会计准则关于土地无形资产

『壹』 关于土地使用权的无形资产的累计摊销，会计准则有什么规定

摊销有两种方法，一种是直线法，就是每年150/50，另一种是工作量法或叫做产量法，专对于土地使用权来说属，应该使用直线法。
只有两种情况。
1.如果你是房地产开发商，土地使用权应该计入商品房成本
2.如果不是，土地上的建筑折旧应该和土地使用权摊销分开。
此外，土地使用权当月取得，当月摊销。
就这些情况

『贰』 旧无形资产会计准则

企业会计准则----无形资产 （旧）
文号:财政部

企业会计准则----无形资产 （旧）
引 言
1.本准则规范无形资产的会计核算和相关信息的披露。
2.本准则不涉及企业合并中产生的商誉。
定 义
3.本准则使用的下列术语，其定义为：
无形资产，指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。
无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。
确 认
4.无形资产在满足以下两个条件时，企业才能加以确认：
（1）该资产产生的经济利益很可能流入企业；
（2）该资产的成本能够可靠地计量。
5.企业应能够控制无形资产所产生的经济利益，比如，企业拥有无形资产的法定所有权，或企业与他人签订了协议，使得企业的相关权利受到法律的保护。
6.在判断无形资产产生的经济利益是否很可能流入企业时，企业管理部门应对无形资产在预计使用年限内存在的各种因素作出稳健的估计。
7.企业自创商誉不能加以确认。
计 量
8.购入的无形资产，应以实际支付的价款作为入账价值。
9.通过非货币性交易换入的无形资产，其入账价值应按《企业会计准则——非货币性交易》的规定确定。
10.投资者投入的无形资产，应以投资各方确认的价值作为入账价值；但企业为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，应以该无形资产在投资方的账面价值作为入账价值。
11.通过债务重组取得的无形资产，其入账价值应按《企业会计准则——债务重组》的规定确定。
12.接受捐赠的无形资产，其入账价值应分别以下情况确定：
（1）捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费确定；
（2）捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定：同类或类似无形资产存在活跃市场的，应参照同类或类似无形资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费确定；同类或类似无形资产不存在活跃市场的，按该接受捐赠的无形资产的预计未来现金流量现值确定。
13.自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。
后续支出
14.无形资产在确认后发生的支出，应在发生时确认为当期费用。
摊 销
15.无形资产的成本，应自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销。
如果预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，无形资产的摊销年限按如下原则确定：
（1）合同规定了受益年限但法律没有规定有效年限的，摊销年限不应超过受益年限；
（2）合同没有规定受益年限但法律规定了有效年限的，摊销年限不应超过有效年限；
（3）合同规定了受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销年限不应超过受益年限与有效年限两者之中较短者。
如果合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销年限不应超过10年。
减 值
16.企业应定期对无形资产的账面价值进行检查，至少于每年年末检查一次。如发现以下一种或数种情况，应对无形资产的可收回金额进行估计，并将该无形资产的账面价值超过可收回金额的部分确认为减值准备：
（1）该无形资产已被其他新技术等所替代，使其为企业创造经济利益的能力受到重大不利影响；
（2）该无形资产的市价在当期大幅下跌，在剩余摊销年限内预期不会恢复；
（3）其他足以表明该无形资产的账面价值已超过可收回金额的情形。
本准则所称可收回金额是指以下两项金额中的较大者：
（1）无形资产的销售净价，即该无形资产的销售价格减去因出售该无形资产所发生的律师费和其他相关税费后的余额；
（2）预期从无形资产的持续使用和使用年限结束时的处置中产生的预计未来现金流量的现值。
17.只有表明无形资产发生减值的迹象全部消失或部分消失，企业才能将以前年度已确认的减值损失予以全部或部分转回；转回的金额不得超过已计提的减值准备的账面余额。
处置和报废
18.企业出售无形资产时，应将所得价款与该无形资产的账面价值之间的差额计入当期损益。
19.企业出租无形资产时，所取得租金应按《企业会计准则——收入》的规定予以确认；同时，还应确认相关费用。
20.当无形资产预期不能为企业带来经济利益时，企业应将该无形资产的账面价值予以转销。无形资产预期不能为企业带来经济利益的情形主要包括：
（1）该无形资产已被其他新技术等所替代，且已不能为企业带来经济利益；
（2）该无形资产不再受法律的保护，且不能给企业带来经济利益。
21.企业进行房地产开发时，应将相关的土地使用权予以结转。结转时，将土地使用权的账面价值一次计入房地产开发成本。
披 露
22.企业应当披露下列与无形资产有关的信息：
（1）各类无形资产的摊销年限；
（2）各类无形资产当期期初和期末账面余额、变动情况及其原因；
（3）当期确认的无形资产减值准备。
23.对于土地使用权，除按本准则第22条的规定进行披露外，还应披露该土地使用权的取得方式和取得成本。
衔接办法
24.对于本准则施行之日以前取得的无形资产，除减值准备的提取应追溯调整外，其余不作追溯调整。
附 则
25.本准则自2001年1月1日起施行。

