土地使用费幼儿园

Ⅰ 幼儿园用地物管怎么收费

按法规，住宅以外的物业基本上是协商收费。你需要与幼儿园协商。

Ⅱ 个人办幼儿园用地是否免征土地使用税

不免

只有国家设立的公立幼儿园免税，私人开办幼儿园不属于减免范围。

Ⅲ 个人自有房产办幼儿园还需要缴土地使用税和房产税吗

根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税[2004]39条）第二款的规定，对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。因此，该房地产企业将自有房产对外出租，不属于将自有房产自办幼儿园，收取的租金不可以免征房产税。

自有房屋房产税：按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值进行减除10％－30％后余值计算，由省、自治区、直辖市人民政府规定具体减除幅度。根据相关规定，国家机关、人民团体自用房产不需要交纳房产税，但是以上单位的出租房产取得的租金收入，需要按照12％税率按时缴纳房产税。

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征收对象：

1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

2、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

3、负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

Ⅳ 国家对民办幼儿园有哪些政策

1. 设立民办教育发展专项资金，部分常委会组成人员和省人大教科文卫委员会审议认为，县级以上人民政府都应当设立民办教育发展专项资金，并规定其用途及管理办法。对此，一审修改稿规定，县级以上人民政府应当将民办教育纳入整个教育事业统筹安排，设立民办教育发展专项资金，用于资助民办学校发展，表彰和奖励有突出贡献的集体、个人。
   

2. 对于民办学校建校征用土地的土地使用权，一审修改稿规定，民办学校愿意以出让方式依法取得土地使用权的，县级以上人民政府可以优先将土地使用权出让给民办学校。民办学校以划拨方式或者出让方式取得土地使用权，出资人不要求取得合理回报的，享受与公办学校同等的税费待遇。
   享受五种优惠政策
   

3. 一审修改稿规定，民办学校依法享受国家规定的税收优惠政策和同级同类公办学校基本建设的优惠政策，依法享受以下五种国家规定的优惠政策：对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税；对学校从事技术开发、技术转让和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税；对学校取得的财政拨款，从主管部门和上级单位取得的用于事业发展的专项补助收入，不征收企业所得税；对托儿所、幼儿园提供养育服务取得的收入，免征营业税；其他税收优惠政策。
   

4. 鼓励企业为民办学校贷款担保一审修改稿规定，民办学校可以以教育设施以外的财产作抵押，向金融机构申请贷款；但不得以划拨方式取得的土地使用权抵押贷款。鼓励金融机构对民办学校实行信用贷款，鼓励国有资产经营公司、国有投资公司以及其他企业和社会财团为民办学校提供贷款担保。一审修改稿还规定，民办学校举办者应当与教职工签订聘用合同或者劳动合同，并按照同级同类公办学校教职工的标准，为学校教职工缴纳社会保险费。

Ⅳ 学校、托儿所、幼儿园自用房产是否缴纳房产税和城镇土地使用税

根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第8号）文第十条的规定：“企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。” 根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知 》（财税〔2004〕39号）文第二条的规定：“对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。”

Ⅵ 民办幼儿园的房产税和土地使用税有无优惠

房产税
1、纳税义务人
房屋产权所有人，经营单位承典人，房屋代管人和使用人
2、计税依据（1）从价计征：
应纳税额＝应税房屋原值×(1－扣除比例)×1.2%
(税法规定10%——30%的扣除比例)(北京扣除比例为30%)（2）从租计征：
应纳税额＝租金收入×12％（企业出租）应纳税额＝租金收入×4％
（个人出租）注：个人出租房屋不区分用途。营业税=租金收入×3%×50%；免征土地使用税；减按10%征收个税。(自2008年3月1日起执行)
3、申报时间：
按年计征，分期缴纳。每年的4月1——15日、10月1——15日（北京地区）土地使用税
1、纳税义务人
包括在城市、城建工矿区范围内使用土地的各类企业、单位、个体2、单位标准税额。（税法规定0.5元/m2
·年——30元/m2
·年）北京市：一级
30元/m2·年
二级
24元/m2
·年
三级
18元/m2
·年
四级
12元/m2
·年
五级
3元/m2
·年
六级1.5元/m2
·年
3、计算
应纳税额＝实际占用土地面积×标准税额
有幼儿园、学校、医务室等的企业按扣减后的面积计税

Ⅶ 个人开办的幼儿园免征房产税、城镇土地使用税吗

根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）规定：“二、关于房产税、城镇土地使用税、印花税
对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税；”

Ⅷ 学校幼儿园土地使用权是多少年

50年！ 按照国家有关的法律规定,各类用地的出让年限为:居住用地70年,工业用地50年;教育科技文化卫生体育用地50年

Ⅸ 要办一所私立幼儿园需要用在土地上的经费大概好多

要看占地面积、地理位置才能估计你的钱数