物业房租摊销

① 房租和物业摊销怎么做会计分录

一次性付的时候做
（如果是预付，还没到实际费用期间）
借 长期待摊费用内
贷 银行存款
（如果是费容用发生的第一个月才付）
借 长期待摊费用
管理费用--租赁费/物业费
贷 银行存款

每个月实际摊销时候做
借 管理费用--租赁费/物业费
贷 长期待摊费用

② 正常情况下都是本月缴下月的房租，物管费，需要摊销吗还是直接计入管理费用！

需要先行计入往来科目

借：预付账款
贷；银行存款

次月时

借；管理费用
贷：预付账款

③ 一年的物业管理费,应该下待摊费用还是直接下管理费用

对于“待摊费用”问题，在新的企业会计准则体系下，并没有完全予以取消，只是不再单独出现“待摊费用”的字样、概念而已。只要企业的相关经济业务符合准则中资产的定义，仍然可以将其列入资产负债表中的资产方。比如，企业预付若干月的房租，在原准则（制度）下，计入“待摊费用”科目，在新准则下，如果符合资产定义，可以计入“预付账款”科目。
支付时：
借:预付账款－－物业管理费
贷：现金
摊销时：
借：管理费用－－物业管理费
贷：预付账款－－物业管理费

④ 用友u8摊销房租、物业费应该怎么操作

这是帐理，先想好摊销多少个月，每月金额是多少，起一张凭证并保存为模板，以后每个月调用一次就行，大庆用友，专业维护。

⑤ 公司支付的物业费如何摊销

借：管理费用--物业费

贷：现金/银行存款。

借：预付账款

贷：现金 /银行存款

按月开始分摊

借：管理费用——物业费

贷：预付账款

(5)物业房租摊销扩展阅读：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

除转入“其他应收款”科目的预付账款外，其他预付账款不得计提坏账准备。

“预付账款”科目应按供应单位设置明细账，进行明细核算。“预付账款”科目期末借方余额，反映企业实际预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付的款项。

⑥ 关于房租和水电摊销

水电费是抄12年8月到12年12月的

不知你预提了没有，如果没有，在支付直接进成本费用就可以。

房租是12年12月到13年3月的

那就要摊销的哟...
支付时
借：其他应付款（待摊费用）－－房租费
贷：银行存款

摊销时
借：成本费用－房租费
贷：其他应付款（待摊费用）－－房租费

希望能帮助到你！

⑦ 自持物业的租金收入需要摊销房屋成本吗

楼主，你好
一次性付的时候做
（如果是预付，还没到实际费用期间）
借 长期待摊费用
贷 银行存回款
（如果是费用发答生的第一个月才付）
借 长期待摊费用
管理费用--租赁费/物业费
贷 银行存款
每个月实际摊销时候做
借 管理费用--租赁费/物业费
贷 长期待摊费用
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⑧ 房租的物业管理费计在哪里啊不用摊销吧

直接下费用。计入管理费用

⑨ 房租怎么分摊到每个月里

分摊，就是
交钱时候
借：待摊费用
贷：现金/银行存款
费用发生时或者取得发回票时答
借：管理费用
贷：待摊费用

情况一、先收到钱往后分摊，比如预收下季度房租。
情况二、往前分摊收入，比如公司每个月会有补助，一个季度发一次。
第一种情况记录方法：
1、预收房租4500至收款账户；
2、建立一个收入计划（【财智8】菜单-【计划提醒】--【计划与提醒】--【新增计划】--【收支计划】，自动入账分摊这笔收入，金额1500，执行3次，收支账户为该预收款；
到期运行软件时会自动执行该收入计划，入账后会自动冲销预收款项，直到摊销完，且收支表中会仅统计每月分摊的收入额。
第二种情况记录方法：
1、建一笔预付款，日期设为应收补助前，金额为应收补助额；
2、修改生成的预付款余额调整记录，将余额改为0；
3、在计划提醒--计划与提醒--收支计划，建一个收入计划，资金账户为之前建的债权账户，日期为应收补助开始月；
4、实发补助时再记录一笔收回到您的工资账户就行了。

⑩ 房租摊销的分录怎么做

房租摊销的分录如下：

第一，预付一年房租时：

借：预付账款（或待摊专费用）——房屋租金

贷：银行属存款

第二，每月摊销分录：

借：管理费用——房屋租金

贷：预付账款（或待摊费用）——房屋租金

注意：根据企业会计权责发生制，支付一年的房租，需要分十二个月进行房租摊销，最后一个月的摊销数据为总金额减去最后一个月的房租。

(10)物业房租摊销扩展阅读：

待摊费用的特点：企业已经支出，但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内（含1年）的各项费用。支付在前，受益、摊销在后。

待摊费用的范围：低值易耗品和出租出借包装物的摊销、预付财产保险费、预付经营租赁固定资产租金、预付报刊订阅费、待摊固定资产修理费用、购买印花税票和一次缴纳税额较多且需要分月摊销的税金等。

预提费用的特点：预提费用企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用，受益、预提在前，支付在后。

预提费用的范围：银行借款的利息费用、预提的固定资产修理费用、租金和保险费等。