『叁』 求助:新企业会计准则中对土地使用权如何入帐

1、《无形资产准则》：“自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分回别进行处理答。外购土地及建筑物支付的价款 应当在建筑物与土地使用权之间进行分配 ；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。” 2、《固定资产准则》：“企业应当对所有固定资产按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧，但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和 3、《首次执行准则》：首次执行日之前已计入在建工程和固定资产的土地使用权，符合《企业会计准则第6号——无形资产》的规定应当单独确认为无形资产的，首次执行日应当进行重分类，将归属于土地使用权的部分 从原资产账面价值中分离，作为土地使用权的认定成本 ，按照《企业会计准则第6号——无形资产》的规定处理。

『肆』 会计准则关于无形资产的准则在哪一条

企业会计准则第6号--无形资产

『伍』 企业会计准则——无形资产的概况

财政部关于印发《企业会计准则——无形资产》等8项准则的通知
财会〔2001〕7号
国务院各部委、各直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)，新疆生产建设兵团财务局，中央企业集团公司：
为适应社会主义市场经济发展，规范企业无形资产等事项的会计核算及相关信息披露，提高会计信息质量，我们制定了《企业会计准则——无形资产》、《企业会计准则——借款费用》和《企业会计准则——租赁》等3项准则，修订了《企业会计准则——现金流量表》、《企业会计准则——债务重组》、《企业会计准则——投资》、《企业会计准则——会计政策、会计估计变更和会计差错更正》和《企业会计准则——非货币性交易》等5项准则。现印发给你们，请布置有关企业从 2001年1月1日起执行。《企业会计准则——借款费用》、《企业会计准则——租赁》、《企业会计准则——现金流量表》、《企业会计准则——债务重组》、《企业会计准则——非货币性交易》、《企业会计准则——会计政策、会计估计变更和会计差错更正》等6项准则在所有企业施行。《企业会计准则——无形资产》、《企业会计准则——投资》等两项准则暂在股份有限公司施行，鼓励其他企业先行施行；但国有企业有意先行施行这两项准则的，应提出申请，待报经同级财政部门批准后施行。执行中有何问题，请及时函告我部。
附件：一、企业会计准则——无形资产
二、企业会计准则——借款费用
三、企业会计准则——租赁
四、企业会计准则——现金流量表
五、企业会计准则——债务重组
六、企业会计准则——投资
七、企业会计准则——会计政策、会计估计变更和会计差错更正
八、企业会计准则——非货币性交易
财 政 部
二○○一年一月十八日
企业会计准则 ——无形资产

『陆』 企业会计准则——无形资产的定义

3．本准则使用的下列术语，其定义为：
无形资产，指企业为生产商品、提供内劳务、出容租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。
无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。

『柒』 无偿划拨土地使用权到底记不记无形资产最新会计准则怎么规定的谢谢

按照《企抄业会计准袭则第6号——无形资产》准则的规定，企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”，直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出（如缴纳配套费、土地储备金等）应计入取得无形资产的成本；土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，单独作为“无形资产”进行核算。

来源于网络

『捌』 无形资产-土地使用权应如何确认

根据《来企业会计准则第源6号--无形资产》第七条规定：外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
因此，补缴土地出让金，应当计入“无形资产”科目。
补缴土地出让金时：
借：无形资产
-土地使用权
贷：银行存款
无形资产-土地使用权处置时，补缴土地出让金，应当不予进行无形资产摊销。
根据《企业会计准则第6号--无形资产》第二十二条规定：企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益。
因此，企业出售无形资产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备”科目，按应支付的相关税费，贷记“应交税费”等科目，按其账面余额，贷记“无形资产”科目，按其差额，贷记“营业外收入——处置非流动资产利得”科目或借记“营业外支出——处置非流动资产损失”科目。
借：银行存款
借：累计折旧
借：无形资产减值准备
借：营业外支出（或贷：营业外收入）
贷：无形资产-土地使用权
贷：应交税费

『玖』 新企业会计准则固定资产和无形资产划分标准

新会计准则
固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：
（1）为生产商品、提供劳务专、出租（非房产属出租）或经营管理而持有的；（不以销售为目的！！）
（2）使用寿命超过一个会计年度。
无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权等。
（注：
商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于无形资产。
土地使用权通常作为无形资产核算，但属于投资性房地产性质的土地使用权，要作为投资性房地产核算。）

软件可以算在固定资产里

『拾』 新旧会计准则下，无形资产的差异

我只能帮你想个大纲、框架，完整的论文没有。
你的论文可以从以下几个方面进专行论述属。
一、新企业会计准则中无形资产的有关规定
1.无形资产的概述
2.无形资产的范围
……（你可以自己补充）
二、新旧无形资产准则的比较分析（你可以部分参考前面一个回答）
1.定义不同
2.范围不同
3.会计处理不同
……
三、修订后的无形资产准则对企业的影响
（影响可以从多方面考虑，我只是从报表角度给你建议，你也可以换其他角度，只要说清对企业财务状况和经营成果的影响就行了）
1.对资产负债表的影响
2.对利润表的影响
四、对现行无形资产准则的一些思考
（第四点可写可不写，如果你认为新准则有待改善的地方很多，你可以一一列出来，然后总结一句会计事业的道路还很漫长等。如果你不写这点，你可以在第三点结尾对新无形资产准则进行肯定的总结）

你虽然在实习，不过我把论文总体思路都给你了，你花一点时间搜集资料就行了，如同第一个回答，可能TA韩度了几分钟就找给你了差异，至于论文的标题、摘要、最后的结论、参考文献，你自己解决吧。