；自执行《企业会计准则---固定资产》后新发生的固定资产后续支出，再按上述原则处理。

㈣ 经营租入固定资产改良支出计入哪个科目

经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法进行摊销。“长期待摊费用”科目就是资产类科目，记入该科目可理解为资本化。

发生的改良支出，应当首先通过“在建工程”进行归集，然后将计入在建工程的金额全部转入“长期待摊费用”科目核算。在费用摊销时按照对象计入“制造费用”“管理费用”或是“销售费用”等科目。

(4)经营租赁改良支出摊销扩展阅读：

《企业所得税法》第十三条规定，企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的，准予扣除：

1、已足额提取折旧的固定资产的改建支出；

2、租入固定资产的改建支出；

3、固定资产的大修理支出；

4、其他应当作为长期待摊费用的支出。

在税收上，改建支出与大修理支出不同，具体在《企业所得税法实施条例》第六十八条、第六十九条中作了说明，即《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

《企业所得税法》第十三条第三项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；修理后固定资产的使用年限延长2年以上。对第四项“其他应当作为长期待摊费用的支出”，税法暂未明确。

㈤ 经营租入固定资产改良支出应该怎么处理

经营租入固定资产改良支出的财务处理：
1、企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算，账务处理为：
借：长期待摊费用
贷：银行存款等
2、企业发生租入固定资产改良支出，应当自支出发生月份的次月起，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销，账务处理为：
借：管理费用等

贷：长期待摊费用

《企业会计准则第4 号——固定资产》应用指南（财政部财会[2006]18 号）企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化，作为长期待摊费用，合理进行摊销。

《企业会计准则应用指南-会计科目和主要账务处理》（财政部财会[2006]18 号），“1801 长期待摊费用”科目：
一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。
二、本科目可按费用项目进行明细核算。
三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记“银行存款”、“原材料”等科目。摊销长期待摊费用，借记“管理费用”、“销售费用”等科目，贷记本科目。
四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用。

《企业所得税法》
第十三条在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：
（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；
（二）租入固定资产的改建支出；
（三）固定资产的大修理支出；
（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

《企业所得税法实施条例》
第六十八条企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

㈥ 经营租入固定资产改良支出，应计入哪个科目

计入长期待摊费用科目中。摊销计入管理费用或制造费用中。

具体会计分录如内下：

1、支付租金时容：

借：预付账款

贷：银行存款

2、按月摊销租金时：

借：管理费用

制造费用

贷：预付账款

3、支付租入固定资产的改良支出时：

借：长期待摊费用——租入固定资产改良支出

贷：银行存款

4、按月摊销租入固定资产改良支出时：

借：制造费用——租入固定资产改良支出

贷：长期待摊费用——租入固定资产改良支出

㈦ 经营租入固定资产改良支出摊销计入其他业务成本

要看经营租入固定资产的固定资产用于哪方面。经营租入固定资产，用于主营业务的，要计入主营业务成本；用于非本公司主营业务的，计入其他业务成本。

㈧ 经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出予以资本化，作为长期待摊费用进行摊销这句话怎么理解

资本化是说你这笔支出不能直接放进费用，而是当做资产处理。即使是企版业经营租赁进来的，也存在权改善该租赁资产的支出，可能会为企业带来更多的收益，比如说租进来的设备（设备可用20年，租7年，未达到按融资租赁确认为固定资产的条件，用了两年后进行改良），像自己的设备一样进行改善（只要是有利可图的，企业都会考虑去做），最终可以使企业获得更多的收益，那相关的支出便看做是改良支出，而这个时候也就需要进行资本化处理了。至于资本化后怎么处理，因为本身租入的固定资产并没有入账，不能像企业自身的固定资产那样处理而增加固定资产价值，而该支出又需要分期摊进相关费用，故作长期待摊费用会比较合理。

㈨ 企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应当计入什么

固定资产发生的改良支出的金额一般都比较大，摊销期限一般超过一年，如果摊销期限长于租赁专期的，按属租赁期限摊销，所以，经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应该记入“长期待摊费用－设备改良支出”科目，分期摊销计入“制造费用”科目，如果租入的设备不是用于生产的，则计入“管理费用”科目。以经营租赁方式租入的固定资产，其所有权属于出租方，所以改良支出不能记入固定资产成本之中。