租二楼仓库需要交货梯使用费吗

① 现在一栋厂房共5层,每层有一个租户,共有4个租户共用,有两台货梯,应该如何分摊电梯相关运行及维修费用

除了1层不算电梯费外，其它楼层的电梯费是一样的

② 二楼做仓库除了用货梯升降机，还有没有其它方法，货物轻,箱装

货物 轻的话也可以考虑用登高平台的噢

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③ 仓库是怎么收费的

仓储的具体费用，是很难直接给个报价的，需要企业和第三方仓储公司多方位的洽谈、协商，才能最终敲定具体方案和具体的价格。

常见的收费模式是按场地占用费(X元/天或者X元/月)+入仓费、出货费、分拣费、管理费之类的进行算价的。

1、仓租费：也叫仓库租赁费，租仓费用跟库内软硬件设施、租仓面积大小和仓库类型及位置成正比。一般仓租费在0.5-3平/元的这个区间内。主要看第三方仓储公司对仓库投入的多少，投入的越多费用越高。打个比方：常温仓与冷藏仓相比，常温仓一般都相对便宜很多。同理库内是设备及系统的投入和租仓库面积的大小也是如此。

2、库内操作费：也就是我们通常说的入库保管分拣打包贴单出库等服务流程。这个费用主要更加产品的SKU、体积大小、重量、可操作的难易程度和日发单量的多少，都是影响库内操作费用的主要因素。一般费用在1-4元左右。

3、配送费用：这就包含干线+配送的费用。这个很容易理解主要是配送费用。根据体积大小和质量和配送距离进行收费1.5-5元不等。

4、增值服务费用：比如打标贴牌等服务进行相应的收费。仓储外包综上所述，一般的第三方仓储费用在3-12元每单，大致在5-8元每单，在选择仓储服务的过程中，您可能会看到“全国3元包邮”的内容来吸引客户，这点大家需要注意了。其实会将费用算在仓租费和库内操作费里面或其他隐形收费里面。

④ 仓库费用收费标准是怎么收取的

仓库费用收费标准是怎么收取？

仓储费（0.5-5元），装卸费（0.3元），配送费（2.5-5元），仓租费（0.5-2元），管理费（0.5元），包材费（0.2-1.5元），打包费（0.1元），订单打印费（0.01元），水电费（0.5元/度/升）。当然还有其他特殊情况，比如仓储费操作难度越大或越贵，费用可能就超过5元（因为仓库保险、安全措施等等都会加大投入。），配送费也是如此，配送要求越高，费用越贵（比如，当日达需要空运的，配送距离偏远且货物质量超过一般重量的，费用都会相对的高。）仓租费的仓库运营越接近无人化自动化的，费用也会相对的高，这就不多解释了。

总结：一般仓库费用收费标准是（5.01-14.91元）这个区间。一些日订单大，且易操作的，仓租费，装卸费、订单打印费、水电费等等这些都是可以影响上面的费用，这个仓储费用是绝大部分在这个区间。而具体仓储费用，也是要看您选择仓储公司所提供仓储服务、您的产品类型、日发单量、需求仓库面积等有关。

注意：选择仓储服务的时候，切莫以小失大，在自己可以允许费用区间，适合自己需要仓储服务，才是最重要的。这里包含了发货效率，日订单峰值处理，物流效率，异常物流响应速度，售后服务，及各项辅助增加电商企业品牌影响力、竞争力、转化率和营业额为目标的各项增值服务。都应该在入仓前了解清楚，不要一味看价格，以免不必要的损失。

希望发网云仓能解决您的问题！如果还有其他疑问，也可以在线提问！

⑤ 我租了一个二楼仓库楼道上不了货可以退租金吗

如果你已经租下来了，付了租金的话，这个你要跟房东协商一下。

⑥ 仓储费与仓库租赁费有什么区别 租仓库需要哪

仓储费与仓库租赁费的区别有以下3点：

1、在定义上，仓储费包含仓库租赁费。

仓储费一般所包含的事项较多，一般包含仓库租赁费即仓库租金，仓库管理费即括对物资安全性的保证、所涉物资的装卸费及物资的运输费用等；仓库租赁费一般仅包含仓库的租赁使用费亦即租金。

2、在实际工作当中，对于在库物资管理所发生的费用计算及考核，一般会将仓储费分开明细项进行统计，以便对物资在库管理成本进行分析考核，有利于进一步规范物资管理，合理安排产销计划。

3、在涉税方面考虑，以增值税一般纳税人为例，如定义为仓储管理服务的，取得收入一方应予按照6%税率计缴增值税；如定义为仓库租赁的（不动产出租），采用一般计税方式的则按照11%税率（采用简易征税形式的则按照5%税率）计缴增值税。

仓储费是仓储行业业主为关联需求客户提供仓储劳务而收取的费用。如航空运输前及到达后需要短期由货运站保管产生的仓储劳务，或者陆运行业在需求客户提取前的短期或者长期货物保管费用。

承租方根据自己的要求寻找适合的仓库进行租赁，然后承租方按期支付仓库租赁费用。

租仓库需要以下手续：

1、首先要签订仓库租赁合同书。订立合同双方出租方：xxx（以下称甲方）承租方：xxx（以下称乙方）甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。

2、出租库房坐落地址。储存商品名称；租赁面积：xxx平方米的库房（与相临区域有通道隔离）。租赁期限：租期为此合同生效日至200X年x月XX日止。

3、租金的支付方式。要约定好租金多少平每天，或者每月多少钱。如果租金是按月来收取的，则应该在第一月20号一次性付清当月的租金。

4、约定好甲、乙双方权利和义务。如在仓库租赁期间，甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境。甲方还负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。

在租赁期间，乙方按照本合同约定的用途使用仓库。如提前终止本合同，需提前30天通知甲方。在租赁期间甲、乙双方要履行好自己的权利和义务。

(6)租二楼仓库需要交货梯使用费吗扩展阅读：

仓储属于仓储管理服务，取得收入一方应予按照6%税率计缴增值税。

营业税改增值税主要涉及的范围是交通运输业以及部分现代服务业。交通运输业包括陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输；现代服务业包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。

营业税改增值税税率改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业)。

⑦ 我出租门面时，楼层使用的内部货梯已老化，现在承租方租了1-2层后，（租赁合同没有约定电梯问题）

如果合同没有约定，双方可以协商解决。

⑧ 租赁仓库/厂房要交哪些税啊

租赁仓库／厂房需要缴纳税种分别是：

增值税（2016年5月1日前为营业税）及附加税费、房产税、印花税、所得税（企业所得税）。

1．增值税：

一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税；

2．房产税：

按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳。

3．印花税：

按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。

4．企业所得税：

收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。

拓展资料

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。

参考资料来源：网络—增值税

⑨ 租赁的厂房货梯使用费一般和房东怎么算

一般叫做管理会用。。一般是按照平方来计算的。

⑩ 我出租门面时，楼层使用的内部货梯已老化，现在承租方租了1-2层后，（租赁合同没有约定电梯问题）现在

为了你更好的做好物业管理，和加强安全设施，可以协商，房租和别人的一样啊，还是少于同租房